Rua Simão Álvares, 720
- R$/m² construído
- 6.429
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.036
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 5 mai 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 24 | 5 mai 2026 | 70 m² | 56 m² | R$ 450.000 | 6.429 | 8.036 | Matrícula 76001, 10º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 3 fev 2023 | 71 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 20476, 10º RI |
| APTO 3 | 2 out 2015 | 56 m² | 46 m² | R$ 320.000 | 5.714 | 6.957 | Matrícula 10545, 10º RI |
| APTO 13 | 11 mar 2015 | 71 m² | 58 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 4.310 | Matrícula 24004, 10º RI |
| APTO 12 Abaixo da referência | 29 ago 2014 | 71 m² | 58 m² | R$ 93.000 | 1.310 | 1.603 | Matrícula 20476, 10º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2012 | 65 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 79148, 10º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 19 jul 2012 | 65 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 79148, 10º RI |
| APTO 12 | 16 mai 2006 | 71 m² | 58 m² | R$ 93.000 | 1.310 | 1.603 | Matrícula 20476, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.310/m² para R$ 6.429/m² (+391%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 58 m² privativos 2 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 56 m² privativos 1 unidade vendida
- 65 m² construídos, 56 m² privativos 1 unidade vendida
- 56 m² construídos, 46 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Simão Álvares, 742 | 1972 | 24 | 7.341 |
| Rua Simão Álvares, 750 | 1971 | 6 | 5.397 |
| Edifício Jd. Eden Rua Cardeal Arcoverde, 1878 | 1970 | 23 | 6.862 |
| Rua Simão Álvares, 710 | 1971 | 17 | 7.241 |
| Edifício São Paulo Rua Simão Álvares, 810 | 1955 | 3 | 6.270 |
| Edifício Acervo Pinheiros Rua Simão Álvares, 656 | 2015 | 38 | 15.326 |