Edifício Jd. Eden
Rua Cardeal Arcoverde, 1878
- R$/m² construído
- 6.862
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.338
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 | 30 jul 2026 | 109 m² | 90 m² | R$ 900.000 | 8.257 | 10.000 | Matrícula 93319, 10º RI |
| APTO 92 | 6 jul 2026 | 109 m² | 90 m² | R$ 650.000 | 5.963 | 7.222 | Matrícula 83687, 10º RI |
| APTO 132 E VG | 30 jan 2026 | 134 m² | 110 m² | R$ 1.220.000 | 9.104 | 11.091 | Matrícula 25167, 10º RI |
| APTO 51 | 23 jan 2026 | 109 m² | 90 m² | R$ 510.000 | 4.679 | 5.667 | Matrícula 93319, 10º RI |
| APTO 122 Dação em pagamento | 28 ago 2025 | 109 m² | 90 m² | R$ 350.000 | 3.211 | 3.889 | Matrícula 20681, 10º RI |
| APTO 111 | 24 set 2024 | 134 m² | 110 m² | R$ 790.000 | 5.896 | 7.182 | Matrícula 3234, 10º RI |
| APTO 71 | 25 mar 2024 | 134 m² | 110 m² | R$ 1.040.000 | 7.761 | 9.455 | Matrícula 97361, 10º RI |
| APTO 11 | 23 mai 2022 | 134 m² | 110 m² | R$ 660.000 | 4.925 | 6.000 | Matrícula 28644, 10º RI |
| APTO 132 E VG | 12 ago 2021 | 134 m² | 110 m² | R$ 675.000 | 5.037 | 6.136 | Matrícula 25167, 10º RI |
| APTO 1 | 9 out 2020 | 66 m² | 55 m² | R$ 420.000 | 6.364 | 7.636 | Matrícula 117131, 10º RI |
| APTO 71 | 27 ago 2020 | 134 m² | 110 m² | R$ 630.000 | 4.701 | 5.727 | Matrícula 97361, 10º RI |
| APTO 112 | 19 mai 2014 | 134 m² | 110 m² | R$ 740.000 | 5.522 | 6.727 | Matrícula 35918, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 505/m² para R$ 7.110/m² (+1.309%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +396%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 109 m² construídos, 90 m² privativos 6 unidades vendidas
- 134 m² construídos, 110 m² privativos 5 unidades vendidas
- 66 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Simão Álvares, 710 | 1971 | 17 | 7.241 |
| Edifício São Paulo Rua Simão Álvares, 810 | 1955 | 3 | 6.270 |
| Rua Simão Álvares, 720 | 1973 | 8 | 6.429 |
| Edifício Ana Cristina Rua Mourato Coelho, 737 | 1972 | 8 | 6.667 |
| Rua Simão Álvares, 742 | 1972 | 24 | 7.341 |
| Rua Simão Álvares, 750 | 1971 | 6 | 5.397 |