Rua Cardeal Arcoverde, 1972
- R$/m² construído
- 4.479
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.972
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 19 fev 2026
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 | 19 fev 2026 | 120 m² | 90 m² | R$ 550.000 | 4.583 | 6.111 | Matrícula 92845, 10º RI |
| APTO 81 | 8 jan 2026 | 120 m² | 90 m² | R$ 525.000 | 4.375 | 5.833 | Matrícula 13998, 10º RI |
| AT 52 E VAGA Venda de parte do imóvel | 5 mai 2020 | 120 m² | 90 m² | — | — | — | Matrícula 76735, 10º RI |
| APTO 102 | 23 dez 2019 | 120 m² | 90 m² | R$ 450.000 | 3.750 | 5.000 | Matrícula 49311, 10º RI |
| APTO 81 | 14 ago 2014 | 120 m² | 90 m² | R$ 550.000 | 4.583 | 6.111 | Matrícula 13998, 10º RI |
| APTO 41 | 19 set 2013 | 102 m² | 82 m² | R$ 330.000 | 3.235 | 4.024 | Matrícula 11120, 10º RI |
| APTO 71 | 28 dez 2011 | 120 m² | 90 m² | R$ 365.000 | 3.042 | 4.056 | Matrícula 10547, 10º RI |
| AP 91 E VAGA | 21 fev 2011 | 120 m² | 90 m² | R$ 310.000 | 2.583 | 3.444 | Matrícula 25144, 10º RI |
| APTO 71 | 31 dez 2010 | 120 m² | 90 m² | R$ 292.000 | 2.433 | 3.244 | Matrícula 10547, 10º RI |
| AP 91 E VAGA | 30 out 2006 | 120 m² | 90 m² | R$ 90.000 | 750 | 1.000 | Matrícula 25144, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 4.479/m² (+497%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +103%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² construídos, 90 m² privativos 6 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 82 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cardeal Arcoverde, 2004 | 2023 | 36 | 10.000 |
| Rua Simão Álvares, 701 | 1974 | 8 | 7.053 |
| Rua Deputado Lacerda Franco, 300 | 2000 | 124 | 3.789 |
| Edifício Acervo Pinheiros Rua Simão Álvares, 656 | 2015 | 38 | 15.326 |
| Rua Simão Álvares, 745 | 1981 | 49 | 6.550 |
| Rua Simão Álvares, 720 | 1973 | 8 | 6.429 |