Edifício Raposo Tavares
Rua Capitão Pacheco e Chaves, 368
- R$/m² construído
- 4.242
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.520
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 15 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
104 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 201 | 15 jul 2026 | 68 m² | 52 m² | R$ 150.000 | 2.206 | 2.885 | Matrícula 287310, 6º RI |
| APTO 1209 | 19 mai 2026 | 33 m² | 25 m² | R$ 160.000 | 4.848 | 6.400 | Matrícula 245027, 6º RI |
| APTO 606 | 6 mar 2026 | 51 m² | 42 m² | R$ 203.000 | 3.980 | 4.833 | Matrícula 116574, 6º RI |
| APTO 706 Retomada por inadimplência | 2 set 2025 | 51 m² | 42 m² | R$ 220.000 | 4.314 | 5.238 | Matrícula 58316, 6º RI |
| APTO 205 | 6 ago 2025 | 33 m² | 25 m² | R$ 185.000 | 5.606 | 7.400 | Matrícula 177633, 6º RI |
| APTO 704 | 7 mai 2025 | 51 m² | 42 m² | R$ 240.000 | 4.706 | 5.714 | Matrícula 52749, 6º RI |
| APTO 108 | 7 mai 2025 | 32 m² | 25 m² | R$ 130.000 | 4.062 | 5.200 | Matrícula 27879, 6º RI |
| BOX 14 Garagem ou depósito | 30 abr 2025 | 23 m² | — | R$ 45.000 | 1.957 | — | Matrícula 80834, 6º RI |
| APTO 1102 | 26 fev 2025 | 66 m² | 51 m² | R$ 320.000 | 4.848 | 6.275 | Matrícula 6439, 6º RI |
| APTO 410 | 2 jan 2025 | 34 m² | 25 m² | R$ 175.000 | 5.147 | 7.000 | Matrícula 160177, 6º RI |
| APTO 108 | 16 dez 2024 | 32 m² | 25 m² | R$ 125.000 | 3.906 | 5.000 | Matrícula 27879, 6º RI |
| APTO 103 | 31 jul 2024 | 42 m² | 33 m² | R$ 180.000 | 4.286 | 5.455 | Matrícula 42529, 6º RI |
| APTO 709 | 30 jul 2024 | 33 m² | 25 m² | R$ 140.000 | 4.242 | 5.600 | Matrícula 39445, 6º RI |
| APTO 407 | 12 jul 2024 | 33 m² | 25 m² | R$ 100.000 | 3.030 | 4.000 | Matrícula 38354, 6º RI |
| APTO 1302 | 31 mai 2024 | 66 m² | 51 m² | R$ 357.000 | 5.409 | 7.000 | Matrícula 256502, 6º RI |
| APTO 105 | 28 nov 2023 | 36 m² | 25 m² | R$ 138.000 | 3.833 | 5.520 | Matrícula 18518, 6º RI |
| APTO 1302 | 6 out 2023 | 66 m² | 51 m² | R$ 182.500 | 2.765 | 3.578 | Matrícula 256502, 6º RI |
| BOX 16 Dação em pagamento | 8 ago 2023 | 23 m² | — | R$ 41.200 | 1.791 | — | Matrícula 9938, 6º RI |
| APTO601 | 6 mai 2023 | 68 m² | 52 m² | R$ 90.000 | 1.324 | 1.731 | Matrícula 180555, 6º RI |
| APTO 203 | 8 fev 2023 | 33 m² | 25 m² | R$ 155.000 | 4.697 | 6.200 | Matrícula 251811, 6º RI |
| APTO 907 | 16 jan 2023 | 33 m² | 25 m² | R$ 168.000 | 5.091 | 6.720 | Matrícula 8253, 6º RI |
| APTO 1006 | 30 jun 2022 | 51 m² | 42 m² | R$ 210.000 | 4.118 | 5.000 | Matrícula 85279, 6º RI |
| APTO 1302 Adjudicação | 1 jun 2022 | 66 m² | 51 m² | R$ 263.900 | 3.998 | 5.175 | Matrícula 86401, 6º RI |
| APTO 703 | 26 mai 2022 | 33 m² | 25 m² | R$ 140.000 | 4.242 | 5.600 | Matrícula 125350, 6º RI |
| APTO 906 | 17 dez 2021 | 51 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 3.137 | 3.810 | Matrícula 96801, 6º RI |
| APTO603 | 23 abr 2021 | 33 m² | 25 m² | R$ 168.000 | 5.091 | 6.720 | Matrícula 157357, 6º RI |
| APTO 304 | 17 fev 2021 | 51 m² | 42 m² | R$ 212.000 | 4.157 | 5.048 | Matrícula 24917, 6º RI |
| APTO 901 | 22 jan 2021 | 68 m² | 52 m² | R$ 235.000 | 3.456 | 4.519 | Matrícula 8357, 6º RI |
| APTO 301 | 23 dez 2020 | 68 m² | 52 m² | R$ 240.000 | 3.529 | 4.615 | Matrícula 144999, 6º RI |
| APTO 104 | 9 nov 2020 | 43 m² | 33 m² | R$ 200.000 | 4.651 | 6.061 | Matrícula 78466, 6º RI |
| APTO 1306 | 16 out 2020 | 51 m² | 42 m² | R$ 200.000 | 3.922 | 4.762 | Matrícula 103081, 6º RI |
| APTO 409 | 15 out 2020 | 33 m² | 25 m² | R$ 190.000 | 5.758 | 7.600 | Matrícula 57826, 6º RI |
| APTO 207 | 19 jul 2019 | 33 m² | 25 m² | R$ 40.860 | 1.238 | 1.634 | Matrícula 17814, 6º RI |
| APTO 1305 | 21 jan 2019 | 33 m² | 25 m² | R$ 180.000 | 5.455 | 7.200 | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 1308 | 15 jan 2019 | 34 m² | 25 m² | R$ 120.000 | 3.529 | 4.800 | Matrícula 149725, 6º RI |
| APTO 405 | 31 jul 2018 | 33 m² | 25 m² | R$ 90.000 | 2.727 | 3.600 | Matrícula 148554, 6º RI |
| APTO 306 | 19 mar 2018 | 51 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 3.529 | 4.286 | Matrícula 153085, 6º RI |
| APTO 901 | 6 abr 2017 | 68 m² | 52 m² | R$ 262.000 | 3.853 | 5.038 | Matrícula 8357, 6º RI |
| APTO 208 | 22 set 2016 | 34 m² | 25 m² | R$ 181.000 | 5.324 | 7.240 | Matrícula 80204, 6º RI |
| APTO 907 | 26 mai 2016 | 33 m² | 25 m² | R$ 200.000 | 6.061 | 8.000 | Matrícula 8253, 6º RI |
| APTO 303 | 3 mar 2016 | 33 m² | 25 m² | R$ 40.000 | 1.212 | 1.600 | Matrícula 111675, 6º RI |
| APTO 903 | 2 dez 2015 | 33 m² | 25 m² | R$ 210.000 | 6.364 | 8.400 | Matrícula 22083, 6º RI |
| AP 1003 | 3 nov 2015 | 33 m² | 25 m² | R$ 160.000 | 4.848 | 6.400 | Matrícula 45562, 6º RI |
| APTO 903 | 25 ago 2015 | 33 m² | 25 m² | R$ 200.000 | 6.061 | 8.000 | Matrícula 22083, 6º RI |
| APTO 1009 | 6 jul 2015 | 33 m² | 25 m² | R$ 165.000 | 5.000 | 6.600 | Matrícula 151987, 6º RI |
| APTO 809 | 20 abr 2015 | 33 m² | 25 m² | R$ 175.000 | 5.303 | 7.000 | Matrícula 29273, 6º RI |
| BOX 15 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2015 | 23 m² | — | — | — | — | Matrícula 36691, 6º RI |
| APTO 901 | 29 out 2014 | 68 m² | 52 m² | R$ 80.000 | 1.176 | 1.538 | Matrícula 8357, 6º RI |
| APTO 205 | 16 out 2014 | 33 m² | 25 m² | R$ 160.000 | 4.848 | 6.400 | Matrícula 177633, 6º RI |
| AP 1003 Venda de parte do imóvel | 3 out 2014 | 33 m² | 25 m² | — | — | — | Matrícula 45562, 6º RI |
| APTO 502 | 7 fev 2014 | 66 m² | 51 m² | R$ 200.000 | 3.030 | 3.922 | Matrícula 24885, 6º RI |
| APTO 701 | 30 jan 2014 | 68 m² | 52 m² | R$ 162.000 | 2.382 | 3.115 | Matrícula 105104, 6º RI |
| APTO 708 | 28 jan 2014 | 34 m² | 25 m² | R$ 180.000 | 5.294 | 7.200 | Matrícula 110632, 6º RI |
| APTO 1001 Venda de parte do imóvel | 7 jan 2014 | 68 m² | 52 m² | — | — | — | Matrícula 40412, 6º RI |
| APTO 210 | 6 dez 2013 | 34 m² | 25 m² | R$ 155.000 | 4.559 | 6.200 | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 1006 | 21 nov 2013 | 51 m² | 42 m² | R$ 180.000 | 3.529 | 4.286 | Matrícula 85279, 6º RI |
| APTO508 | 2 nov 2013 | 34 m² | 25 m² | R$ 100.000 | 2.941 | 4.000 | Matrícula 1705, 6º RI |
| APTO 808 | 4 jun 2013 | 34 m² | 25 m² | R$ 145.000 | 4.265 | 5.800 | Matrícula 24386, 6º RI |
| APTO 701 | 21 mai 2013 | 68 m² | 52 m² | R$ 162.000 | 2.382 | 3.115 | Matrícula 105104, 6º RI |
| APTO 904 | 6 mai 2013 | 51 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 3.333 | 4.048 | Matrícula 164423, 6º RI |
| APTO 801 | 2 mai 2013 | 68 m² | 52 m² | R$ 210.000 | 3.088 | 4.038 | Matrícula 21505, 6º RI |
| APTO 806 | 7 fev 2013 | 51 m² | 42 m² | R$ 90.000 | 1.765 | 2.143 | Matrícula 92710, 6º RI |
| APTO 810 | 18 jan 2013 | 34 m² | 25 m² | R$ 130.000 | 3.824 | 5.200 | Matrícula 112821, 6º RI |
| APTO 609 | 7 jan 2013 | 33 m² | 25 m² | R$ 100.000 | 3.030 | 4.000 | Matrícula 1372, 6º RI |
| AP 1309 | 28 dez 2012 | 33 m² | 25 m² | R$ 190.000 | 5.758 | 7.600 | Matrícula 9442, 6º RI |
| APTO 1108 | 6 dez 2012 | 34 m² | 25 m² | R$ 170.000 | 5.000 | 6.800 | Matrícula 21542, 6º RI |
| APTO 608 | 6 nov 2012 | 34 m² | 25 m² | R$ 85.000 | 2.500 | 3.400 | Matrícula 199945, 6º RI |
| APTO 909 | 6 nov 2012 | 33 m² | 25 m² | R$ 120.000 | 3.636 | 4.800 | Matrícula 133721, 6º RI |
| APARTAMENTO | 17 set 2012 | 66 m² | 51 m² | R$ 50.000 | 758 | 980 | Matrícula 1175, 6º RI |
| APTO 1108 | 12 set 2012 | 34 m² | 25 m² | R$ 120.000 | 3.529 | 4.800 | Matrícula 21542, 6º RI |
| APTO 305 | 20 jul 2012 | 33 m² | 25 m² | R$ 110.000 | 3.333 | 4.400 | Matrícula 4018, 6º RI |
| APTO 1104 | 13 out 2011 | 51 m² | 42 m² | R$ 120.000 | 2.353 | 2.857 | Matrícula 132605, 6º RI |
| APTO 502 | 19 ago 2011 | 66 m² | 51 m² | R$ 135.000 | 2.045 | 2.647 | Matrícula 0, 6º RI |
| BOX 15 Garagem ou depósito | 11 ago 2011 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 36691, 6º RI |
| APTO 708 | 23 mar 2011 | 34 m² | 25 m² | R$ 115.000 | 3.382 | 4.600 | Matrícula 110632, 6º RI |
| APTO 103 | 19 nov 2010 | 42 m² | 33 m² | R$ 50.000 | 1.190 | 1.515 | Matrícula 42529, 6º RI |
| APTO 305 | 5 ago 2010 | 33 m² | 25 m² | R$ 45.000 | 1.364 | 1.800 | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO601 | 20 mai 2010 | 68 m² | 52 m² | R$ 122.611 | 1.803 | 2.358 | Matrícula 180555, 6º RI |
| APTO 1208 | 1 abr 2010 | 34 m² | 25 m² | R$ 80.000 | 2.353 | 3.200 | Matrícula 14762, 6º RI |
| APTO 1301 Arrematação em leilão | 26 fev 2010 | 68 m² | 52 m² | R$ 72.000 | 1.059 | 1.385 | Matrícula 4506, 6º RI |
| AP 101 | 19 fev 2010 | 43 m² | 33 m² | R$ 40.000 | 930 | 1.212 | Matrícula 0, 6º RI |
| APTO 1008 | 27 jan 2010 | 34 m² | 25 m² | R$ 65.000 | 1.912 | 2.600 | Matrícula 121462, 6º RI |
| APTO 106 B 2 | 18 set 2009 | 65 m² | 51 m² | R$ 54.000 | 831 | 1.059 | Matrícula 2365, 6º RI |
| APTO 806 | 3 set 2009 | 51 m² | 42 m² | R$ 90.000 | 1.765 | 2.143 | Matrícula 92710, 6º RI |
| APTO 606 | 23 jul 2009 | 51 m² | 42 m² | R$ 30.000 | 588 | 714 | Matrícula 116574, 6º RI |
| BOX 14 Abaixo da referência | 23 fev 2009 | 23 m² | — | R$ 5.000 | 217 | — | Matrícula 80834, 6º RI |
| APTO601 | 10 fev 2009 | 68 m² | 52 m² | R$ 80.000 | 1.176 | 1.538 | Matrícula 180555, 6º RI |
| APTO 801 | 24 nov 2008 | 68 m² | 52 m² | R$ 83.000 | 1.221 | 1.596 | Matrícula 21505, 6º RI |
| APTO 205 | 15 out 2008 | 33 m² | 25 m² | R$ 21.000 | 636 | 840 | Matrícula 177633, 6º RI |
| APTO 609 | 24 jul 2008 | 33 m² | 25 m² | R$ 46.000 | 1.394 | 1.840 | Matrícula 1372, 6º RI |
| APTO 1005 | 18 jul 2008 | 33 m² | 25 m² | R$ 37.000 | 1.121 | 1.480 | Matrícula 126900, 6º RI |
| VG Garagem ou depósito | 26 jun 2008 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 43248, 6º RI |
| APTO 1006 | 28 mai 2008 | 51 m² | 42 m² | R$ 63.000 | 1.235 | 1.500 | Matrícula 85279, 6º RI |
| APTO 1305 | 26 mai 2008 | 33 m² | 25 m² | R$ 33.700 | 1.021 | 1.348 | Matrícula 36958, 6º RI |
| APTO 704 | 21 jan 2008 | 51 m² | 42 m² | R$ 30.000 | 588 | 714 | Matrícula 52749, 6º RI |
| APTO 1205 Venda de parte do imóvel | 11 jan 2008 | 33 m² | 25 m² | — | — | — | Matrícula 105714, 6º RI |
| APTO 801 | 20 abr 2007 | 68 m² | 52 m² | R$ 35.000 | 515 | 673 | Matrícula 21505, 6º RI |
| APTO 1004 B | 20 fev 2007 | 74 m² | 52 m² | R$ 39.000 | 527 | 750 | Matrícula 40547, 6º RI |
| APTO 1002 | 20 fev 2007 | 66 m² | 51 m² | R$ 36.000 | 545 | 706 | Matrícula 42269, 6º RI |
| AP 1202 E BO Adjudicação | 30 out 2006 | 89 m² | 69 m² | R$ 41.747 | 469 | 605 | Matrícula 149513, 6º RI |
| APTO 1004 BO | 28 out 2006 | 74 m² | 52 m² | R$ 42.000 | 568 | 808 | Matrícula 40547, 6º RI |
| APTO 1002 | 28 out 2006 | 66 m² | 51 m² | R$ 37.000 | 561 | 725 | Matrícula 42269, 6º RI |
| APTO 309 | 14 jul 2006 | 33 m² | 25 m² | R$ 43.000 | 1.303 | 1.720 | Matrícula 112729, 6º RI |
| APTO 802 | 27 abr 2006 | 66 m² | 51 m² | R$ 38.000 | 576 | 745 | Matrícula 76869, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 572/m² para R$ 3.980/m² (+596%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +136%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 33 m² construídos, 25 m² privativos 24 unidades vendidas
- 34 m² construídos, 25 m² privativos 12 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 42 m² privativos 11 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 52 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Borba Gato Rua Capitão Pacheco e Chaves, 348 | 1969 | 71 | 4.412 |
| Rua Dianopolis, 1283 | 1984 | 41 | 2.982 |
| Rua Dianopolis, 1373 | 1984 | 59 | 2.640 |
| Rua Agostinho Lattari, 702 | 1971 | 5 | — |
| Rua Dianopolis, 1239 | 2011 | 59 | 3.784 |
| Edifício Positano Rua Dianopolis, 1189 | 1996 | 157 | 4.024 |