Rua Cardeal Arcoverde, 1858
- R$/m² construído
- 4.948
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.083
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 635 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BOX 1 Garagem ou depósito | 12 jun 2026 | 15 m² | — | R$ 42.353 | 2.824 | — | Matrícula 46237, 10º RI |
| AP 12 | 12 jun 2026 | 134 m² | ≈ 109 m² | R$ 635.294 | 4.741 | 5.828 | Matrícula 46236, 10º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 12 jun 2026 | 15 m² | — | R$ 42.353 | 2.824 | — | Matrícula 46238, 10º RI |
| AP 52 | 8 abr 2026 | 134 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.331.871 | 9.939 | 12.219 | Matrícula 106847, 10º RI |
| BOX 6 Garagem ou depósito | 8 abr 2026 | 14 m² | — | R$ 68.129 | 4.866 | — | Matrícula 106848, 10º RI |
| AP 52 | 21 nov 2024 | 134 m² | ≈ 109 m² | R$ 675.000 | 5.037 | 6.193 | Matrícula 106847, 10º RI |
| BOX 6 Venda de parte do imóvel | 21 nov 2024 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 106848, 10º RI |
| AP 31 | 17 out 2024 | 134 m² | ≈ 109 m² | R$ 651.117 | 4.859 | 5.974 | Matrícula 98885, 10º RI |
| BOX 5 Garagem ou depósito | 17 out 2024 | 14 m² | — | R$ 48.883 | 3.492 | — | Matrícula 98884, 10º RI |
| A2 APTO 21 | 30 jun 2023 | 140 m² | ≈ 114 m² | R$ 790.000 | 5.643 | 6.930 | Matrícula 89370, 10º RI |
| A5 APTO 51 | 30 jun 2021 | 148 m² | ≈ 120 m² | R$ 980.000 | 6.622 | 8.167 | Matrícula 19397, 10º RI |
| A2 APTO 22 | 20 set 2019 | 140 m² | ≈ 114 m² | R$ 550.000 | 3.929 | 4.825 | Matrícula 106907, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.714/m² para R$ 7.340/m² (+328%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 4 unidades vendidas
- 134 m² construídos, ≈ 109 m² privativos 3 unidades vendidas
- 148 m² construídos, ≈ 120 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cardeal Arcoverde, 1864 | 1964 | 17 | 4.658 |
| Rua Mourato Coelho, 675 | 1971 | 3 | — |
| Edifício Acervo Pinheiros Rua Simão Álvares, 656 | 2015 | 38 | 15.326 |
| Edifício Ana Cristina Rua Mourato Coelho, 737 | 1972 | 8 | 6.667 |
| Edifício Jd. Eden Rua Cardeal Arcoverde, 1878 | 1970 | 23 | 6.862 |
| Rua Simão Álvares, 710 | 1971 | 17 | 7.241 |