Edifício Ana Cristina
Rua Mourato Coelho, 737
- R$/m² construído
- 6.667
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.519
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 460 mil
- 13 fev 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 12 | 13 fev 2026 | 69 m² | 54 m² | R$ 460.000 | 6.667 | 8.519 | Matrícula 80553, 10º RI |
| APTO 24 | 29 jul 2022 | 69 m² | 54 m² | R$ 535.000 | 7.754 | 9.907 | Matrícula 8949, 10º RI |
| APTO 22 Permuta | 2 out 2019 | 69 m² | 54 m² | — | — | — | Matrícula 11545, 10º RI |
| APTO 22 | 26 jun 2012 | 69 m² | 54 m² | R$ 240.000 | 3.478 | 4.444 | Matrícula 11545, 10º RI |
| APTO 11 | 20 mar 2008 | 69 m² | 54 m² | R$ 113.000 | 1.638 | 2.093 | Matrícula 74718, 10º RI |
| APTO 34 | 22 nov 2007 | 69 m² | 54 m² | R$ 95.000 | 1.377 | 1.759 | Matrícula 82312, 10º RI |
| APTO 13 Adjudicação | 30 mai 2006 | 69 m² | 54 m² | R$ 37.038 | 537 | 686 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 33 | 24 jan 2006 | 69 m² | 54 m² | R$ 50.000 | 725 | 926 | Matrícula 90503, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 725/m² para R$ 6.667/m² (+820%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +212%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, 54 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mourato Coelho, 763 | 1964 | 6 | 10.145 |
| Edifício Jd. Eden Rua Cardeal Arcoverde, 1878 | 1970 | 23 | 6.862 |
| Rua Simão Álvares, 710 | 1971 | 17 | 7.241 |
| Edifício São Paulo Rua Simão Álvares, 810 | 1955 | 3 | 6.270 |
| Rua Simão Álvares, 720 | 1973 | 8 | 6.429 |
| Rua Mourato Coelho, 675 | 1971 | 3 | — |