Edifício Raposo Tavares
Rua Capitão Pacheco e Chaves, 368
- R$/m² construído
- 4.242
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.520
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 201 | 15 jul 2026 | 68 m² | 52 m² | R$ 150.000 | 2.206 | 2.885 | Matrícula 287310, 6º RI |
| APTO 1209 | 19 mai 2026 | 33 m² | 25 m² | R$ 160.000 | 4.848 | 6.400 | Matrícula 245027, 6º RI |
| APTO 606 | 6 mar 2026 | 51 m² | 42 m² | R$ 203.000 | 3.980 | 4.833 | Matrícula 116574, 6º RI |
| APTO 706 Retomada por inadimplência | 2 set 2025 | 51 m² | 42 m² | R$ 220.000 | 4.314 | 5.238 | Matrícula 58316, 6º RI |
| APTO 205 | 6 ago 2025 | 33 m² | 25 m² | R$ 185.000 | 5.606 | 7.400 | Matrícula 177633, 6º RI |
| APTO 704 | 7 mai 2025 | 51 m² | 42 m² | R$ 240.000 | 4.706 | 5.714 | Matrícula 52749, 6º RI |
| APTO 108 | 7 mai 2025 | 32 m² | 25 m² | R$ 130.000 | 4.062 | 5.200 | Matrícula 27879, 6º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 30 abr 2025 | 23 m² | — | R$ 45.000 | 1.957 | — | Matrícula 80834, 6º RI |
| APTO 1102 | 26 fev 2025 | 66 m² | 51 m² | R$ 320.000 | 4.848 | 6.275 | Matrícula 6439, 6º RI |
| APTO 410 | 2 jan 2025 | 34 m² | 25 m² | R$ 175.000 | 5.147 | 7.000 | Matrícula 160177, 6º RI |
| APTO 108 | 16 dez 2024 | 32 m² | 25 m² | R$ 125.000 | 3.906 | 5.000 | Matrícula 27879, 6º RI |
| APTO 103 | 31 jul 2024 | 42 m² | 33 m² | R$ 180.000 | 4.286 | 5.455 | Matrícula 42529, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 572/m² para R$ 3.980/m² (+596%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +136%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 33 m² construídos, 25 m² privativos 24 unidades vendidas
- 34 m² construídos, 25 m² privativos 12 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 42 m² privativos 11 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 52 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Borba Gato Rua Capitão Pacheco e Chaves, 348 | 1969 | 71 | 4.412 |
| Rua Dianopolis, 1283 | 1984 | 41 | 2.982 |
| Rua Dianopolis, 1373 | 1984 | 59 | 2.640 |
| Rua Agostinho Lattari, 702 | 1971 | 5 | — |
| Rua Dianopolis, 1239 | 2011 | 59 | 3.784 |
| Edifício Positano Rua Dianopolis, 1189 | 1996 | 157 | 4.024 |