Edifício Lorraine
Rua Bruxelas, 126
- R$/m² construído
- 5.303
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.863
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 27 ago 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 101 | 27 ago 2026 | 132 m² | 102 m² | R$ 800.000 | 6.061 | 7.843 | Matrícula 74820, 2º RI |
| APTO 101 | 11 ago 2025 | 132 m² | 102 m² | R$ 593.000 | 4.492 | 5.814 | Matrícula 74820, 2º RI |
| APTO 301 | 5 jun 2025 | 132 m² | 102 m² | R$ 700.000 | 5.303 | 6.863 | Matrícula 54493, 2º RI |
| AP 502 | 10 jul 2024 | 128 m² | 101 m² | R$ 640.000 | 5.000 | 6.337 | Matrícula 34060, 2º RI |
| APTO 601 | 8 mai 2024 | 132 m² | 102 m² | R$ 970.000 | 7.348 | 9.510 | Matrícula 70492, 2º RI |
| E BOX 501 | 30 jan 2023 | 132 m² | 102 m² | R$ 640.000 | 4.848 | 6.275 | Matrícula 165, 2º RI |
| APTO 1002 | 20 jun 2022 | 159 m² | 124 m² | R$ 750.000 | 4.717 | 6.048 | Matrícula 672, 2º RI |
| APTO1001 | 6 abr 2021 | 132 m² | 102 m² | R$ 580.000 | 4.394 | 5.686 | Matrícula 105962, 2º RI |
| AP 601 BOX | 10 dez 2020 | 132 m² | 102 m² | R$ 470.000 | 3.561 | 4.608 | Matrícula 70492, 2º RI |
| APTO 402 | 7 nov 2019 | 159 m² | 124 m² | R$ 550.000 | 3.459 | 4.435 | Matrícula 71443, 2º RI |
| Garagem Arrematação em leilão | 3 mai 2018 | 159 m² | 124 m² | — | — | — | Matrícula 75704, 2º RI |
| AP 102 Adjudicação | 25 mai 2016 | 159 m² | 124 m² | R$ 30.000 | 189 | 242 | Matrícula 12456, 2º RI |
| APTO 801 E B | 20 mar 2014 | 132 m² | 102 m² | R$ 500.000 | 3.788 | 4.902 | Matrícula 56628, 2º RI |
| APTO 802 | 30 set 2013 | 159 m² | 124 m² | R$ 550.000 | 3.459 | 4.435 | Matrícula 8243, 2º RI |
| APTO 802 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2013 | 159 m² | 124 m² | — | — | — | Matrícula 8243, 2º RI |
| APTO 201 Arrematação em leilão | 26 jul 2013 | 132 m² | 102 m² | R$ 316.067 | 2.394 | 3.099 | Matrícula 74801, 2º RI |
| APTO 201 Arrematação em leilão | 17 mai 2013 | 132 m² | 102 m² | R$ 59.454 | 450 | 583 | Matrícula 74801, 2º RI |
| APTO 101 | 4 jul 2011 | 132 m² | 102 m² | R$ 307.000 | 2.326 | 3.010 | Matrícula 74820, 2º RI |
| BOX 502 Garagem ou depósito | 25 mar 2011 | 31 m² | — | R$ 42.500 | 1.371 | — | Matrícula 71564, 2º RI |
| APTO 702 | 4 set 2008 | 159 m² | 124 m² | R$ 300.000 | 1.887 | 2.419 | Matrícula 10308, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.887/m² para R$ 6.061/m² (+221%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 132 m² construídos, 102 m² privativos 7 unidades vendidas
- 159 m² construídos, 124 m² privativos 6 unidades vendidas
- 128 m² construídos, 101 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capital Federal, 163 | 1998 | 15 | 4.203 |
| Rua Bruxelas, 152 | 1989 | 29 | 4.305 |
| Rua Bruxelas, 38 | 1974 | 30 | 5.185 |
| Edifício Res Andorra Rua Capital Federal, 208 | 2003 | 61 | 6.508 |
| Rua Apinajes, 1307 | 1960 | 9 | 5.581 |
| Avenida Professor Alfonso Bovero, 477 | 1970 | 11 | 5.659 |