Edifício Borba Gato
Rua Capitão Pacheco e Chaves, 348
- R$/m² construído
- 4.412
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.556
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 65 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGE 1BOXE Garagem ou depósito | 29 mai 2026 | 23 m² | — | R$ 65.000 | 2.826 | — | Matrícula 17825, 6º RI |
| APTO 1108 | 3 nov 2025 | 34 m² | 26 m² | R$ 185.000 | 5.441 | 7.115 | Matrícula 16772, 6º RI |
| APTO 1109 | 17 fev 2025 | 33 m² | 26 m² | R$ 193.000 | 5.848 | 7.423 | Matrícula 10923, 6º RI |
| AP 1209 | 13 nov 2024 | 33 m² | 26 m² | R$ 120.000 | 3.636 | 4.615 | Matrícula 30877, 6º RI |
| APTO 1106 | 7 out 2024 | 51 m² | 43 m² | R$ 225.000 | 4.412 | 5.233 | Matrícula 87243, 6º RI |
| APTO 1301 | 5 set 2024 | 68 m² | 54 m² | R$ 272.068 | 4.001 | 5.038 | Matrícula 95767, 6º RI |
| VAGA 6 Garagem ou depósito | 5 set 2024 | 23 m² | — | R$ 52.932 | 2.301 | — | Matrícula 95768, 6º RI |
| VAGA DE GARAGEM Garagem ou depósito | 30 jul 2024 | 23 m² | — | R$ 26.000 | 1.130 | — | Matrícula 78886, 6º RI |
| AP 201 | 11 jun 2024 | 68 m² | 54 m² | R$ 300.000 | 4.412 | 5.556 | Matrícula 35453, 6º RI |
| APTO 207 | 19 jan 2024 | 33 m² | 26 m² | R$ 210.000 | 6.364 | 8.077 | Matrícula 61469, 6º RI |
| APTO 301 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2023 | 68 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 10278, 6º RI |
| APTO 608 Adjudicação | 28 nov 2023 | 34 m² | 26 m² | R$ 130.000 | 3.824 | 5.000 | Matrícula 11046, 6º RI |
| APTO 702 | 22 set 2023 | 66 m² | 53 m² | R$ 228.000 | 3.455 | 4.302 | Matrícula 57756, 6º RI |
| APTO 1105 Adjudicação | 20 set 2023 | 33 m² | 26 m² | — | — | — | Matrícula 59193, 6º RI |
| APTO 510 | 18 ago 2023 | 34 m² | 26 m² | R$ 170.000 | 5.000 | 6.538 | Matrícula 138560, 6º RI |
| APTO 1306 | 8 jun 2022 | 51 m² | 43 m² | R$ 247.000 | 4.843 | 5.744 | Matrícula 28650, 6º RI |
| APTO 1002 | 9 mai 2022 | 66 m² | 53 m² | R$ 295.000 | 4.470 | 5.566 | Matrícula 135171, 6º RI |
| APTO 1109 | 30 mar 2022 | 33 m² | 26 m² | R$ 175.000 | 5.303 | 6.731 | Matrícula 10923, 6º RI |
| APTO 1201 | 11 jan 2022 | 68 m² | 54 m² | R$ 245.000 | 3.603 | 4.537 | Matrícula 141153, 6º RI |
| APTO 202 | 10 nov 2021 | 66 m² | 53 m² | R$ 250.000 | 3.788 | 4.717 | Matrícula 49865, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 10 nov 2021 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 49866, 6º RI |
| AP 709 | 6 jul 2021 | 33 m² | 26 m² | R$ 235.250 | 7.129 | 9.048 | Matrícula 29998, 6º RI |
| APTO 1002 | 25 jun 2021 | 66 m² | 53 m² | R$ 205.000 | 3.106 | 3.868 | Matrícula 135171, 6º RI |
| APTO 503 | 5 mar 2021 | 33 m² | 26 m² | R$ 200.000 | 6.061 | 7.692 | Matrícula 156314, 6º RI |
| APTO 1002 Venda de parte do imóvel | 26 fev 2021 | 66 m² | 53 m² | — | — | — | Matrícula 135171, 6º RI |
| APTO 405 | 15 dez 2020 | 33 m² | 26 m² | R$ 154.000 | 4.667 | 5.923 | Matrícula 108768, 6º RI |
| APTO 1109 | 31 ago 2020 | 33 m² | 26 m² | R$ 80.000 | 2.424 | 3.077 | Matrícula 10923, 6º RI |
| APTO 1003 | 19 mai 2020 | 33 m² | 26 m² | R$ 170.000 | 5.152 | 6.538 | Matrícula 197676, 6º RI |
| VAGA 6 Garagem ou depósito | 18 out 2019 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 95768, 6º RI |
| APTO 1301 | 18 out 2019 | 68 m² | 54 m² | R$ 240.000 | 3.529 | 4.444 | Matrícula 95767, 6º RI |
| APTO 410 | 23 jul 2019 | 34 m² | 26 m² | R$ 79.000 | 2.324 | 3.038 | Matrícula 69501, 6º RI |
| APTO 504 | 24 set 2018 | 51 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 3.529 | 4.186 | Matrícula 33332, 6º RI |
| APTO 1203 | 4 set 2018 | 33 m² | 26 m² | R$ 130.000 | 3.939 | 5.000 | Matrícula 194808, 6º RI |
| APTO 1003 Outra transmissão | 12 jun 2018 | 33 m² | 26 m² | R$ 83.000 | 2.515 | 3.192 | Matrícula 197676, 6º RI |
| AP 12 | 18 dez 2017 | 37 m² | 26 m² | R$ 45.000 | 1.216 | 1.731 | Matrícula 213230, 11º RI |
| APTO 907 | 5 set 2017 | 33 m² | 26 m² | R$ 160.000 | 4.848 | 6.154 | Matrícula 227870, 6º RI |
| APTO 503 | 29 ago 2017 | 33 m² | 26 m² | R$ 135.000 | 4.091 | 5.192 | Matrícula 156314, 6º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 12 jun 2017 | 23 m² | — | R$ 20.000 | 870 | — | Matrícula 158650, 6º RI |
| APTO 406 | 5 mar 2015 | 51 m² | 43 m² | R$ 55.000 | 1.078 | 1.279 | Matrícula 77379, 6º RI |
| AP 910 | 6 fev 2015 | 34 m² | 26 m² | R$ 170.000 | 5.000 | 6.538 | Matrícula 30876, 6º RI |
| APTO 207 | 30 jan 2015 | 33 m² | 26 m² | R$ 180.000 | 5.455 | 6.923 | Matrícula 61469, 6º RI |
| APTO 1206 | 19 dez 2014 | 51 m² | 43 m² | R$ 195.000 | 3.824 | 4.535 | Matrícula 562, 6º RI |
| AP 14 | 18 nov 2014 | 27 m² | 22 m² | R$ 100.000 | 3.704 | 4.545 | Matrícula 18922, 6º RI |
| APTO 610 | 7 nov 2013 | 34 m² | 26 m² | R$ 160.000 | 4.706 | 6.154 | Matrícula 65584, 6º RI |
| APTO 1005 | 30 set 2013 | 33 m² | 26 m² | R$ 148.000 | 4.485 | 5.692 | Matrícula 20303, 6º RI |
| APTO 701 | 2 ago 2013 | 68 m² | 54 m² | R$ 48.000 | 706 | 889 | Matrícula 42582, 6º RI |
| VAGA 6 Garagem ou depósito | 25 jul 2013 | 23 m² | — | R$ 17.000 | 739 | — | Matrícula 95768, 6º RI |
| APTO 1301 | 25 jul 2013 | 68 m² | 54 m² | R$ 79.000 | 1.162 | 1.463 | Matrícula 95767, 6º RI |
| APTO 1303 | 25 jul 2013 | 33 m² | 26 m² | R$ 120.000 | 3.636 | 4.615 | Matrícula 43971, 6º RI |
| APTO 204 | 28 jun 2012 | 51 m² | 43 m² | R$ 120.000 | 2.353 | 2.791 | Matrícula 3701, 6º RI |
| APTO 404 | 9 abr 2012 | 51 m² | 43 m² | R$ 140.000 | 2.745 | 3.256 | Matrícula 67705, 6º RI |
| APTO 1210 | 17 fev 2012 | 34 m² | 26 m² | R$ 95.000 | 2.794 | 3.654 | Matrícula 5878, 6º RI |
| APTO 204 | 2 jun 2011 | 51 m² | 43 m² | R$ 90.680 | 1.778 | 2.109 | Matrícula 3701, 6º RI |
| APTO 804 | 21 fev 2011 | 51 m² | 43 m² | R$ 140.000 | 2.745 | 3.256 | Matrícula 61617, 6º RI |
| APTO 1002 | 19 nov 2010 | 66 m² | 53 m² | R$ 43.000 | 652 | 811 | Matrícula 135171, 6º RI |
| APTO 507 | 1 out 2010 | 33 m² | 26 m² | R$ 95.000 | 2.879 | 3.654 | Matrícula 22254, 6º RI |
| APTO 901 | 11 set 2009 | 68 m² | 54 m² | R$ 42.000 | 618 | 778 | Matrícula 106325, 6º RI |
| APTO 1306 | 8 jun 2009 | 51 m² | 43 m² | R$ 70.000 | 1.373 | 1.628 | Matrícula 28650, 6º RI |
| APTO 904 | 2 abr 2009 | 51 m² | 43 m² | R$ 50.000 | 980 | 1.163 | Matrícula 36688, 6º RI |
| AP 1205 | 19 dez 2008 | 33 m² | 26 m² | R$ 43.000 | 1.303 | 1.654 | Matrícula 8527, 6º RI |
| APTO 1303 | 14 jul 2008 | 33 m² | 26 m² | R$ 40.000 | 1.212 | 1.538 | Matrícula 43971, 6º RI |
| APTO 506 | 16 mai 2008 | 51 m² | 43 m² | R$ 56.000 | 1.098 | 1.302 | Matrícula 33150, 6º RI |
| AP 15 | 12 mai 2008 | 42 m² | 34 m² | R$ 36.000 | 857 | 1.059 | Matrícula 76741, 6º RI |
| APTO 406 | 18 jan 2008 | 51 m² | 43 m² | R$ 40.000 | 784 | 930 | Matrícula 77379, 6º RI |
| APTO 1202 | 20 set 2007 | 66 m² | 53 m² | R$ 55.000 | 833 | 1.038 | Matrícula 120030, 6º RI |
| APTO 1106 | 12 dez 2006 | 51 m² | 43 m² | R$ 35.000 | 686 | 814 | Matrícula 87243, 6º RI |
| APTO 1101 | 3 nov 2006 | 68 m² | 54 m² | R$ 55.000 | 809 | 1.019 | Matrícula 43568, 6º RI |
| AP 1107 | 22 ago 2006 | 33 m² | 26 m² | R$ 43.000 | 1.303 | 1.654 | Matrícula 27341, 6º RI |
| APTO 210 | 25 jul 2006 | 34 m² | 26 m² | R$ 37.000 | 1.088 | 1.423 | Matrícula 5601, 6º RI |
| APTO 1304 | 17 abr 2006 | 51 m² | 43 m² | R$ 42.000 | 824 | 977 | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 1210 | 7 mar 2006 | 34 m² | 26 m² | R$ 40.000 | 1.176 | 1.538 | Matrícula 5878, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 956/m² para R$ 5.645/m² (+491%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
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Tamanhos mais comuns
- 33 m² construídos, 26 m² privativos 15 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 43 m² privativos 11 unidades vendidas
- 34 m² construídos, 26 m² privativos 8 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 54 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Raposo Tavares Rua Capitão Pacheco e Chaves, 368 | 1970 | 104 | 4.242 |
| Rua Dianopolis, 1283 | 1984 | 41 | 2.982 |
| Rua Dianopolis, 1373 | 1984 | 59 | 2.640 |
| Rua Agostinho Lattari, 702 | 1971 | 5 | — |
| Rua Dianopolis, 1239 | 2011 | 59 | 3.784 |
| Edifício Positano Rua Dianopolis, 1189 | 1996 | 157 | 4.024 |