Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 640
- R$/m² construído
- 5.488
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 23 set 2026
- Construção
- 1993
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 24 | 23 set 2026 | 82 m² | — | R$ 450.000 | 5.488 | — | Matrícula 324037, 15º RI |
| apto 26 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2026 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 324039, 15º RI |
| LT82 QD19-APTO. 56 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2026 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 324057, 15º RI |
| apto 16 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2026 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 324033, 15º RI |
| LT82 QD19 | 19 nov 2021 | 85 m² | — | R$ 1.450.000 | 17.059 | — | Matrícula 129349, 15º RI |
| LT82 QD19 Cessão de direitos hereditários | 29 jun 2021 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 129349, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 17.059/m² para R$ 5.488/m² (−68%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 85 m² 1 unidade vendida
- 82 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mansão dos Nobres Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 576 | 1993 | 16 | 2.500 |
| Edifício Ilhas do Caribe Rua Casa Forte, 237 | 2000 | 42 | 3.617 |
| Rua Casa Forte, 133 | 1997 | 11 | 2.463 |
| Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 566 | 1988 | 18 | 4.203 |
| Edifício S da Cantareira Rua Casa Forte, 99 | 1990 | 30 | 2.535 |
| Edifício Lamelas IX Rua Rubiacea, 249 | 1992 | 29 | 2.602 |