Edifício Borba Gato
Rua Capitão Pacheco e Chaves, 348
- R$/m² construído
- 4.412
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.556
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 65 mil
- 29 mai 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGE 1BOXE Garagem ou depósito | 29 mai 2026 | 23 m² | — | R$ 65.000 | 2.826 | — | Matrícula 17825, 6º RI |
| APTO 1108 | 3 nov 2025 | 34 m² | 26 m² | R$ 185.000 | 5.441 | 7.115 | Matrícula 16772, 6º RI |
| APTO 1109 | 17 fev 2025 | 33 m² | 26 m² | R$ 193.000 | 5.848 | 7.423 | Matrícula 10923, 6º RI |
| AP 1209 | 13 nov 2024 | 33 m² | 26 m² | R$ 120.000 | 3.636 | 4.615 | Matrícula 30877, 6º RI |
| APTO 1106 | 7 out 2024 | 51 m² | 43 m² | R$ 225.000 | 4.412 | 5.233 | Matrícula 87243, 6º RI |
| APTO 1301 | 5 set 2024 | 68 m² | 54 m² | R$ 272.068 | 4.001 | 5.038 | Matrícula 95767, 6º RI |
| VAGA 6 Garagem ou depósito | 5 set 2024 | 23 m² | — | R$ 52.932 | 2.301 | — | Matrícula 95768, 6º RI |
| VAGA DE GARAGEM Garagem ou depósito | 30 jul 2024 | 23 m² | — | R$ 26.000 | 1.130 | — | Matrícula 78886, 6º RI |
| AP 201 | 11 jun 2024 | 68 m² | 54 m² | R$ 300.000 | 4.412 | 5.556 | Matrícula 35453, 6º RI |
| APTO 207 | 19 jan 2024 | 33 m² | 26 m² | R$ 210.000 | 6.364 | 8.077 | Matrícula 61469, 6º RI |
| APTO 301 Venda de parte do imóvel | 8 dez 2023 | 68 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 10278, 6º RI |
| APTO 608 Adjudicação | 28 nov 2023 | 34 m² | 26 m² | R$ 130.000 | 3.824 | 5.000 | Matrícula 11046, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 956/m² para R$ 5.645/m² (+491%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 33 m² construídos, 26 m² privativos 15 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 43 m² privativos 11 unidades vendidas
- 34 m² construídos, 26 m² privativos 8 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 54 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Raposo Tavares Rua Capitão Pacheco e Chaves, 368 | 1970 | 104 | 4.242 |
| Rua Dianopolis, 1283 | 1984 | 41 | 2.982 |
| Rua Dianopolis, 1373 | 1984 | 59 | 2.640 |
| Rua Agostinho Lattari, 702 | 1971 | 5 | — |
| Rua Dianopolis, 1239 | 2011 | 59 | 3.784 |
| Edifício Positano Rua Dianopolis, 1189 | 1996 | 157 | 4.024 |