Rua Brás de Arzao, 275
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 480 mil
- 9 abr 2021
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 28 | 9 abr 2021 | 70 m² | — | R$ 480.000 | 6.857 | — | Matrícula 12291, 15º RI |
| CS 42 | 13 mar 2012 | 70 m² | — | R$ 400.000 | 5.714 | — | Matrícula 118895, 15º RI |
| CS 39 | 10 fev 2012 | 90 m² | — | R$ 118.869 | 1.321 | — | Matrícula 175711, 15º RI |
| CS 42 | 21 jun 2010 | 70 m² | — | R$ 280.000 | 4.000 | — | Matrícula 118895, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2021 a mediana foi de R$ 4.000/m² para R$ 6.857/m² (+71%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de −8,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² 2 unidades vendidas
- 90 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nhu Guacu, 270 | 1984 | 68 | 5.224 |
| Rua Sebastião Paes, 242 | 1982 | 21 | 3.889 |
| Edifício Ilha Bela Rua Nhu Guacu, 209 | 1992 | 59 | 4.095 |
| Rua Vieira de Morais, 1936 | 2020 | 144 | 5.951 |
| Rua Nhu Guacu, 211 | 2003 | 406 | 5.223 |
| Rua Nhu Guacu, 275 | 1979 | 50 | 5.256 |