Rua Caracaxa, 573
- R$/m² construído
- 3.697
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 440 mil
- 3 mar 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 3 mar 2026 | 119 m² | — | R$ 440.000 | 3.697 | — | Matrícula 93104, 15º RI |
| Casa | 28 dez 2010 | 119 m² | — | R$ 270.000 | 2.269 | — | Matrícula 93104, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.269/m² para R$ 3.697/m² (+63%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 119 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Caracaxa Rua Caracaxa, 544 | 1975 | 8 | 4.688 |
| Condomínio Vida Nova Rua Tanque Velho, 548 | 2014 | 12 | 3.106 |
| Rua Capricho, 583 | 1971 | 7 | 5.450 |
| Avenida Gustavo Adolfo, 427 | 2005 | 11 | 3.312 |
| Avenida Gustavo Adolfo, 419 | 2021 | 4 | 5.395 |
| Rua Capricho, 536 | 1970 | 20 | 3.750 |