Edifício Casa de França
Rua Caraibas, 666
- R$/m² construído
- 5.753
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.288
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 980 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG 20 1 SS Abaixo da referência | 22 jul 2026 | 43 m² | — | R$ 70.000 | 1.628 | — | Matrícula 87011, 2º RI |
| AP 112 E 1VG | 22 jul 2026 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 980.000 | 5.269 | 9.423 | Matrícula 87060, 2º RI |
| AP 73 E 1VG | 2 jul 2026 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.080.000 | 5.806 | 10.385 | Matrícula 87045, 2º RI |
| VG 18 2 SS Abaixo da referência | 2 jul 2026 | 43 m² | — | R$ 60.000 | 1.395 | — | Matrícula 86996, 2º RI |
| AP 113 E 1VG Cessão de direitos hereditários | 25 set 2025 | 186 m² | ≈ 104 m² | — | — | — | Matrícula 87061, 2º RI |
| AP 101 E 1VG Arrematação em leilão | 27 jun 2025 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 700.566 | 3.766 | 6.736 | Matrícula 87055, 2º RI |
| AP 72 E 1VG Dação em pagamento | 21 nov 2024 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.000.000 | 5.376 | 9.615 | Matrícula 87044, 2º RI |
| AP 24 E 1VG Outra transmissão | 2 set 2024 | 186 m² | ≈ 104 m² | — | — | — | Matrícula 87026, 2º RI |
| AP 103 E 1VG | 20 mai 2024 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.070.000 | 5.753 | 10.288 | Matrícula 87057, 2º RI |
| VG 11 1 SS Garagem ou depósito | 11 abr 2024 | 43 m² | — | R$ 96.000 | 2.233 | — | Matrícula 87006, 2º RI |
| AP 24 E 1VG | 16 fev 2022 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 900.000 | 4.839 | 8.654 | Matrícula 87026, 2º RI |
| AP.93 E 1VG | 29 nov 2021 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 1.099.975 | 5.914 | 10.577 | Matrícula 87053, 2º RI |
| VG.4 2 SS Abaixo da referência | 29 nov 2021 | 43 m² | — | R$ 50.025 | 1.163 | — | Matrícula 86994, 2º RI |
| AP 122 E 1VG | 29 set 2021 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 955.000 | 5.134 | 9.183 | Matrícula 87064, 2º RI |
| VG 19 1 SS Abaixo da referência | 29 set 2021 | 43 m² | — | R$ 45.000 | 1.047 | — | Matrícula 87010, 2º RI |
| AP 64 E 1VG | 29 jul 2021 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 600.000 | 3.226 | 5.769 | Matrícula 87042, 2º RI |
| AP 53 E 1VG | 26 out 2020 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 725.000 | 3.898 | 6.971 | Matrícula 87037, 2º RI |
| VG 21 2 SS Garagem ou depósito | 26 out 2020 | 43 m² | — | R$ 150.000 | 3.488 | — | Matrícula 86999, 2º RI |
| AP 103 E 1VG Arrematação em leilão | 25 set 2020 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 622.000 | 3.344 | 5.981 | Matrícula 87057, 2º RI |
| AP 23 E 1VG | 4 set 2020 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 870.000 | 4.677 | 8.365 | Matrícula 87025, 2º RI |
| AP 111 E 1VG | 9 jul 2020 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 844.000 | 4.538 | 8.115 | Matrícula 87059, 2º RI |
| VG 3 2 SS Garagem ou depósito | 9 jul 2020 | 43 m² | — | R$ 176.000 | 4.093 | — | Matrícula 86993, 2º RI |
| AP 114 E 1VG | 18 dez 2018 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 600.000 | 3.226 | 5.769 | Matrícula 87062, 2º RI |
| AP 24 E 1VG Abaixo da referência | 19 dez 2017 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 230.000 | 1.237 | 2.212 | Matrícula 87026, 2º RI |
| AP 61 E 1VG Adjudicação compulsória | 29 mar 2016 | 186 m² | ≈ 104 m² | — | — | — | Matrícula 87039, 2º RI |
| VG 24 1 SS Adjudicação compulsória | 29 mar 2016 | 43 m² | — | — | — | — | Matrícula 87014, 2º RI |
| AP 72 E 1VG Venda de parte do imóvel | 21 ago 2015 | 186 m² | ≈ 104 m² | — | — | — | Matrícula 87044, 2º RI |
| VG 11 1 SS Venda de parte do imóvel | 21 ago 2015 | 43 m² | — | — | — | — | Matrícula 87006, 2º RI |
| VG 26 2 SS Arrematação em leilão | 10 abr 2015 | 43 m² | — | R$ 38.460 | 894 | — | Matrícula 87002, 2º RI |
| VG 27 1 SS Arrematação em leilão | 24 set 2014 | 43 m² | — | R$ 53.175 | 1.237 | — | Matrícula 87017, 2º RI |
| AP 34 E 1VG | 30 abr 2014 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 720.000 | 3.871 | 6.923 | Matrícula 87030, 2º RI |
| VG 29 2 SS Abaixo da referência | 30 abr 2014 | 43 m² | — | R$ 30.000 | 698 | — | Matrícula 87003, 2º RI |
| AP 112 E 1VG Venda de parte do imóvel | 3 out 2013 | 186 m² | ≈ 104 m² | — | — | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 20 1 SS Garagem ou depósito | 3 out 2013 | 43 m² | — | R$ 50.903 | 1.184 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| VG 4 2 SS Garagem ou depósito | 10 dez 2011 | 43 m² | — | R$ 70.000 | 1.628 | — | Matrícula 86994, 2º RI |
| AP 93 E 1VG | 10 dez 2011 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 550.000 | 2.957 | 5.288 | Matrícula 86994, 2º RI |
| AP 23 E 1VG | 17 jun 2011 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 460.000 | 2.473 | 4.423 | Matrícula 87025, 2º RI |
| AP 52 E 1VG | 27 jan 2011 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 390.000 | 2.097 | 3.750 | Matrícula 87036, 2º RI |
| VG 26 1 SS Garagem ou depósito | 27 jan 2011 | 43 m² | — | R$ 70.000 | 1.628 | — | Matrícula 87016, 2º RI |
| VG 12 1 SS Arrematação em leilão | 17 nov 2010 | 43 m² | — | R$ 35.000 | 814 | — | Matrícula 87007, 2º RI |
| VG 2 2 SS Garagem ou depósito | 27 mai 2010 | 43 m² | — | R$ 63.000 | 1.465 | — | Matrícula 86992, 2º RI |
| AP 94 E 1VG | 27 mai 2010 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 280.000 | 1.505 | 2.692 | Matrícula 87054, 2º RI |
| AP 52 E 1VG | 30 mar 2010 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 276.725 | 1.488 | 2.661 | Matrícula 87036, 2º RI |
| AP 83 E 1VG | 30 mar 2010 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 424.000 | 2.280 | 4.077 | Matrícula 87009, 2º RI |
| VG 15 1 SS Garagem ou depósito | 30 mar 2010 | 43 m² | — | R$ 42.400 | 986 | — | Matrícula 87009, 2º RI |
| VG 26 1 SS Garagem ou depósito | 30 mar 2010 | 43 m² | — | R$ 59.841 | 1.392 | — | Matrícula 87036, 2º RI |
| VG 30 1 SS Garagem ou depósito | 7 ago 2009 | 43 m² | — | R$ 62.000 | 1.442 | — | Matrícula 87018, 2º RI |
| AP 121 E 1VG | 7 ago 2009 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 378.000 | 2.032 | 3.635 | Matrícula 87063, 2º RI |
| AP 63 E 1VG | 4 mai 2009 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 279.000 | 1.500 | 2.683 | Matrícula 87041, 2º RI |
| VG 20 2 SS Garagem ou depósito | 4 mai 2009 | 43 m² | — | R$ 60.000 | 1.395 | — | Matrícula 86998, 2º RI |
| AP 122 E 1VG | 27 out 2008 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 198.000 | 1.065 | 1.904 | Matrícula 87064, 2º RI |
| VG 19 1 SS Abaixo da referência | 27 out 2008 | 43 m² | — | R$ 22.000 | 512 | — | Matrícula 87010, 2º RI |
| AP 31 E 1VG Arrematação em leilão | 15 ago 2008 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 165.000 | 887 | 1.587 | Matrícula 87027, 2º RI |
| AP 64 E 1VG | 28 fev 2008 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 200.000 | 1.075 | 1.923 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 53 E 1VG | 28 set 2007 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 237.500 | 1.277 | 2.284 | Matrícula 87037, 2º RI |
| VG 21 2 SS Abaixo da referência | 28 set 2007 | 43 m² | — | R$ 12.500 | 291 | — | Matrícula 86999, 2º RI |
| AP 22 E 1VG | 28 jun 2007 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 240.000 | 1.290 | 2.308 | Matrícula 87024, 2º RI |
| AP 34 E 1VG | 14 mai 2007 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 215.000 | 1.156 | 2.067 | Matrícula 87030, 2º RI |
| VG 29 2 SS Garagem ou depósito | 14 mai 2007 | 43 m² | — | R$ 50.000 | 1.163 | — | Matrícula 87003, 2º RI |
| VG 20 2 SS Abaixo da referência | 26 mar 2007 | 43 m² | — | R$ 26.400 | 614 | — | Matrícula 86998, 2º RI |
| AP 63 E 1VG | 26 mar 2007 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 237.600 | 1.277 | 2.285 | Matrícula 87041, 2º RI |
| VG 30 2 SS Garagem ou depósito | 30 dez 2006 | 43 m² | — | R$ 30.000 | 698 | — | Matrícula 87004, 2º RI |
| AP 54 E 1VG | 30 dez 2006 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 223.000 | 1.199 | 2.144 | Matrícula 87038, 2º RI |
| VG 22 1 SS Garagem ou depósito | 16 nov 2006 | 43 m² | — | R$ 27.000 | 628 | — | Matrícula 87012, 2º RI |
| AP 91 E 1VG | 16 nov 2006 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 200.000 | 1.075 | 1.923 | Matrícula 87051, 2º RI |
| AP 124 E 1VG | 13 nov 2006 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 226.000 | 1.215 | 2.173 | Matrícula 87066, 2º RI |
| VG 19 2 SS Abaixo da referência | 13 nov 2006 | 43 m² | — | R$ 24.000 | 558 | — | Matrícula 86997, 2º RI |
| AP 14 E 1VG | 4 set 2006 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 190.000 | 1.022 | 1.827 | Matrícula 87022, 2º RI |
| VG 30 2 SS Dação em pagamento | 31 ago 2006 | 43 m² | — | R$ 33.444 | 778 | — | Matrícula 87004, 2º RI |
| AP 54 E 1VG Dação em pagamento | 31 ago 2006 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 146.556 | 788 | 1.409 | Matrícula 87038, 2º RI |
| VG 20 2 SS Abaixo da referência | 30 mai 2006 | 43 m² | — | R$ 12.000 | 279 | — | Matrícula 86998, 2º RI |
| AP 63 E 1VG Dação em pagamento | 30 mai 2006 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 250.000 | 1.344 | 2.404 | Matrícula 87041, 2º RI |
| AP 34 E 1VG | 7 fev 2006 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 200.000 | 1.075 | 1.923 | Matrícula 87030, 2º RI |
| VG 29 2 SS Abaixo da referência | 7 fev 2006 | 43 m² | — | R$ 25.000 | 581 | — | Matrícula 87003, 2º RI |
| AP 124 E 1VG | 19 jan 2006 | 186 m² | ≈ 104 m² | R$ 235.000 | 1.263 | 2.260 | Matrícula 87066, 2º RI |
| VG 19 2 SS Abaixo da referência | 19 jan 2006 | 43 m² | — | R$ 25.000 | 581 | — | Matrícula 86997, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.137/m² para R$ 5.538/m² (+387%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 186 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 27 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Montpellier Rua Caraibas, 684 | 2004 | 99 | 7.314 |
| Edifício Maresias Rua Tucuna, 615 | 1975 | 45 | 5.483 |
| Edifício Maison Royale Rua Tucuna, 601 | 2000 | 19 | — |
| Edifício Catari Rua Tucuna, 637 | 1996 | 13 | — |
| Rua Caraibas, 719 | 1983 | 75 | 5.966 |
| Rua Coronel Melo de Oliveira, 190 | 1999 | 13 | 6.046 |