Rua Bocaina, 24
- R$/m² construído
- 8.148
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.577
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 50 mil
- 17 set 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 61 Integralização de capital | 17 set 2026 | 135 m² | 104 m² | R$ 49.991 | 370 | 481 | Matrícula 45197, 2º RI |
| APTO 62 | 28 abr 2026 | 135 m² | 104 m² | R$ 1.100.000 | 8.148 | 10.577 | Matrícula 64079, 2º RI |
| APTO 72 | 14 ago 2019 | 55 m² | 45 m² | R$ 370.000 | 6.727 | 8.222 | Matrícula 88557, 2º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2016 | 161 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 27616, 2º RI |
| APTO 62 | 18 nov 2014 | 135 m² | 104 m² | R$ 700.000 | 5.185 | 6.731 | Matrícula 64079, 2º RI |
| APTO 22 | 21 out 2014 | 135 m² | 104 m² | R$ 393.294 | 2.913 | 3.782 | Matrícula 108814, 2º RI |
| APTO 21 | 20 abr 2007 | 161 m² | 120 m² | R$ 170.000 | 1.056 | 1.417 | Matrícula 27616, 2º RI |
| APTO 31 | 20 mar 2006 | 161 m² | 120 m² | R$ 160.000 | 994 | 1.333 | Matrícula 45312, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 994/m² para R$ 8.148/m² (+720%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +178%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, 104 m² privativos 3 unidades vendidas
- 161 m² construídos, 120 m² privativos 2 unidades vendidas
- 55 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Card de Almeida Rua Cardoso de Almeida, 621 | 1950 | 23 | 7.278 |
| Rua Cardoso de Almeida, 695 | 1985 | 3 | 16.590 |
| Edifício Villa Borghese Rua Doutor Homem de Melo, 250 | 1996 | 12 | — |
| Condomínio Ed Longchamp Rua Itapicuru, 203 | 2002 | 41 | 11.556 |
| Rua Cardoso de Almeida, 634 | 2000 | 64 | 3.667 |
| Edifício Maria Vitória Rua Cardoso de Almeida, 654 | 1973 | 45 | 4.466 |