Rua Caio Graco, 526
- R$/m² construído
- 5.323
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 22 jan 2024
- Construção
- 1972
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 22 jan 2024 | 201 m² | — | R$ 1.070.000 | 5.323 | — | Matrícula 56581, 10º RI |
| Comercial | 12 jul 2022 | 201 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.970 | — | Matrícula 56851, 10º RI |
| Comercial Adjudicação compulsória | 26 dez 2014 | 201 m² | — | — | — | — | Matrícula 56581, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2024 a mediana foi de R$ 5.970/m² para R$ 5.323/m² (−11%). O IPCA do período foi de 9,2%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 201 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício São Jorge Rua Caio Graco, 547 | 1957 | 10 | 6.457 |
| Rua Fabia, 435 | 1953 | 6 | 4.202 |
| Praça Alfredo Weiszflog, 100 | 1972 | 18 | 5.725 |
| Edifício Paysage Rua Fabia, 404 | 2006 | 113 | 7.122 |
| Edifício Tânia Rua Caio Graco, 382 | 1970 | 26 | 3.049 |
| Edifício Via Apia Rua Fabia, 264 | 2005 | 109 | 6.282 |