Rua Caconde, 437
- R$/m² construído
- 8.686
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 17 set 2025
- Construção
- 1973
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 102 | 17 set 2025 | 157 m² | — | R$ 1.363.759 | 8.686 | — | Matrícula 17359, 4º RI |
| BOX 14G SS Garagem ou depósito | 17 set 2025 | 48 m² | — | R$ 236.241 | 4.922 | — | Matrícula 17360, 4º RI |
| APTO 14 | 9 abr 2025 | 157 m² | — | R$ 1.420.000 | 9.045 | — | Matrícula 65124, 4º RI |
| BOX 49 P TERREO Garagem ou depósito | 9 abr 2025 | 31 m² | — | R$ 80.000 | 2.581 | — | Matrícula 65125, 4º RI |
| BOX 1-G SUB SOLO Integralização de capital | 17 mai 2024 | 48 m² | — | R$ 251.929 | 5.249 | — | Matrícula 33349, 4º RI |
| APTO 101 Integralização de capital | 17 mai 2024 | 157 m² | — | R$ 832.379 | 5.302 | — | Matrícula 33348, 4º RI |
| AP121 | 20 dez 2023 | 157 m² | — | R$ 1.180.000 | 7.516 | — | Matrícula 15281, 4º RI |
| BX17 Garagem ou depósito | 20 dez 2023 | 84 m² | — | R$ 470.000 | 5.595 | — | Matrícula 15282, 4º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2022 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 130775, 4º RI |
| BOX 7-P S/SOLO Venda de parte do imóvel | 8 dez 2022 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 130776, 4º RI |
| BX45G TR Garagem ou depósito | 4 mai 2021 | 48 m² | — | R$ 200.000 | 4.167 | — | Matrícula 16218, 4º RI |
| AP 122 | 4 mai 2021 | 157 m² | — | R$ 750.000 | 4.777 | — | Matrícula 16217, 4º RI |
| AP 22 | 21 jan 2021 | 157 m² | — | R$ 912.000 | 5.809 | — | Matrícula 14529, 4º RI |
| BX 37 G SS Garagem ou depósito | 21 jan 2021 | 48 m² | — | R$ 288.000 | 6.000 | — | Matrícula 14530, 4º RI |
| APTO 51 | 12 nov 2019 | 157 m² | — | R$ 872.000 | 5.554 | — | Matrícula 6287, 4º RI |
| BOX 4 M S SO Garagem ou depósito | 12 nov 2019 | 38 m² | — | R$ 218.000 | 5.737 | — | Matrícula 9288, 4º RI |
| AP 72 | 18 out 2019 | 157 m² | — | R$ 850.000 | 5.414 | — | Matrícula 2961, 4º RI |
| BOX 11 Garagem ou depósito | 18 out 2019 | 31 m² | — | R$ 150.000 | 4.839 | — | Matrícula 2962, 4º RI |
| APT 54 | 30 jul 2019 | 157 m² | — | R$ 910.000 | 5.796 | — | Matrícula 33454, 4º RI |
| BOX 32 P S S Garagem ou depósito | 30 jul 2019 | 31 m² | — | R$ 160.000 | 5.161 | — | Matrícula 33455, 4º RI |
| AP 64 | 23 jul 2019 | 157 m² | — | R$ 770.000 | 4.904 | — | Matrícula 15957, 4º RI |
| BX 21P SS Garagem ou depósito | 23 jul 2019 | 31 m² | — | R$ 150.000 | 4.839 | — | Matrícula 15958, 4º RI |
| APTO 32 | 26 out 2018 | 157 m² | — | R$ 846.000 | 5.389 | — | Matrícula 130775, 4º RI |
| BOX 7 P S SO Garagem ou depósito | 26 out 2018 | 31 m² | — | R$ 94.000 | 3.032 | — | Matrícula 130776, 4º RI |
| BX17 Garagem ou depósito | 30 jul 2018 | 84 m² | — | R$ 370.000 | 4.405 | — | Matrícula 15282, 4º RI |
| AP121 | 30 jul 2018 | 157 m² | — | R$ 930.000 | 5.924 | — | Matrícula 15281, 4º RI |
| BOX 44 G TER Garagem ou depósito | 15 jan 2018 | 48 m² | — | R$ 275.000 | 5.729 | — | Matrícula 3334, 4º RI |
| APTO 112 | 15 jan 2018 | 157 m² | — | R$ 950.000 | 6.051 | — | Matrícula 3333, 4º RI |
| AP 102 | 31 out 2017 | 157 m² | — | R$ 1.120.000 | 7.134 | — | Matrícula 17359, 4º RI |
| BOX 14G SS Abaixo da referência | 31 out 2017 | 48 m² | — | R$ 80.000 | 1.667 | — | Matrícula 17360, 4º RI |
| APTO 14 Outra transmissão | 31 ago 2017 | 157 m² | — | R$ 171.630 | 1.093 | — | Matrícula 65124, 4º RI |
| AP 91 Outra transmissão | 31 ago 2017 | 157 m² | — | R$ 100.630 | 641 | — | Matrícula 3536, 4º RI |
| BOX 29 GR SS Outra transmissão | 31 ago 2017 | 48 m² | — | R$ 10.000 | 208 | — | Matrícula 3537, 4º RI |
| BOX 49 P TER Outra transmissão | 31 ago 2017 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 65125, 4º RI |
| BOX 14G SS Garagem ou depósito | 28 set 2016 | 48 m² | — | R$ 250.000 | 5.208 | — | Matrícula 17360, 4º RI |
| AP 102 | 28 set 2016 | 157 m² | — | R$ 1.100.000 | 7.006 | — | Matrícula 17359, 4º RI |
| AP 63 Outra transmissão | 14 jan 2015 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 16738, 4º RI |
| BX 39 TERREO Venda de parte do imóvel | 23 jun 2014 | 31 m² | — | — | — | — | Matrícula 9273, 4º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2014 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 3676, 4º RI |
| BOX 28 GR SS Venda de parte do imóvel | 23 jun 2014 | 48 m² | — | — | — | — | Matrícula 3677, 4º RI |
| AP 34 | 25 jan 2014 | 157 m² | — | R$ 1.107.000 | 7.051 | — | Matrícula 16031, 4º RI |
| BOX 27 P SS Garagem ou depósito | 25 jan 2014 | 31 m² | — | R$ 123.000 | 3.968 | — | Matrícula 16032, 4º RI |
| 423 E 451 | 22 nov 2012 | 157 m² | — | R$ 800.000 | 5.096 | — | Matrícula 33348, 4º RI |
| BOX 1 G SUB Garagem ou depósito | 22 nov 2012 | 48 m² | — | R$ 200.000 | 4.167 | — | Matrícula 33349, 4º RI |
| APTO 74 | 17 set 2009 | 157 m² | — | R$ 138.834 | 884 | — | Matrícula 120886, 4º RI |
| BOX 19 P S S Garagem ou depósito | 17 set 2009 | 31 m² | — | R$ 35.000 | 1.129 | — | Matrícula 120877, 4º RI |
| BOX 6 P S SO Garagem ou depósito | 8 jul 2009 | 31 m² | — | R$ 50.707 | 1.636 | — | Matrícula 174, 4º RI |
| BOX 1 G SUB Garagem ou depósito | 8 jul 2009 | 48 m² | — | R$ 80.000 | 1.667 | — | Matrícula 33349, 4º RI |
| APTO 62 | 8 jul 2009 | 157 m² | — | R$ 285.000 | 1.815 | — | Matrícula 173, 4º RI |
| 423 E 451 | 8 jul 2009 | 157 m² | — | R$ 320.000 | 2.038 | — | Matrícula 33348, 4º RI |
| APTO 83 | 2 jun 2009 | 157 m² | — | R$ 151.200 | 963 | — | Matrícula 3195, 4º RI |
| BOX 24 P S S Garagem ou depósito | 2 jun 2009 | 31 m² | — | R$ 28.800 | 929 | — | Matrícula 3196, 4º RI |
| 423 E 451 Adjudicação | 30 set 2008 | 157 m² | — | R$ 280.000 | 1.783 | — | Matrícula 33348, 4º RI |
| BOX 1 G SUB Dação em pagamento | 30 set 2008 | 48 m² | — | R$ 70.000 | 1.458 | — | Matrícula 33349, 4º RI |
| BOX 14G SS Abaixo da referência | 18 set 2008 | 48 m² | — | R$ 20.265 | 422 | — | Matrícula 17360, 4º RI |
| AP 102 | 18 set 2008 | 157 m² | — | R$ 329.735 | 2.100 | — | Matrícula 17359, 4º RI |
| APTO 12 | 2 jun 2008 | 157 m² | — | R$ 265.000 | 1.688 | — | Matrícula 23044, 4º RI |
| BOX 36 G S S Garagem ou depósito | 2 jun 2008 | 48 m² | — | R$ 70.000 | 1.458 | — | Matrícula 23045, 4º RI |
| AP 122 | 20 jul 2007 | 157 m² | — | R$ 169.000 | 1.076 | — | Matrícula 16217, 4º RI |
| BX45G TR Garagem ou depósito | 20 jul 2007 | 48 m² | — | R$ 51.000 | 1.062 | — | Matrícula 16218, 4º RI |
| BOX 22-P S/S Garagem ou depósito | 31 jul 2006 | 31 m² | — | R$ 25.000 | 806 | — | Matrícula 13837, 4º RI |
| APTO 104 | 31 jul 2006 | 157 m² | — | R$ 185.000 | 1.178 | — | Matrícula 13836, 4º RI |
| AP 11 | 11 jan 2006 | 157 m² | — | R$ 105.000 | 669 | — | Matrícula 16029, 4º RI |
| BX 26 P SS Garagem ou depósito | 11 jan 2006 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 16030, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 924/m² para R$ 8.865/m² (+860%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +239%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caconde, 471 | 1976 | 12 | 11.450 |
| Alameda Campinas, 1608 | 1977 | 15 | 21.135 |
| Rua Caconde, 399 | 1972 | 9 | — |
| Rua Caconde, 444 | 1974 | 40 | 8.395 |
| Rua Caconde, 499 | 1965 | 7 | 12.104 |
| Edifício Lídia Rua Caconde, 402 | 1971 | 29 | 8.041 |