Rua Simão Álvares, 750
- R$/m² construído
- 5.397
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.296
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 340 mil
- 22 out 2024
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO1 | 22 out 2024 | 63 m² | 54 m² | R$ 340.000 | 5.397 | 6.296 | Matrícula 21467, 10º RI |
| APTO 32 | 15 mar 2017 | 65 m² | 54 m² | R$ 300.000 | 4.615 | 5.556 | Matrícula 56523, 10º RI |
| APTO 13 | 30 set 2013 | 65 m² | 54 m² | R$ 305.000 | 4.692 | 5.648 | Matrícula 39635, 10º RI |
| APTO 14 | 12 mar 2012 | 75 m² | 62 m² | R$ 295.000 | 3.933 | 4.758 | Matrícula 52523, 10º RI |
| APTO 14 | 7 jul 2011 | 75 m² | 62 m² | R$ 201.400 | 2.685 | 3.248 | Matrícula 52523, 10º RI |
| APTO 21 | 20 set 2010 | 75 m² | 62 m² | R$ 30.000 | 400 | 484 | Matrícula 8009, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 400/m² para R$ 5.397/m² (+1.249%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +504%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, 62 m² privativos 2 unidades vendidas
- 65 m² construídos, 54 m² privativos 2 unidades vendidas
- 63 m² construídos, 54 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Simão Álvares, 742 | 1972 | 24 | 7.341 |
| Rua Simão Álvares, 770 | 1999 | 65 | 7.945 |
| Rua Simão Álvares, 720 | 1973 | 8 | 6.429 |
| Edifício Jd. Eden Rua Cardeal Arcoverde, 1878 | 1970 | 23 | 6.862 |
| Rua Simão Álvares, 710 | 1971 | 17 | 7.241 |
| Edifício São Paulo Rua Simão Álvares, 810 | 1955 | 3 | 6.270 |