Edifício Gan Center
Rua Capote Valente, 432
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 433 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 82 E 2 VG Outra transmissão | 18 set 2026 | 109 m² | — | — | — | — | Matrícula 75102, 13º RI |
| SL 56 E 2 VG Integralização de capital | 4 dez 2024 | 109 m² | — | R$ 432.667 | 3.969 | — | Matrícula 86480, 13º RI |
| SL 55 E 2 VG Integralização de capital | 4 dez 2024 | 109 m² | — | R$ 432.667 | 3.969 | — | Matrícula 75493, 13º RI |
| SL 62 E 2 VG Integralização de capital | 25 nov 2024 | 109 m² | — | R$ 90.000 | 826 | — | Matrícula 76172, 13º RI |
| SL 123 E 2 VG Abaixo da referência | 11 nov 2024 | 109 m² | — | R$ 250.000 | 2.294 | — | Matrícula 88149, 13º RI |
| SL 54 E 2 VG | 8 mar 2023 | 109 m² | — | R$ 600.000 | 5.505 | — | Matrícula 91050, 13º RI |
| SL 145 E 2 V Venda de parte do imóvel | 11 dez 2020 | 109 m² | — | — | — | — | Matrícula 73169, 13º RI |
| SL 43 E 2 VG | 27 jan 2020 | 109 m² | — | R$ 575.000 | 5.275 | — | Matrícula 74156, 13º RI |
| SL 126 E 2 V | 19 ago 2019 | 109 m² | — | R$ 450.000 | 4.128 | — | Matrícula 75076, 13º RI |
| SL 75 E 2 VG | 2 ago 2019 | 109 m² | — | R$ 450.000 | 4.128 | — | Matrícula 74691, 13º RI |
| SL 105 E 2 V Abaixo da referência | 12 jul 2019 | 109 m² | — | R$ 105.000 | 963 | — | Matrícula 101510, 10º RI |
| SL 152 E 2 V Outra transmissão | 13 jun 2019 | 109 m² | — | R$ 100.259 | 920 | — | Matrícula 79090, 13º RI |
| SL 151 E 2 V Outra transmissão | 13 jun 2019 | 109 m² | — | R$ 60.000 | 550 | — | Matrícula 73160, 13º RI |
| SL 93 E 2 VG Abaixo da referência | 24 abr 2019 | 109 m² | — | R$ 114.000 | 1.046 | — | Matrícula 101509, 13º RI |
| SL 24 E 2 VG | 8 fev 2019 | 109 m² | — | R$ 430.000 | 3.945 | — | Matrícula 72816, 13º RI |
| SL 113 E 2 V | 15 jun 2018 | 109 m² | — | R$ 550.000 | 5.046 | — | Matrícula 79170, 13º RI |
| SL 21 E 2VG | 31 jan 2018 | 109 m² | — | R$ 437.000 | 4.009 | — | Matrícula 72827, 13º RI |
| SL 95 E 2 VG Outra transmissão | 16 jan 2017 | 109 m² | — | R$ 550.000 | 5.046 | — | Matrícula 76368, 13º RI |
| SL 81 E 2 VG Abaixo da referência | 9 set 2015 | 109 m² | — | R$ 29.000 | 266 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| SL 65 E 2 VG Abaixo da referência | 31 mar 2015 | 109 m² | — | R$ 23.000 | 211 | — | Matrícula 68900, 13º RI |
| SL 66 E 2 VG Abaixo da referência | 31 mar 2015 | 109 m² | — | R$ 23.000 | 211 | — | Matrícula 68900, 13º RI |
| CJ 63 E 2 VG | 31 mar 2015 | 109 m² | — | R$ 425.000 | 3.899 | — | Matrícula 79255, 13º RI |
| SL 64 E 2 VG | 31 mar 2015 | 109 m² | — | R$ 425.000 | 3.899 | — | Matrícula 79256, 13º RI |
| SL 95 E 2 VG | 17 out 2014 | 109 m² | — | R$ 550.000 | 5.046 | — | Matrícula 76368, 13º RI |
| SL 101 E 2 V Dação em pagamento | 12 dez 2013 | 109 m² | — | R$ 300.000 | 2.752 | — | Matrícula 76648, 13º RI |
| SL 143 E 2 V | 7 ago 2013 | 109 m² | — | R$ 510.000 | 4.679 | — | Matrícula 76519, 13º RI |
| SL 102 E 2 V Dação em pagamento | 11 jul 2013 | 109 m² | — | R$ 90.000 | 826 | — | Matrícula 76651, 13º RI |
| SL 103 E 2 V | 18 jun 2013 | 109 m² | — | R$ 400.000 | 3.670 | — | Matrícula 76647, 13º RI |
| SL 52 E 2 VG | 13 jun 2013 | 109 m² | — | R$ 450.000 | 4.128 | — | Matrícula 72774, 13º RI |
| SL 103 E 2 V Venda de parte do imóvel | 25 mar 2013 | 109 m² | — | — | — | — | Matrícula 76647, 13º RI |
| SL 91 E 2 VG Abaixo da referência | 12 mar 2012 | 109 m² | — | R$ 30.350 | 278 | — | Matrícula 68900, 13º RI |
| SL 96 E 2 VG | 6 set 2011 | 109 m² | — | R$ 200.000 | 1.835 | — | Matrícula 76369, 13º RI |
| SL 42 E 2 VG Abaixo da referência | 16 jul 2011 | 109 m² | — | R$ 33.000 | 303 | — | Matrícula 68900, 13º RI |
| SL 46 E 2 VG | 3 mai 2011 | 109 m² | — | R$ 200.000 | 1.835 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| SL 54 E 2 VG | 12 nov 2010 | 109 m² | — | R$ 240.000 | 2.202 | — | Matrícula 91050, 13º RI |
| SL 85 E 2 VG Abaixo da referência | 5 nov 2010 | 109 m² | — | R$ 52.700 | 483 | — | Matrícula 68900, 13º RI |
| SL 14 E 2 VG | 5 out 2010 | 109 m² | — | R$ 235.000 | 2.156 | — | Matrícula 74153, 13º RI |
| SL 15 E 2VG | 5 out 2010 | 109 m² | — | R$ 235.000 | 2.156 | — | Matrícula 74154, 13º RI |
| SL 16 E 2 VG | 5 out 2010 | 109 m² | — | R$ 235.000 | 2.156 | — | Matrícula 74155, 13º RI |
| SL 54 E 2 VG Abaixo da referência | 20 jun 2010 | 109 m² | — | R$ 73.600 | 675 | — | Matrícula 68900, 13º RI |
| SL 71 E 2 VG | 3 jul 2009 | 109 m² | — | R$ 87.884 | 806 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| SL 34 E 2 VG | 24 fev 2009 | 109 m² | — | R$ 180.000 | 1.651 | — | Matrícula 75942, 13º RI |
| SL 41 E 2 VG | 19 dez 2007 | 109 m² | — | R$ 150.000 | 1.376 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| SL 46 E 2 VG Cessão de direitos | 18 dez 2007 | 109 m² | — | R$ 145.000 | 1.330 | — | Matrícula 68900, 13º RI |
| SL 46 E 2 VG Abaixo da referência | 18 dez 2007 | 109 m² | — | R$ 37.750 | 346 | — | Matrícula 68900, 13º RI |
| SL 94 E 2 VG Abaixo da referência | 10 out 2007 | 109 m² | — | R$ 60.000 | 550 | — | Matrícula 68900, 13º RI |
| SL 121 E 2 V Abaixo da referência | 10 out 2007 | 109 m² | — | R$ 32.230 | 296 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| SL 122 E 2 V Abaixo da referência | 10 out 2007 | 109 m² | — | R$ 32.230 | 296 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| SL 123 E 2 V Abaixo da referência | 10 out 2007 | 109 m² | — | R$ 31.477 | 289 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| SL 124 E 2 V Abaixo da referência | 10 out 2007 | 109 m² | — | R$ 31.150 | 286 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| SL 23 E 2 VG | 9 mai 2007 | 109 m² | — | R$ 75.000 | 688 | — | Matrícula 74693, 13º RI |
| SL 156 E 2 V | 2 mar 2007 | 109 m² | — | R$ 102.500 | 940 | — | Matrícula 68900, 13º RI |
| SL 155 E 2 V | 2 mar 2007 | 109 m² | — | R$ 102.500 | 940 | — | Matrícula 68900, 13º RI |
| SL 45 E 2 VG Cessão de direitos | 31 ago 2006 | 109 m² | — | R$ 170.000 | 1.560 | — | Matrícula 68900, 13º RI |
| SL 45 E 2 VG | 31 ago 2006 | 109 m² | — | R$ 170.000 | 1.560 | — | Matrícula 68900, 13º RI |
| SL 22 E 2 VG | 29 ago 2006 | 109 m² | — | R$ 135.236 | 1.241 | — | Matrícula 74692, 13º RI |
| SL 61 E 2 VG | 31 mai 2006 | 109 m² | — | R$ 71.867 | 659 | — | Matrícula 68900, 13º RI |
| SL 55 E 2 VG Abaixo da referência | 4 mai 2006 | 109 m² | — | R$ 60.840 | 558 | — | Matrícula 68900, 13º RI |
| SL 95 E 2 VG | 6 jan 2006 | 109 m² | — | R$ 130.000 | 1.193 | — | Matrícula 76368, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 1.217/m² para R$ 5.505/m² (+352%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 49 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Capote Valente, 442 | 2010 | 26 | 8.242 |
| Rua Capote Valente, 392 | 1970 | 10 | — |
| Edifício Oxford Rua Capote Valente, 404 | 1959 | 15 | — |
| Rua Capote Valente, 412 | 1953 | 4 | — |
| Rua Teodoro Sampaio, 487 | 1970 | 16 | 6.698 |
| Rua Capote Valente, 462 | 1972 | 29 | 8.019 |