Rua Biguacu, 178
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 28 mar 2023
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 186 | 28 mar 2023 | 432 m² | — | R$ 1.010.000 | 2.338 | — | Matrícula 5933, 9º RI |
| E 186 | 15 jan 2021 | 432 m² | — | R$ 1.200.000 | 2.778 | — | Matrícula 5933, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 2.778/m² para R$ 2.338/m² (−16%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 432 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Deluxe Rua Biguacu, 286 | 2017 | 61 | 4.659 |
| Condomínio Up Home Rua Biguacu, 366 | 2014 | 117 | 6.011 |
| Residencial Nunes Balboa Rua Nunes Balboa, 482 | 2020 | 15 | 5.000 |
| Edifício Waled Place Rua Juno, 297 | 2004 | 106 | 4.150 |
| Residencial Primavera Rua Nunes Balboa, 486 | 2018 | 42 | 3.780 |
| Edifício Tamisa Rua Nunes Balboa, 421 | 1998 | 58 | 3.347 |