Rua Butantã, 313
- R$/m² construído
- 5.128
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.452
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 20 jan 2025
- Construção
- 1961
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 204 | 20 jan 2025 | 39 m² | 31 m² | R$ 200.000 | 5.128 | 6.452 | Matrícula 50101, 10º RI |
| AP 104 | 25 set 2023 | 48 m² | 42 m² | R$ 200.000 | 4.167 | 4.762 | Matrícula 52194, 10º RI |
| AP 107 | 8 ago 2022 | 30 m² | 25 m² | R$ 213.000 | 7.100 | 8.520 | Matrícula 97322, 10º RI |
| AP 205 | 2 mai 2022 | 38 m² | 30 m² | R$ 90.000 | 2.368 | 3.000 | Matrícula 46570, 10º RI |
| AP 113 | 29 mar 2022 | 39 m² | 31 m² | R$ 220.000 | 5.641 | 7.097 | Matrícula 89138, 10º RI |
| AP 114 | 23 abr 2021 | 42 m² | 33 m² | R$ 200.000 | 4.762 | 6.061 | Matrícula 32737, 10º RI |
| AP 103 | 13 mai 2016 | 37 m² | 29 m² | R$ 120.000 | 3.243 | 4.138 | Matrícula 83779, 10º RI |
| ENT PELA R J Outra transmissão | 16 dez 2013 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 52196, 10º RI |
| AP 101 | 12 dez 2013 | 60 m² | 46 m² | R$ 77.891 | 1.298 | 1.693 | Matrícula 79563, 10º RI |
| AP 206 | 5 abr 2012 | 50 m² | 42 m² | R$ 120.000 | 2.400 | 2.857 | Matrícula 14044, 10º RI |
| AP 110 Arrematação em leilão | 5 dez 2011 | 33 m² | 25 m² | R$ 56.100 | 1.700 | 2.244 | Matrícula 53231, 10º RI |
| AP 210 | 23 set 2010 | 33 m² | 25 m² | R$ 49.000 | 1.485 | 1.960 | Matrícula 79656, 10º RI |
| AP 101 | 20 jul 2009 | 60 m² | 46 m² | R$ 46.000 | 767 | 1.000 | Matrícula 79563, 10º RI |
| AP 108 | 7 mar 2008 | 30 m² | 25 m² | R$ 45.000 | 1.500 | 1.800 | Matrícula 52611, 10º RI |
| AP 213 | 29 nov 2007 | 33 m² | 25 m² | R$ 35.000 | 1.061 | 1.400 | Matrícula 116103, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.061/m² para R$ 5.128/m² (+384%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 33 m² construídos, 25 m² privativos 3 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 31 m² privativos 2 unidades vendidas
- 30 m² construídos, 25 m² privativos 2 unidades vendidas
- 103 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Butantã, 231 | 1970 | 5 | 5.885 |
| Avenida Eusébio Matoso, 654 | 2024 | 93 | 7.186 |
| Rua Jorge Rizzo, 263 | 2023 | 8 | 5.652 |
| Rua Jorge Rizzo, 265 | 2023 | 146 | 6.005 |
| Avenida Eusébio Matoso, 690 | 2002 | 87 | 3.825 |
| Edifício Plaza del Sol Rua Jorge Rizzo, 217 | 1982 | 117 | 6.313 |