Rua Caracaxa, 414
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 250 mil
- 16 out 2014
- Construção
- 1985
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 1 | 16 out 2014 | 62 m² | — | R$ 250.000 | 4.032 | — | Matrícula 46392, 15º RI |
| CS 4 | 20 mai 2013 | 93 m² | — | R$ 215.000 | 2.312 | — | Matrícula 193298, 15º RI |
| CS 4 Adjudicação | 19 out 2006 | 93 m² | — | R$ 41.739 | 449 | — | Matrícula 26239, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2014 a mediana foi de R$ 2.312/m² para R$ 4.032/m² (+74%). O IPCA do período foi de 6,3%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 93 m² 1 unidade vendida
- 62 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Esperança, 417 | 1970 | 5 | — |
| Residencial Capricho Rua Capricho, 325 | 2017 | 3 | 5.952 |
| Residencial Caracaxa Rua Caracaxa, 544 | 1975 | 8 | 4.688 |
| Condomínio Res Mariana Rua Caracaxa, 304 | 2004 | 18 | — |
| Rua Capricho, 312 | 2011 | 5 | — |
| Condomínio Esperança Rua da Esperança, 219 | 1984 | 26 | — |