Edifício Positano
Rua Caravelas, 50
- R$/m² construído
- 7.169
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.225
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 804 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 103 E 1VG | 15 set 2026 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 804.100 | 7.515 | 13.864 | Matrícula 85271, 1º RI |
| AP 74 E 1VG | 17 abr 2024 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 730.000 | 6.822 | 12.586 | Matrícula 86420, 1º RI |
| AP 12 E 1VG | 19 abr 2023 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 645.000 | 6.028 | 11.121 | Matrícula 90354, 1º RI |
| AP 121 E 1VG | 31 jan 2023 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 840.000 | 7.850 | 14.483 | Matrícula 85009, 1º RI |
| AP 103 E 1VG | 24 out 2022 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 670.000 | 6.262 | 11.552 | Matrícula 85271, 1º RI |
| AP 111 E 1VG | 13 mai 2022 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 750.000 | 7.009 | 12.931 | Matrícula 85006, 1º RI |
| AP 141 E 1VG | 22 fev 2022 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 600.000 | 5.607 | 10.345 | Matrícula 89938, 1º RI |
| AP 103 E 1VG | 21 fev 2022 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 650.000 | 6.075 | 11.207 | Matrícula 85271, 1º RI |
| AP 132 E 1VG | 6 ago 2021 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 857.000 | 8.009 | 14.776 | Matrícula 88406, 1º RI |
| AP 32 E 1VG | 24 mar 2021 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 640.000 | 5.981 | 11.034 | Matrícula 85105, 1º RI |
| AP 22 E 1VG | 8 mar 2021 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 580.000 | 5.421 | 10.000 | Matrícula 85002, 1º RI |
| AP 23 E 1VG | 23 jun 2020 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 615.000 | 5.748 | 10.603 | Matrícula 87117, 1º RI |
| AP 123 E 1 V | 10 mar 2020 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 510.000 | 4.766 | 8.793 | Matrícula 91330, 1º RI |
| AP 134 E 1VG | 4 mar 2020 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 500.000 | 4.673 | 8.621 | Matrícula 91331, 1º RI |
| AP 142 E 1VG | 7 fev 2020 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 650.000 | 6.075 | 11.207 | Matrícula 91332, 1º RI |
| AP 133 E 1VG | 5 nov 2018 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 610.000 | 5.701 | 10.517 | Matrícula 85331, 1º RI |
| AP 34 E 1VG | 26 out 2018 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 700.000 | 6.542 | 12.069 | Matrícula 90113, 1º RI |
| AP 71 E 1VG | 1 set 2017 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 564.000 | 5.271 | 9.724 | Matrícula 85272, 1º RI |
| AP 112 E 1VG | 31 jul 2017 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 730.000 | 6.822 | 12.586 | Matrícula 89232, 1º RI |
| AP 132 E 1VG | 16 mai 2016 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 580.000 | 5.421 | 10.000 | Matrícula 88406, 1º RI |
| AP 52 E 1VG | 13 ago 2014 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 200.000 | 1.869 | 3.448 | Matrícula 91326, 1º RI |
| AP 103 E 1VG | 30 jun 2014 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 570.000 | 5.327 | 9.828 | Matrícula 85271, 1º RI |
| AP 52 E 1VG Permuta | 10 jun 2014 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 187.500 | 1.752 | 3.233 | Matrícula 91326, 1º RI |
| AP 52 E 1VG Abaixo da referência | 9 jun 2014 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 140.000 | 1.308 | 2.414 | Matrícula 91326, 1º RI |
| AP 81 E 1VG | 6 dez 2013 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 630.000 | 5.888 | 10.862 | Matrícula 85273, 1º RI |
| AP 133 E 1VG | 26 jun 2013 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 525.000 | 4.907 | 9.052 | Matrícula 85331, 1º RI |
| AP 121 E 1VG | 17 out 2012 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 490.000 | 4.579 | 8.448 | Matrícula 85009, 1º RI |
| AP 13 E 1VG | 29 ago 2011 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 380.000 | 3.551 | 6.552 | Matrícula 87640, 1º RI |
| AP 12 E 1VG | 3 ago 2011 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 132.000 | 1.234 | 2.276 | Matrícula 90354, 1º RI |
| AP 133 E 1VG | 28 abr 2011 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 395.000 | 3.692 | 6.810 | Matrícula 85331, 1º RI |
| AP 122 E 1VG | 5 abr 2011 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 355.000 | 3.318 | 6.121 | Matrícula 91329, 1º RI |
| AP 122 E 1VG | 21 mar 2011 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 10.888 | 102 | 188 | Matrícula 91329, 1º RI |
| AP 92 E 1VG | 17 set 2010 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 325.000 | 3.037 | 5.603 | Matrícula 84980, 1º RI |
| AP 81 E 1VG | 13 jul 2010 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 320.000 | 2.991 | 5.517 | Matrícula 85273, 1º RI |
| AP 72 E 1VG | 16 abr 2010 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 2.804 | 5.172 | Matrícula 88350, 1º RI |
| AP 121 E 1VG | 16 mar 2010 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 210.000 | 1.963 | 3.621 | Matrícula 85009, 1º RI |
| AP 32 E 1VG | 28 jan 2010 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 280.000 | 2.617 | 4.828 | Matrícula 85105, 1º RI |
| AP 42 E 1VG | 29 out 2009 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 280.000 | 2.617 | 4.828 | Matrícula 87100, 1º RI |
| AP 13 E 1VG | 6 ago 2009 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 233.000 | 2.178 | 4.017 | Matrícula 87640, 1º RI |
| AP 112 E 1VG | 18 jun 2009 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 175.000 | 1.636 | 3.017 | Matrícula 89232, 1º RI |
| AP 112 E 1VG | 13 jun 2008 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 138.000 | 1.290 | 2.379 | Matrícula 89232, 1º RI |
| AP 124 E 1VG | 13 mar 2008 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 150.000 | 1.402 | 2.586 | Matrícula 87636, 1º RI |
| AP 111 E 1VG | 26 nov 2007 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 135.000 | 1.262 | 2.328 | Matrícula 85006, 1º RI |
| AP 142 E 1VG Cessão de direitos | 23 nov 2007 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 134.532 | 1.257 | 2.320 | Matrícula 91332, 1º RI |
| AP 142 E 1VG | 23 nov 2007 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 134.532 | 1.257 | 2.320 | Matrícula 91332, 1º RI |
| AP 14 E 1VG | 16 mar 2007 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 175.000 | 1.636 | 3.017 | Matrícula 85427, 1º RI |
| AP 53 E 1VG | 7 mar 2007 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 78.000 | 729 | 1.345 | Matrícula 91327, 1º RI |
| AP 64 E 1VG | 30 nov 2006 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 123.266 | 1.152 | 2.125 | Matrícula 84977, 1º RI |
| AP 93 E 1VG | 12 set 2006 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 173.000 | 1.617 | 2.983 | Matrícula 90119, 1º RI |
| AP 83 E 1VG | 28 mar 2006 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 145.000 | 1.355 | 2.500 | Matrícula 86421, 1º RI |
| AP 74 E 1VG | 10 fev 2006 | 107 m² | ≈ 58 m² | R$ 80.000 | 748 | 1.379 | Matrícula 86420, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.254/m² para R$ 7.515/m² (+499%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 30 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caravelas, 140 | 2015 | 60 | 4.636 |
| Edifício Ibirapuera Palace Rua Caravelas, 79 | 2005 | 28 | 7.249 |
| Edifício Josefina Rua José Antônio Coelho, 764 | 1980 | 52 | 4.796 |
| Edifício Nicolo Paganini Rua Caravelas, 111 | 2006 | 50 | 6.774 |
| Edifício Danubio Rua Eca de Queiroz, 720 | 1970 | 284 | 5.410 |
| Rua José Antônio Coelho, 661 | 1976 | 49 | 6.568 |