Edifício Tânia
Rua Caio Graco, 382
- R$/m² construído
- 3.049
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 2 abr 2024
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 21 | 2 abr 2024 | 81 m² | — | R$ 250.000 | 3.086 | — | Matrícula 71328, 10º RI |
| CJ 24 | 2 abr 2024 | 82 m² | — | R$ 250.000 | 3.049 | — | Matrícula 71331, 10º RI |
| CJ 11 | 2 abr 2024 | 81 m² | — | R$ 250.000 | 3.086 | — | Matrícula 71324, 10º RI |
| CJ 12 | 2 abr 2024 | 82 m² | — | R$ 250.000 | 3.049 | — | Matrícula 71325, 10º RI |
| CJ 13 | 2 abr 2024 | 91 m² | — | R$ 250.000 | 2.747 | — | Matrícula 71326, 10º RI |
| CJ 14 | 2 abr 2024 | 101 m² | — | R$ 250.000 | 2.475 | — | Matrícula 71327, 10º RI |
| CJ 34 | 2 abr 2024 | 82 m² | — | R$ 250.000 | 3.049 | — | Matrícula 71335, 10º RI |
| CJ 22 | 2 abr 2024 | 82 m² | — | R$ 250.000 | 3.049 | — | Matrícula 71329, 10º RI |
| CJ 33 | 2 abr 2024 | 91 m² | — | R$ 250.000 | 2.747 | — | Matrícula 71334, 10º RI |
| CJ 31 | 2 abr 2024 | 81 m² | — | R$ 250.000 | 3.086 | — | Matrícula 71332, 10º RI |
| CJ 42 | 2 abr 2024 | 72 m² | — | R$ 250.000 | 3.472 | — | Matrícula 71336, 10º RI |
| CJ 32 | 2 abr 2024 | 82 m² | — | R$ 250.000 | 3.049 | — | Matrícula 71333, 10º RI |
| CJ 23 | 2 abr 2024 | 91 m² | — | R$ 250.000 | 2.747 | — | Matrícula 71330, 10º RI |
| CJ 31 | 26 fev 2013 | 81 m² | — | R$ 92.122 | 1.137 | — | Matrícula 71332, 10º RI |
| CJ 24 | 26 fev 2013 | 82 m² | — | R$ 93.246 | 1.137 | — | Matrícula 71331, 10º RI |
| CJ 21 | 26 fev 2013 | 81 m² | — | R$ 92.122 | 1.137 | — | Matrícula 71328, 10º RI |
| CJ 23 | 26 fev 2013 | 91 m² | — | R$ 103.296 | 1.135 | — | Matrícula 71330, 10º RI |
| CJ 22 | 26 fev 2013 | 82 m² | — | R$ 93.380 | 1.139 | — | Matrícula 71329, 10º RI |
| CJ 11 | 26 fev 2013 | 81 m² | — | R$ 92.122 | 1.137 | — | Matrícula 71324, 10º RI |
| CJ 12 | 26 fev 2013 | 82 m² | — | R$ 92.122 | 1.123 | — | Matrícula 71325, 10º RI |
| CJ 32 | 26 fev 2013 | 82 m² | — | R$ 92.380 | 1.127 | — | Matrícula 71333, 10º RI |
| CJ 33 | 26 fev 2013 | 91 m² | — | R$ 103.296 | 1.135 | — | Matrícula 71334, 10º RI |
| CJ 13 | 26 fev 2013 | 91 m² | — | R$ 92.122 | 1.012 | — | Matrícula 71326, 10º RI |
| CJ 14 | 26 fev 2013 | 101 m² | — | R$ 105.717 | 1.047 | — | Matrícula 71327, 10º RI |
| CJ 34 | 26 fev 2013 | 82 m² | — | R$ 93.246 | 1.137 | — | Matrícula 71335, 10º RI |
| CJ 42 | 26 fev 2013 | 72 m² | — | R$ 81.938 | 1.138 | — | Matrícula 71336, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2024 a mediana foi de R$ 1.137/m² para R$ 3.049/m² (+168%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 82 m² 5 unidades vendidas
- 91 m² 3 unidades vendidas
- 81 m² 3 unidades vendidas
- 101 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paysage Rua Fabia, 404 | 2006 | 113 | 7.122 |
| Rua Vespasiano, 445 | 2008 | 123 | 8.233 |
| Rua Fabia, 435 | 1953 | 6 | 4.202 |
| Edifício Toulon Rua Coriolano, 982 | 1991 | 61 | 7.143 |
| Edifício Campo Dei Fiori Rua Caio Graco, 407 | 2000 | 60 | 5.368 |
| Rua Fabia, 500 | 1977 | 14 | — |