Edifício San Clemente
Rua California, 673
- R$/m² construído
- 5.932
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.209
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 86
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 980 mil
- 25 mar 2026
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
86 de 86| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 124 VG 8M/8G | 25 mar 2026 | 154 m² | ≈ 90 m² | R$ 980.000 | 6.364 | 10.889 | Matrícula 180179, 15º RI |
| AP 111 VG 39M | 19 mar 2026 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 400.000 | 2.685 | 4.598 | Matrícula 268427, 15º RI |
| AP 41 VG 35M/35P | 15 jan 2026 | 148 m² | ≈ 86 m² | R$ 850.000 | 5.743 | 9.884 | Matrícula 226563, 15º RI |
| AP 64 VG 21M/21P | 28 nov 2025 | 148 m² | ≈ 86 m² | R$ 1.065.000 | 7.196 | 12.384 | Matrícula 191273, 15º RI |
| AP 22 VG 42M/42P | 19 set 2025 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 925.000 | 6.126 | 10.511 | Matrícula 196242, 15º RI |
| AP 31 VG 45M 45P | 30 mai 2025 | 148 m² | ≈ 86 m² | R$ 878.000 | 5.932 | 10.209 | Matrícula 182599, 15º RI |
| AP 71 VG 22M/22P | 23 jan 2024 | 148 m² | ≈ 86 m² | R$ 830.000 | 5.608 | 9.651 | Matrícula 199073, 15º RI |
| AP 74 VG 10M/10P Arrematação em leilão | 29 ago 2023 | 148 m² | ≈ 86 m² | R$ 654.167 | 4.420 | 7.607 | Matrícula 194206, 15º RI |
| AP 71 VG 22M/22P | 23 jun 2023 | 148 m² | ≈ 86 m² | R$ 522.000 | 3.527 | 6.070 | Matrícula 199073, 15º RI |
| AP 22 VG 42M/42P | 16 mar 2023 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 880.000 | 5.828 | 10.000 | Matrícula 196242, 15º RI |
| AP 91 VG 1M/1P | 14 nov 2022 | 148 m² | ≈ 86 m² | R$ 880.000 | 5.946 | 10.233 | Matrícula 173415, 15º RI |
| AP 52 VG 28M/28P | 14 abr 2022 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 850.000 | 5.629 | 9.659 | Matrícula 168854, 15º RI |
| AP 123 | 14 set 2021 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 750.000 | 4.777 | 8.242 | Matrícula 177681, 15º RI |
| AP 63 VG 20M/20P | 10 set 2021 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 790.000 | 5.232 | 8.977 | Matrícula 167273, 15º RI |
| AP 123 | 25 nov 2020 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 690.000 | 4.395 | 7.582 | Matrícula 177681, 15º RI |
| AP 111 VG 39 | 13 nov 2020 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 780.000 | 5.235 | 8.966 | Matrícula 268427, 15º RI |
| AP 111 VG 39 Abaixo da referência | 14 ago 2020 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 157.000 | 1.054 | 1.805 | Matrícula 268427, 15º RI |
| AP 73 VG 24M Outra transmissão | 21 jun 2019 | 151 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 169734, 15º RI |
| AP 31 VG 45M | 3 abr 2019 | 148 m² | ≈ 86 m² | R$ 685.000 | 4.628 | 7.965 | Matrícula 182599, 15º RI |
| AP 53 VG 29M Outra transmissão | 6 fev 2019 | 151 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 169735, 15º RI |
| AP 23 VG 43M | 21 set 2018 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 259.641 | 1.719 | 2.950 | Matrícula 178311, 15º RI |
| AP 43 VG 37M Outra transmissão | 3 set 2018 | 151 m² | ≈ 88 m² | — | — | — | Matrícula 169733, 15º RI |
| AP 32 VG 46M | 23 fev 2018 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 625.000 | 4.139 | 7.102 | Matrícula 174995, 15º RI |
| AP 33 VG 47M | 29 jan 2018 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 600.000 | 3.974 | 6.818 | Matrícula 235273, 15º RI |
| AP 12 VG 41 | 13 nov 2017 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 690.000 | 4.631 | 7.931 | Matrícula 181019, 15º RI |
| AP 34 VG 34M | 19 out 2017 | 148 m² | ≈ 86 m² | R$ 650.000 | 4.392 | 7.558 | Matrícula 170278, 15º RI |
| AP 104 VG 40 Arrematação em leilão | 27 jul 2017 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 5.850 | 39 | 67 | Matrícula 198917, 15º RI |
| AP 104 VG 40 Arrematação em leilão | 23 mai 2017 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 470.000 | 3.154 | 5.402 | Matrícula 198917, 15º RI |
| AP 94 VG 4M | 18 jul 2016 | 148 m² | ≈ 86 m² | R$ 690.000 | 4.662 | 8.023 | Matrícula 171106, 15º RI |
| AP 44 VG 26M | 29 jun 2016 | 148 m² | ≈ 86 m² | R$ 680.000 | 4.595 | 7.907 | Matrícula 187118, 15º RI |
| AP 112 VG 17 | 4 nov 2015 | 152 m² | ≈ 88 m² | R$ 655.000 | 4.309 | 7.443 | Matrícula 168850, 14º RI |
| AP 72 VG 23M Dação em pagamento | 9 jun 2015 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 159.000 | 1.053 | 1.807 | Matrícula 192147, 15º RI |
| AP 93 VG 3M | 15 abr 2015 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 600.000 | 3.974 | 6.818 | Matrícula 168456, 15º RI |
| AP 101 VG 5M | 27 nov 2014 | 148 m² | ≈ 86 m² | R$ 700.000 | 4.730 | 8.140 | Matrícula 202270, 15º RI |
| AP 33 VG 47M Cessão de direitos | 31 out 2014 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 600.000 | 3.974 | 6.818 | Matrícula 155184, 15º RI |
| AP 33 VG 47M | 31 out 2014 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 600.000 | 3.974 | 6.818 | Matrícula 155184, 15º RI |
| AP 92 VG 2M | 27 out 2014 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 700.000 | 4.636 | 7.955 | Matrícula 188945, 15º RI |
| AP 41 VG 35M Cessão de direitos | 7 fev 2014 | 148 m² | ≈ 86 m² | R$ 177.838 | 1.202 | 2.068 | Matrícula 155184, 15º RI |
| AP 41 VG 35M | 7 fev 2014 | 148 m² | ≈ 86 m² | R$ 177.838 | 1.202 | 2.068 | Matrícula 155184, 15º RI |
| AP 103 VG 7M | 12 nov 2013 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 700.000 | 4.636 | 7.955 | Matrícula 188899, 15º RI |
| AP 114 | 6 nov 2013 | 153 m² | ≈ 89 m² | R$ 580.000 | 3.791 | 6.517 | Matrícula 169328, 15º RI |
| AP 114 | 23 out 2013 | 153 m² | ≈ 89 m² | R$ 3.803 | 25 | 43 | Matrícula 169328, 15º RI |
| AP 31 VG 45M | 13 set 2013 | 148 m² | ≈ 86 m² | R$ 674.000 | 4.554 | 7.837 | Matrícula 182599, 15º RI |
| AP 32 VG 46M | 7 jun 2013 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 700.000 | 4.636 | 7.955 | Matrícula 174995, 15º RI |
| AP 74 VG 10M Venda de parte do imóvel | 29 abr 2013 | 148 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 194206, 15º RI |
| AP 44 VG 26M | 20 mar 2013 | 148 m² | ≈ 86 m² | R$ 600.000 | 4.054 | 6.977 | Matrícula 187118, 15º RI |
| AP 63 VG 20M | 23 nov 2012 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 635.000 | 4.205 | 7.216 | Matrícula 167273, 15º RI |
| AP 122 VG 9P | 31 mai 2012 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 495.000 | 3.173 | 5.440 | Matrícula 185540, 15º RI |
| AP 12 VG 41 | 27 set 2011 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 500.000 | 3.356 | 5.747 | Matrícula 181019, 15º RI |
| AP 51 VG 27M | 23 nov 2010 | 148 m² | ≈ 86 m² | R$ 400.000 | 2.703 | 4.651 | Matrícula 167013, 15º RI |
| AP 81 VG 11M | 23 abr 2010 | 148 m² | ≈ 86 m² | R$ 300.000 | 2.027 | 3.488 | Matrícula 168513, 15º RI |
| AP 122 VG 9P | 25 mar 2010 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 350.000 | 2.244 | 3.846 | Matrícula 185540, 15º RI |
| AP 63 VG 20M | 11 dez 2009 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 355.000 | 2.351 | 4.034 | Matrícula 167273, 15º RI |
| AP 101 VG 5M Venda de parte do imóvel | 30 nov 2009 | 148 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 155184, 15º RI |
| AP 123 | 10 set 2009 | 157 m² | ≈ 91 m² | R$ 285.000 | 1.815 | 3.132 | Matrícula 177681, 15º RI |
| AP 104 VG 40 Venda de parte do imóvel | 28 ago 2009 | 149 m² | ≈ 87 m² | — | — | — | Matrícula 198917, 15º RI |
| AP 71 VG 22M | 26 jun 2009 | 148 m² | ≈ 86 m² | R$ 122.000 | 824 | 1.419 | Matrícula 155184, 15º RI |
| AP 122 VG 9P | 27 mai 2009 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 270.000 | 1.731 | 2.967 | Matrícula 185540, 15º RI |
| AP 104 VG 40 | 25 mai 2009 | 149 m² | ≈ 87 m² | R$ 207.000 | 1.389 | 2.379 | Matrícula 155184, 15º RI |
| AP 102 VG 6M | 15 abr 2009 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 162.000 | 1.073 | 1.841 | Matrícula 146085, 15º RI |
| AP 22 VG 42M | 12 dez 2008 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 258.400 | 1.711 | 2.936 | Matrícula 155184, 15º RI |
| AP 22 VG 42M Cessão de direitos | 12 dez 2008 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 258.400 | 1.711 | 2.936 | Matrícula 155184, 15º RI |
| AP 54 VG 30M | 30 out 2008 | 148 m² | ≈ 86 m² | R$ 175.000 | 1.182 | 2.035 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 74 VG 10M | 23 jun 2008 | 148 m² | ≈ 86 m² | R$ 210.042 | 1.419 | 2.442 | Matrícula 155184, 15º RI |
| AP 74 VG 10M Cessão de direitos | 23 jun 2008 | 148 m² | ≈ 86 m² | — | — | — | Matrícula 155184, 15º RI |
| AP 23 VG 43M | 16 jun 2008 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 270.000 | 1.788 | 3.068 | Matrícula 178311, 15º RI |
| AP 113 VG 16 | 16 jun 2008 | 152 m² | ≈ 88 m² | R$ 200.000 | 1.316 | 2.273 | Matrícula 173155, 15º RI |
| AP 64 VG 21M | 18 abr 2008 | 148 m² | ≈ 86 m² | R$ 250.000 | 1.689 | 2.907 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 42 VG 36M | 4 mar 2008 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 146.080 | 967 | 1.660 | Matrícula 155184, 15º RI |
| AP 82 VG 12M | 4 mar 2008 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 148.870 | 986 | 1.692 | Matrícula 155184, 15º RI |
| AP 72 VG 23M | 4 mar 2008 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 159.000 | 1.053 | 1.807 | Matrícula 155184, 15º RI |
| AP 121 | 19 fev 2008 | 153 m² | ≈ 89 m² | R$ 172.245 | 1.126 | 1.935 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 64 VG 21M | 15 fev 2008 | 148 m² | ≈ 86 m² | R$ 178.700 | 1.207 | 2.078 | Matrícula 155184, 15º RI |
| AP 94 VG 4M | 31 ago 2007 | 148 m² | ≈ 86 m² | R$ 240.000 | 1.622 | 2.791 | Matrícula 171106, 15º RI |
| AP 103 VG 7M | 30 ago 2007 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 171.720 | 1.137 | 1.951 | Matrícula 155184, 15º RI |
| AP 92 VG 2M | 14 ago 2007 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 158.000 | 1.046 | 1.795 | Matrícula 155184, 15º RI |
| AP 61 VG 31M | 2 fev 2007 | 148 m² | ≈ 86 m² | R$ 240.000 | 1.622 | 2.791 | Matrícula 186530, 15º RI |
| AP 44 VG 26M | 23 nov 2006 | 148 m² | ≈ 86 m² | R$ 145.000 | 980 | 1.686 | Matrícula 155184, 15º RI |
| AP 61 VG 31M | 7 nov 2006 | 148 m² | ≈ 86 m² | R$ 160.060 | 1.081 | 1.861 | Matrícula 155184, 15º RI |
| AP 63 VG 20M | 27 out 2006 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 250.000 | 1.656 | 2.841 | Matrícula 162273, 15º RI |
| AP 32 VG 46M | 20 out 2006 | 151 m² | ≈ 88 m² | R$ 170.000 | 1.126 | 1.932 | Matrícula 174995, 15º RI |
| AP 122 VG 9P Cessão de direitos | 28 jul 2006 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 242.828 | 1.557 | 2.668 | Matrícula 155184, 15º RI |
| AP 122 VG 9P | 28 jul 2006 | 156 m² | ≈ 91 m² | R$ 242.828 | 1.557 | 2.668 | Matrícula 155184, 15º RI |
| AP.24 VG 44M | 5 jul 2006 | 148 m² | ≈ 86 m² | R$ 220.000 | 1.486 | 2.558 | Matrícula 169329, 15º RI |
| AP 81 VG 11M | 30 mar 2006 | 148 m² | ≈ 86 m² | R$ 180.000 | 1.216 | 2.093 | Matrícula 155184, 15º RI |
| AP 14 VG 15 | 31 jan 2006 | 146 m² | ≈ 85 m² | R$ 163.000 | 1.116 | 1.918 | Matrícula 155184, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.171/m² para R$ 5.743/m² (+390%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² construídos, ≈ 88 m² privativos 16 unidades vendidas
- 148 m² construídos, ≈ 86 m² privativos 15 unidades vendidas
- 149 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 3 unidades vendidas
- 153 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua California, 645 | 1977 | 19 | 9.259 |
| Edifício Barão de Cocais Rua Guararapes, 495 | 1983 | 73 | 7.478 |
| Edifício Indiana Park Rua Indiana, 560 | 1995 | 32 | 5.702 |
| Rua Indiana, 524 | 1989 | 32 | — |
| Edifício Crisantemo Rua Indiana, 510 | 1983 | 40 | 6.358 |
| Edifício California Dream Rua California, 693 | 1999 | 76 | 4.457 |