Rua Cândido Vale, 272
- R$/m² construído
- 5.526
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.091
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 98
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
98 de 98| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 107 E VG | 24 set 2026 | 75 m² | 46 m² | R$ 400.000 | 5.333 | 8.696 | Matrícula 308177, 9º RI |
| AP 144 E VG | 11 ago 2026 | 54 m² | 33 m² | R$ 280.000 | 5.185 | 8.485 | Matrícula 308210, 9º RI |
| AP 79 E VG | 16 jul 2026 | 75 m² | 46 m² | R$ 380.000 | 5.067 | 8.261 | Matrícula 308152, 9º RI |
| AP 125 E VG Venda de parte do imóvel | 24 abr 2026 | 54 m² | 33 m² | — | — | — | Matrícula 308193, 9º RI |
| AP 27 E VG | 13 mar 2026 | 75 m² | 46 m² | R$ 400.000 | 5.333 | 8.696 | Matrícula 308105, 9º RI |
| AP 11 E VG | 23 fev 2026 | 76 m² | 46 m² | R$ 400.000 | 5.263 | 8.696 | Matrícula 308090, 9º RI |
| AP 62 E VG | 3 set 2025 | 54 m² | 33 m² | R$ 300.000 | 5.556 | 9.091 | Matrícula 308136, 9º RI |
| AP 131 E VG | 4 ago 2025 | 76 m² | 46 m² | R$ 420.000 | 5.526 | 9.130 | Matrícula 308198, 9º RI |
| AP 122 E VG | 11 jul 2025 | 54 m² | 33 m² | R$ 300.000 | 5.556 | 9.091 | Matrícula 308190, 9º RI |
| AP 47 E VG | 16 mai 2025 | 75 m² | 46 m² | R$ 445.000 | 5.933 | 9.674 | Matrícula 308123, 9º RI |
| AP 57 E VG | 19 mar 2025 | 75 m² | 46 m² | R$ 460.000 | 6.133 | 10.000 | Matrícula 308132, 9º RI |
| AP 64 E VG | 11 mar 2025 | 54 m² | 33 m² | R$ 240.000 | 4.444 | 7.273 | Matrícula 308138, 9º RI |
| AP 121 E VG | 2 ago 2024 | 76 m² | 46 m² | R$ 458.600 | 6.034 | 9.970 | Matrícula 113779, 9º RI |
| AP 111 E VG Integralização de capital | 5 jun 2024 | 76 m² | 46 m² | R$ 390.000 | 5.132 | 8.478 | Matrícula 308180, 9º RI |
| AP 142 E VG Integralização de capital | 5 jun 2024 | 54 m² | 33 m² | R$ 245.000 | 4.537 | 7.424 | Matrícula 308208, 9º RI |
| AP 81 E VG | 16 mai 2024 | 76 m² | 46 m² | R$ 490.000 | 6.447 | 10.652 | Matrícula 308153, 9º RI |
| AP 125 E VG Outra transmissão | 31 dez 2023 | 54 m² | 33 m² | R$ 178.302 | 3.302 | 5.403 | Matrícula 308193, 9º RI |
| AP 22 E VG | 25 jul 2023 | 54 m² | 33 m² | R$ 187.835 | 3.478 | 5.692 | Matrícula 308100, 9º RI |
| AP 58 E VG | 22 jun 2023 | 75 m² | 46 m² | R$ 455.000 | 6.067 | 9.891 | Matrícula 308133, 9º RI |
| AP 72 E VG | 22 jun 2023 | 54 m² | 33 m² | R$ 318.000 | 5.889 | 9.636 | Matrícula 308145, 9º RI |
| AP 132 E VG | 22 jun 2023 | 54 m² | 33 m² | R$ 315.000 | 5.833 | 9.545 | Matrícula 308199, 9º RI |
| AP 44 | 16 jun 2023 | 43 m² | 26 m² | R$ 292.500 | 6.802 | 11.250 | Matrícula 308120, 9º RI |
| AP 103 E VG | 1 mai 2023 | 54 m² | 33 m² | R$ 300.000 | 5.556 | 9.091 | Matrícula 308173, 9º RI |
| AP 55 E VG | 27 abr 2023 | 54 m² | 33 m² | R$ 199.500 | 3.694 | 6.045 | Matrícula 308130, 9º RI |
| AP 94 E VG | 31 mar 2023 | 54 m² | 33 m² | R$ 200.000 | 3.704 | 6.061 | Matrícula 308165, 9º RI |
| AP 104 E VG | 14 mar 2023 | 54 m² | 33 m² | R$ 250.000 | 4.630 | 7.576 | Matrícula 308174, 9º RI |
| AP 53 E VG | 31 jan 2023 | 54 m² | 33 m² | R$ 263.989 | 4.889 | 8.000 | Matrícula 308128, 9º RI |
| AP 41 E VG Integralização de capital | 27 dez 2022 | 76 m² | 46 m² | R$ 351.000 | 4.618 | 7.630 | Matrícula 308117, 9º RI |
| AP 28 E VG | 15 set 2022 | 75 m² | 46 m² | R$ 428.000 | 5.707 | 9.304 | Matrícula 308106, 9º RI |
| AP 64 E VG | 6 set 2022 | 54 m² | 33 m² | R$ 286.000 | 5.296 | 8.667 | Matrícula 308138, 9º RI |
| AP 12 | 10 ago 2022 | 42 m² | 25 m² | R$ 230.000 | 5.476 | 9.200 | Matrícula 308091, 9º RI |
| AP 24 | 19 mai 2022 | 43 m² | 26 m² | R$ 250.000 | 5.814 | 9.615 | Matrícula 308102, 9º RI |
| AP 62 E VG | 16 mai 2022 | 54 m² | 33 m² | R$ 227.681 | 4.216 | 6.899 | Matrícula 308136, 9º RI |
| AP 84 E VG | 25 mar 2022 | 54 m² | 33 m² | R$ 305.000 | 5.648 | 9.242 | Matrícula 308156, 9º RI |
| AP 127 E VG | 21 mar 2022 | 75 m² | 46 m² | R$ 410.000 | 5.467 | 8.913 | Matrícula 308195, 9º RI |
| AP 94 E VG | 24 nov 2021 | 54 m² | 33 m² | R$ 255.750 | 4.736 | 7.750 | Matrícula 308165, 9º RI |
| AP 94 E VG Cessão de direitos | 24 nov 2021 | 54 m² | 33 m² | R$ 200.000 | 3.704 | 6.061 | Matrícula 308165, 9º RI |
| AP 121 E VG | 29 out 2021 | 76 m² | 46 m² | R$ 422.000 | 5.553 | 9.174 | Matrícula 308189, 9º RI |
| AP 85 E VG | 28 out 2021 | 54 m² | 33 m² | R$ 225.000 | 4.167 | 6.818 | Matrícula 308157, 9º RI |
| AP 142 E VG | 21 set 2021 | 54 m² | 33 m² | R$ 245.000 | 4.537 | 7.424 | Matrícula 308208, 9º RI |
| AP 43 | 3 set 2021 | 43 m² | 26 m² | R$ 250.000 | 5.814 | 9.615 | Matrícula 308119, 9º RI |
| AP 23 | 30 ago 2021 | 43 m² | 26 m² | R$ 244.000 | 5.674 | 9.385 | Matrícula 308101, 9º RI |
| AP 119 E VG | 20 ago 2021 | 75 m² | 46 m² | R$ 279.000 | 3.720 | 6.065 | Matrícula 308188, 9º RI |
| AP 19 E VG Venda de parte do imóvel | 12 jul 2021 | 75 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 308098, 9º RI |
| AP 135 E VG Cessão de direitos | 6 jul 2021 | 54 m² | 33 m² | R$ 255.000 | 4.722 | 7.727 | Matrícula 308202, 9º RI |
| AP 12 | 21 jun 2021 | 42 m² | 25 m² | R$ 213.900 | 5.093 | 8.556 | Matrícula 308091, 10º RI |
| AP 113 E VG | 11 jun 2021 | 54 m² | 33 m² | R$ 222.000 | 4.111 | 6.727 | Matrícula 308182, 9º RI |
| AP 33 | 10 jun 2021 | 43 m² | 26 m² | R$ 215.000 | 5.000 | 8.269 | Matrícula 308110, 9º RI |
| AP 111 E VG | 13 mai 2021 | 76 m² | 46 m² | R$ 390.000 | 5.132 | 8.478 | Matrícula 308180, 9º RI |
| AP 61 E VG | 4 mai 2021 | 76 m² | 46 m² | R$ 340.000 | 4.474 | 7.391 | Matrícula 308135, 9º RI |
| AP 37 E VG | 14 abr 2021 | 75 m² | 46 m² | R$ 283.650 | 3.782 | 6.166 | Matrícula 308114, 9º RI |
| AP 123 E VG | 19 fev 2021 | 54 m² | 33 m² | R$ 270.000 | 5.000 | 8.182 | Matrícula 308191, 9º RI |
| AP 143 E VG | 9 fev 2021 | 54 m² | 33 m² | R$ 320.000 | 5.926 | 9.697 | Matrícula 308209, 9º RI |
| AP 115 E VG | 2 fev 2021 | 54 m² | 33 m² | R$ 290.000 | 5.370 | 8.788 | Matrícula 308184, 9º RI |
| AP 113 E VG | 27 jan 2021 | 54 m² | 33 m² | R$ 222.000 | 4.111 | 6.727 | Matrícula 308182, 9º RI |
| AP 99 E VG Cessão de direitos | 24 dez 2020 | 75 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 308170, 9º RI |
| AP 49 E VG | 21 dez 2020 | 75 m² | 46 m² | R$ 292.810 | 3.904 | 6.365 | Matrícula 308125, 9º RI |
| AP 17 E VG | 21 dez 2020 | 75 m² | 46 m² | R$ 285.510 | 3.807 | 6.207 | Matrícula 308096, 9º RI |
| AP 26 E VG | 17 dez 2020 | 76 m² | 46 m² | R$ 280.250 | 3.688 | 6.092 | Matrícula 308104, 9º RI |
| AP 81 E VG | 16 dez 2020 | 76 m² | 46 m² | R$ 283.650 | 3.732 | 6.166 | Matrícula 308153, 9º RI |
| AP 16 E VG | 16 dez 2020 | 76 m² | 46 m² | R$ 291.083 | 3.830 | 6.328 | Matrícula 308095, 9º RI |
| AP 11 E VG | 14 dez 2020 | 76 m² | 46 m² | R$ 283.650 | 3.732 | 6.166 | Matrícula 308090, 9º RI |
| AP 79 E VG | 7 dez 2020 | 75 m² | 46 m² | R$ 311.308 | 4.151 | 6.768 | Matrícula 308152, 9º RI |
| AP 39 E VG | 7 dez 2020 | 75 m² | 46 m² | R$ 283.650 | 3.782 | 6.166 | Matrícula 308116, 9º RI |
| AP 46 E VG | 27 nov 2020 | 76 m² | 46 m² | R$ 300.000 | 3.947 | 6.522 | Matrícula 308122, 9º RI |
| AP 77 E VG | 23 nov 2020 | 75 m² | 46 m² | R$ 294.831 | 3.931 | 6.409 | Matrícula 308150, 9º RI |
| AP 47 E VG | 9 nov 2020 | 75 m² | 46 m² | R$ 305.000 | 4.067 | 6.630 | Matrícula 308123, 9º RI |
| AP 71 E VG | 3 nov 2020 | 76 m² | 46 m² | R$ 305.000 | 4.013 | 6.630 | Matrícula 308144, 9º RI |
| AP 76 E VG | 26 out 2020 | 76 m² | 46 m² | R$ 310.000 | 4.079 | 6.739 | Matrícula 308149, 9º RI |
| AP 98 E VG | 22 out 2020 | 75 m² | 46 m² | R$ 320.347 | 4.271 | 6.964 | Matrícula 308169, 9º RI |
| AP 129 E VG | 15 out 2020 | 75 m² | 46 m² | R$ 303.000 | 4.040 | 6.587 | Matrícula 169371, 9º RI |
| AP 87 E VG | 13 out 2020 | 75 m² | 46 m² | R$ 305.000 | 4.067 | 6.630 | Matrícula 308159, 9º RI |
| AP 128 E VG | 5 out 2020 | 75 m² | 46 m² | R$ 279.000 | 3.720 | 6.065 | Matrícula 308196, 9º RI |
| AP 109 E VG | 30 set 2020 | 75 m² | 46 m² | R$ 289.000 | 3.853 | 6.283 | Matrícula 308179, 9º RI |
| AP 138 E VG | 23 set 2020 | 75 m² | 46 m² | R$ 316.667 | 4.222 | 6.884 | Matrícula 308205, 9º RI |
| AP 91 E VG | 28 ago 2020 | 76 m² | 46 m² | R$ 283.684 | 3.733 | 6.167 | Matrícula 308162, 9º RI |
| AP 96 E VG | 28 ago 2020 | 76 m² | 46 m² | R$ 300.000 | 3.947 | 6.522 | Matrícula 308167, 9º RI |
| APTO 116 Venda de parte do imóvel | 15 jul 2020 | 76 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 308185, 9º RI |
| AP 116 E VG Venda de parte do imóvel | 15 jul 2020 | 76 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 308185, 9º RI |
| AP 143 E VG | 18 jun 2020 | 54 m² | 33 m² | R$ 230.000 | 4.259 | 6.970 | Matrícula 308209, 9º RI |
| AP 148 E VG | 15 jun 2020 | 75 m² | 46 m² | R$ 301.075 | 4.014 | 6.545 | Matrícula 308214, 9º RI |
| AP 38 E VG | 11 jun 2020 | 75 m² | 46 m² | R$ 283.305 | 3.777 | 6.159 | Matrícula 308147, 9º RI |
| AP 126 E VG Venda de parte do imóvel | 5 jun 2020 | 76 m² | 46 m² | — | — | — | Matrícula 308194, 9º RI |
| AP 106 E VG | 22 mai 2020 | 76 m² | 46 m² | R$ 285.380 | 3.755 | 6.204 | Matrícula 308176, 9º RI |
| AP 121 E VG | 17 mar 2020 | 76 m² | 46 m² | R$ 284.666 | 3.746 | 6.188 | Matrícula 308189, 9º RI |
| AP 52 E VG | 18 fev 2020 | 54 m² | 33 m² | R$ 249.752 | 4.625 | 7.568 | Matrícula 308127, 9º RI |
| AP 74 E VG | 29 jan 2020 | 54 m² | 33 m² | R$ 222.530 | 4.121 | 6.743 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 45 | 16 jan 2020 | 42 m² | 25 m² | R$ 190.000 | 4.524 | 7.600 | Matrícula 308121, 9º RI |
| AP 29 E VG | 25 nov 2019 | 75 m² | 46 m² | R$ 305.000 | 4.067 | 6.630 | Matrícula 308107, 9º RI |
| AP 31 E VG | 22 nov 2019 | 76 m² | 46 m² | R$ 297.330 | 3.912 | 6.464 | Matrícula 308108, 9º RI |
| AP 41 E VG | 22 out 2019 | 76 m² | 46 m² | R$ 252.760 | 3.326 | 5.495 | Matrícula 308117, 9º RI |
| AP 134 E VG | 15 out 2019 | 54 m² | 33 m² | R$ 227.098 | 4.206 | 6.882 | Matrícula 308201, 9º RI |
| AP 146 E VG | 11 set 2019 | 76 m² | 46 m² | R$ 334.100 | 4.396 | 7.263 | Matrícula 169371, 9º RI |
| AP 65 E VG | 4 set 2019 | 54 m² | 33 m² | R$ 201.982 | 3.740 | 6.121 | Matrícula 308139, 9º RI |
| AP 32 E VG | 8 jul 2019 | 54 m² | 33 m² | R$ 245.000 | 4.537 | 7.424 | Matrícula 308109, 9º RI |
| AP 114 E VG | 31 mai 2019 | 54 m² | 33 m² | R$ 227.905 | 4.220 | 6.906 | Matrícula 308183, 9º RI |
| AP 101 E VG | 10 abr 2019 | 76 m² | 46 m² | R$ 252.926 | 3.328 | 5.498 | Matrícula 308171, 9º RI |
| AP 102 E VG | 2 abr 2019 | 54 m² | 33 m² | R$ 185.925 | 3.443 | 5.634 | Matrícula 308172, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 3.989/m² para R$ 5.263/m² (+32%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −9,5%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, 33 m² privativos 28 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 46 m² privativos 25 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 46 m² privativos 20 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 26 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cândido Vale, 171 | 1954 | 3 | 6.000 |
| Rua Melo Peixoto, 405 | 2017 | 129 | 4.914 |
| Edifício Espresso 267 Rua Vilela, 267 | 2012 | 78 | 5.291 |
| Rua Bernardo Magalhães, 53 | 1970 | 6 | — |
| Edifício Bourgogne Rua Vilela, 239 | 1999 | 224 | 4.688 |
| Rua Cândido Vale, 88 | 2009 | 90 | 4.586 |