Rua Conselheiro Furtado, 1155
- R$/m² construído
- 4.754
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.891
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 302 mil
- 19 jun 2026
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 25 Venda de parte do imóvel | 19 jun 2026 | 42 m² | ≈ 34 m² | — | — | — | Matrícula 60050, 16º RI |
| APTO 24 | 27 mar 2026 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 302.000 | 5.298 | 6.565 | Matrícula 4686, 16º RI |
| APTO 35 | 6 fev 2026 | 42 m² | ≈ 34 m² | R$ 170.000 | 4.048 | 5.000 | Matrícula 200375, 16º RI |
| APTO 5 | 8 dez 2025 | 42 m² | ≈ 34 m² | R$ 285.000 | 6.786 | 8.382 | Matrícula 95392, 16º RI |
| APTO 51 | 10 set 2024 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 240.000 | 4.211 | 5.217 | Matrícula 83232, 16º RI |
| APTO 46 | 6 fev 2020 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 265.000 | 4.649 | 5.761 | Matrícula 13945, 16º RI |
| APTO 52 Adjudicação | 13 mai 2019 | 42 m² | ≈ 34 m² | R$ 334.117 | 7.955 | 9.827 | Matrícula 23720, 16º RI |
| APTO 51 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2019 | 57 m² | ≈ 46 m² | — | — | — | Matrícula 83232, 16º RI |
| APTO 24 | 26 set 2018 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 120.000 | 2.105 | 2.609 | Matrícula 4686, 16º RI |
| AP 12 | 27 mar 2015 | 42 m² | ≈ 34 m² | R$ 100.000 | 2.381 | 2.941 | Matrícula 122510, 16º RI |
| APTO 36 | 28 set 2012 | 57 m² | ≈ 46 m² | R$ 235.000 | 4.123 | 5.109 | Matrícula 16955, 16º RI |
| APTO 25 | 22 mar 2012 | 42 m² | ≈ 34 m² | R$ 160.000 | 3.810 | 4.706 | Matrícula 60050, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.021/m² para R$ 4.673/m² (+358%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 10 unidades vendidas
- 42 m² construídos, ≈ 34 m² privativos 6 unidades vendidas
- 44 m² construídos, ≈ 35 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tamandaré, 205 | 1952 | 6 | — |
| Rua Tamandaré, 75 | 1955 | 8 | 4.114 |
| Rua Tamandaré, 291 | 1962 | 5 | — |
| Rua Tamandaré, 277 | 1976 | 28 | 5.111 |
| Edifício Minerva Rua Bueno de Andrade, 227 | 1973 | 13 | 3.801 |
| Condomínio Tamandaré Rua Tamandaré, 301 | 1964 | 30 | — |