Rua Cardoso de Almeida, 695
- R$/m² construído
- 16.590
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 6,5 mi
- 2 mai 2024
- Construção
- 1985
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 2 mai 2024 | 390 m² | — | R$ 6.470.000 | 16.590 | — | Matrícula 124003, 2º RI |
| Comercial | 22 jun 2017 | 390 m² | — | R$ 1.614.196 | 4.139 | — | Matrícula 124003, 2º RI |
| Comercial | 29 mai 2013 | 390 m² | — | R$ 1.366.653 | 3.504 | — | Matrícula 43945, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 3.504/m² para R$ 16.590/m² (+373%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +153%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 390 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Card de Almeida Rua Cardoso de Almeida, 621 | 1950 | 23 | 7.278 |
| Rua Bocaina, 24 | 1970 | 8 | 8.148 |
| Edifício Villa Borghese Rua Doutor Homem de Melo, 250 | 1996 | 12 | — |
| Rua Doutor Homem de Melo, 200 | 2006 | 49 | 9.067 |
| Condomínio Ed Longchamp Rua Itapicuru, 203 | 2002 | 41 | 11.556 |
| Rua Doutor Homem de Melo, 261 | 1972 | 18 | 4.661 |