Rua Mourato Coelho, 763
- R$/m² construído
- 10.145
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.293
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 740 mil
- 13 ago 2026
- Construção
- 1964
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 6 | 13 ago 2026 | 65 m² | 55 m² | R$ 740.000 | 11.385 | 13.455 | Matrícula 47772, 10º RI |
| APTO 3 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2026 | 105 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 13092, 10º RI |
| APTO 9 | 30 jan 2026 | 105 m² | 84 m² | R$ 935.000 | 8.905 | 11.131 | Matrícula 66398, 10º RI |
| APTO 2 Abaixo da referência | 28 dez 2011 | 89 m² | 75 m² | R$ 10.000 | 112 | 133 | Matrícula 73305, 10º RI |
| APTO 5 | 10 nov 2009 | 102 m² | 84 m² | R$ 260.000 | 2.549 | 3.095 | Matrícula 23274, 10º RI |
| APTO 9 | 30 jun 2006 | 105 m² | 84 m² | R$ 58.000 | 552 | 690 | Matrícula 66398, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 552/m² para R$ 10.145/m² (+1.737%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +523%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² construídos, 84 m² privativos 2 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 84 m² privativos 1 unidade vendida
- 89 m² construídos, 75 m² privativos 1 unidade vendida
- 65 m² construídos, 55 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ana Cristina Rua Mourato Coelho, 737 | 1972 | 8 | 6.667 |
| Edifício Jd. Eden Rua Cardeal Arcoverde, 1878 | 1970 | 23 | 6.862 |
| Rua Simão Álvares, 710 | 1971 | 17 | 7.241 |
| Edifício São Paulo Rua Simão Álvares, 810 | 1955 | 3 | 6.270 |
| Rua Mourato Coelho, 799 | 1973 | 29 | 8.571 |
| Edifício Jd Colonial Rua Mourato Coelho, 756 | 1972 | 65 | 7.471 |