Rua Mourato Coelho, 799
- R$/m² construído
- 8.571
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.588
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 29
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 29| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 | 8 set 2026 | 84 m² | 68 m² | R$ 750.000 | 8.929 | 11.029 | Matrícula 74705, 10º RI |
| APTO 73 | 24 fev 2026 | 84 m² | 68 m² | R$ 750.000 | 8.929 | 11.029 | Matrícula 51302, 10º RI |
| APTO 102 | 5 jun 2025 | 84 m² | 68 m² | R$ 690.000 | 8.214 | 10.147 | Matrícula 29685, 10º RI |
| APTO 93 | 2 mai 2024 | 104 m² | 86 m² | R$ 770.000 | 7.404 | 8.953 | Matrícula 9950, 10º RI |
| APTO 43 | 9 fev 2022 | 84 m² | 68 m² | R$ 789.600 | 9.400 | 11.612 | Matrícula 740045, 10º RI |
| APTO 74 E VAGA | 23 nov 2021 | 104 m² | 86 m² | R$ 645.000 | 6.202 | 7.500 | Matrícula 10296, 10º RI |
| APTO 62 | 30 ago 2021 | 84 m² | 68 m² | R$ 730.000 | 8.690 | 10.735 | Matrícula 85521, 10º RI |
| APTO 31 | 27 fev 2019 | 104 m² | 86 m² | R$ 610.000 | 5.865 | 7.093 | Matrícula 4817, 10º RI |
| APTO 43 | 24 jan 2019 | 84 m² | 68 m² | R$ 240.000 | 2.857 | 3.529 | Matrícula 74045, 10º RI |
| APTO 44 | 23 nov 2017 | 84 m² | 68 m² | R$ 430.000 | 5.119 | 6.324 | Matrícula 18668, 10º RI |
| APTO 43 | 7 out 2015 | 84 m² | 68 m² | R$ 150.000 | 1.786 | 2.206 | Matrícula 74045, 10º RI |
| APTO 72 Abaixo da referência | 12 ago 2014 | 104 m² | 86 m² | R$ 100.000 | 962 | 1.163 | Matrícula 94930, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.490/m² para R$ 8.929/m² (+499%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, 68 m² privativos 11 unidades vendidas
- 104 m² construídos, 86 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mourato Coelho, 763 | 1964 | 6 | 10.145 |
| Edifício Jd. Eden Rua Cardeal Arcoverde, 1878 | 1970 | 23 | 6.862 |
| Rua Simão Álvares, 710 | 1971 | 17 | 7.241 |
| Edifício São Paulo Rua Simão Álvares, 810 | 1955 | 3 | 6.270 |
| Rua Simão Álvares, 770 | 1999 | 65 | 7.945 |
| Rua Simão Álvares, 750 | 1971 | 6 | 5.397 |