Rua Bueno de Andrade, 232
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 280 mil
- 27 mar 2018
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 31 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2018 | 97 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 61854, 16º RI |
| APTO 11 | 21 set 2012 | 97 m² | 74 m² | R$ 280.000 | 2.887 | 3.784 | Matrícula 110587, 16º RI |
| APTO 12 | 8 fev 2007 | 97 m² | 74 m² | R$ 50.000 | 515 | 676 | Matrícula 75330, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2012 a mediana foi de R$ 515/m² para R$ 2.887/m² (+460%). O IPCA do período foi de 31%: descontada a inflação, a variação é de +328%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 97 m² construídos, 74 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Furtado, 1155 | 1967 | 24 | 4.754 |
| Rua Tamandaré, 205 | 1952 | 6 | — |
| Rua Tamandaré, 75 | 1955 | 8 | 4.114 |
| Rua Tamandaré, 291 | 1962 | 5 | — |
| Rua Tamandaré, 277 | 1976 | 28 | 5.111 |
| Edifício Minerva Rua Bueno de Andrade, 227 | 1973 | 13 | 3.801 |