Condomínio Place Santana
Rua Carlos Escobar, 141
- R$/m² construído
- 7.326
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.422
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 104
- desde 2006, em 69 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 29 jul 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
104 de 104| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 3VG E DEP | 29 jul 2026 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 2.080.000 | 7.619 | 12.919 | Matrícula 139412, 3º RI |
| AP 23 3VG E DEP | 9 abr 2026 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 2.138.996 | 7.835 | 13.286 | Matrícula 139405, 3º RI |
| AP 34 3 VG E DEP | 13 jan 2026 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 2.030.000 | 7.436 | 12.609 | Matrícula 139376, 3º RI |
| AP 23 3 VG E DEP | 3 dez 2025 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 2.000.000 | 7.326 | 12.422 | Matrícula 139371, 3º RI |
| AP 83 4VG E DEP | 28 ago 2025 | 446 m² | ≈ 262 m² | R$ 3.150.000 | 7.063 | 12.023 | Matrícula 139429, 3º RI |
| AP 51 3VG E DEP | 15 mai 2025 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.560.000 | 5.714 | 9.689 | Matrícula 139415, 3º RI |
| AP 63 3VG E DEP | 29 abr 2025 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.950.000 | 7.143 | 12.112 | Matrícula 139421, 3º RI |
| AP12 3VG E DEP | 14 fev 2025 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.800.000 | 6.593 | 11.180 | Matrícula 139400, 3º RI |
| AP13 2VG E DEP Venda de parte do imóvel | 19 dez 2024 | 282 m² | ≈ 166 m² | — | — | — | Matrícula 139401, 3º RI |
| VG 184P 1 SS Abaixo da referência | 19 nov 2024 | 23 m² | — | R$ 25.000 | 1.087 | — | Matrícula 139361, 3º RI |
| VG 162P 1 SS Abaixo da referência | 19 nov 2024 | 23 m² | — | R$ 25.000 | 1.087 | — | Matrícula 139359, 3º RI |
| VG 184P 1 SS Cessão de direitos | 19 nov 2024 | 23 m² | — | R$ 50.000 | 2.174 | — | Matrícula 139361, 3º RI |
| VG 162P 1 SS Cessão de direitos | 19 nov 2024 | 23 m² | — | R$ 45.000 | 1.957 | — | Matrícula 139359, 3º RI |
| AP 52 3 VG E DEP | 16 fev 2024 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 2.200.000 | 8.059 | 13.665 | Matrícula 139382, 3º RI |
| AP 64 3VG E DEP Venda de parte do imóvel | 19 out 2023 | 273 m² | ≈ 161 m² | — | — | — | Matrícula 139422, 3º RI |
| AP 12 3 VG E DEP | 25 mai 2022 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.092.540 | 4.002 | 6.786 | Matrícula 139366, 3º RI |
| AP 21 3VG E DEP | 12 mai 2022 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 986.760 | 3.615 | 6.129 | Matrícula 139403, 3º RI |
| AP 82 4VG E DEP | 9 mai 2022 | 446 m² | ≈ 262 m² | R$ 2.150.000 | 4.821 | 8.206 | Matrícula 139428, 3º RI |
| VG 203P 1 SS Abaixo da referência | 11 mar 2022 | 23 m² | — | R$ 30.001 | 1.304 | — | Matrícula 139363, 3º RI |
| VG 183 P 1 SS Dação em pagamento | 9 fev 2022 | 23 m² | — | R$ 100.000 | 4.348 | — | Matrícula 13960, 3º RI |
| AP 43 3 VG E DEP Dação em pagamento | 9 fev 2022 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.900.000 | 6.960 | 11.801 | Matrícula 139379, 3º RI |
| AP 64 3 VG E DEP | 15 dez 2021 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.650.000 | 6.044 | 10.248 | Matrícula 139388, 3º RI |
| AP 44 3 VG E DEP | 8 set 2021 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.500.000 | 5.495 | 9.317 | Matrícula 139380, 3º RI |
| AP11 3VG E DEP | 28 jul 2021 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.650.000 | 6.044 | 10.248 | Matrícula 139399, 3º RI |
| AP 41 3 VG E DEP | 25 jun 2021 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.575.000 | 5.769 | 9.783 | Matrícula 139377, 3º RI |
| AP 83 4VG E DEP | 28 mai 2021 | 446 m² | ≈ 262 m² | R$ 2.100.000 | 4.709 | 8.015 | Matrícula 139395, 3º RI |
| AP 33 3 VG E DEP Permuta | 29 abr 2021 | 273 m² | ≈ 161 m² | — | — | — | Matrícula 139375, 3º RI |
| AP 74 3VG E | 16 mar 2021 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.380.000 | 5.055 | 8.571 | Matrícula 139426, 3º RI |
| VG 135G 1 SS Abaixo da referência | 22 out 2020 | 33 m² | — | R$ 28.846 | 874 | — | Matrícula 139352, 3º RI |
| VG 136G 1 SS Abaixo da referência | 22 out 2020 | 33 m² | — | R$ 28.846 | 874 | — | Matrícula 139353, 3º RI |
| AP 82 4VG E Abaixo da referência | 7 out 2020 | 446 m² | ≈ 262 m² | R$ 1.134.609 | 2.544 | 4.331 | Matrícula 139428, 3º RI |
| AP 54 3VG E | 11 set 2020 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 986.392 | 3.613 | 6.127 | Matrícula 139418, 3º RI |
| AP 74 3 VG E | 30 jun 2020 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.060.000 | 3.883 | 6.584 | Matrícula 139392, 3º RI |
| AP 81 4VG E | 12 jun 2020 | 446 m² | ≈ 262 m² | R$ 1.900.000 | 4.260 | 7.252 | Matrícula 139427, 3º RI |
| AP 72 3VG E | 9 mar 2020 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.400.000 | 5.128 | 8.696 | Matrícula 139424, 3º RI |
| AP 14 3 VG E | 20 dez 2018 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.100.000 | 4.029 | 6.832 | Matrícula 139368, 3º RI |
| AP 52 3 VG E | 3 dez 2018 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.350.000 | 4.945 | 8.385 | Matrícula 139382, 3º RI |
| AP 71 3 VG E | 26 abr 2018 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.000.000 | 3.663 | 6.211 | Matrícula 139389, 3º RI |
| AP 34 3 VG E Arrematação em leilão | 21 fev 2018 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 763.000 | 2.795 | 4.739 | Matrícula 139376, 3º RI |
| VG 159P 1 S Abaixo da referência | 28 dez 2017 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 139356, 3º RI |
| AP 11 2 VG E | 28 dez 2017 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 915.000 | 3.352 | 5.683 | Matrícula 139365, 3º RI |
| AP02 3VG E | 18 dez 2017 | 585 m² | ≈ 344 m² | R$ 2.550.000 | 4.359 | 7.413 | Matrícula 139398, 3º RI |
| AP 13 3 VG E | 13 nov 2017 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.000.000 | 3.663 | 6.211 | Matrícula 139367, 3º RI |
| VG 159P 1 S Abaixo da referência | 9 ago 2017 | 23 m² | — | R$ 15.000 | 652 | — | Matrícula 139356, 3º RI |
| AP 11 2 VG E | 9 ago 2017 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 915.000 | 3.352 | 5.683 | Matrícula 139365, 3º RI |
| AP 21 3 VG E | 7 abr 2017 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 987.000 | 3.615 | 6.130 | Matrícula 139369, 3º RI |
| AP 62 3VG E | 7 abr 2017 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.170.000 | 4.286 | 7.267 | Matrícula 139420, 3º RI |
| AP 74 3VG E | 8 nov 2016 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.026.864 | 3.761 | 6.378 | Matrícula 139426, 3º RI |
| VG 161P 1 S Abaixo da referência | 21 out 2016 | 23 m² | — | R$ 30.000 | 1.304 | — | Matrícula 139358, 3º RI |
| AP 54 3 VG E | 11 out 2016 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.011.770 | 3.706 | 6.284 | Matrícula 139384, 3º RI |
| AP 33 2VG E | 12 ago 2016 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.100.000 | 4.029 | 6.832 | Matrícula 139409, 3º RI |
| AP 74 3VG E Cessão de direitos | 2 ago 2016 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 800.000 | 2.930 | 4.969 | Matrícula 139426, 3º RI |
| AP 51 3VG E | 13 mai 2016 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.308.163 | 4.792 | 8.125 | Matrícula 139415, 3º RI |
| AP 54 3 VG E Retomada por inadimplência | 25 abr 2016 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.308.163 | 4.792 | 8.125 | Matrícula 139384, 3º RI |
| AP 63 3 VG E | 11 fev 2016 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.015.200 | 3.719 | 6.306 | Matrícula 139387, 3º RI |
| AP 31 3 VG E | 11 dez 2015 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.118.674 | 4.098 | 6.948 | Matrícula 139373, 3º RI |
| AP 23 3VG E | 13 nov 2015 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 915.834 | 3.355 | 5.688 | Matrícula 139405, 3º RI |
| AP 34 3 VG E Retomada por inadimplência | 22 out 2015 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.205.670 | 4.416 | 7.489 | Matrícula 139376, 3º RI |
| AP 33 2VG E | 20 ago 2015 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 880.000 | 3.223 | 5.466 | Matrícula 139409, 3º RI |
| AP 34 3VG E | 18 ago 2015 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.050.000 | 3.846 | 6.522 | Matrícula 139410, 3º RI |
| AP 61 3VG E | 10 ago 2015 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 979.393 | 3.588 | 6.083 | Matrícula 139419, 3º RI |
| VG 183 P 1 S Abaixo da referência | 23 jun 2015 | 23 m² | — | R$ 27.878 | 1.212 | — | Matrícula 139360, 3º RI |
| AP 43 3 VG E | 23 jun 2015 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 947.640 | 3.471 | 5.886 | Matrícula 139379, 3º RI |
| VG 183 P 1 S Cessão de direitos | 23 jun 2015 | 23 m² | — | R$ 58.000 | 2.522 | — | Matrícula 139360, 3º RI |
| AP 22 3 VG E Venda de parte do imóvel | 3 jun 2015 | 273 m² | ≈ 161 m² | — | — | — | Matrícula 139370, 3º RI |
| AP 84 4VG E | 27 mar 2015 | 446 m² | ≈ 262 m² | R$ 1.493.480 | 3.349 | 5.700 | Matrícula 139430, 3º RI |
| AP 24 3 VG E Cessão de direitos | 27 mar 2015 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.050.000 | 3.846 | 6.522 | Matrícula 139372, 3º RI |
| AP 24 3 VG E | 27 mar 2015 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.010.690 | 3.702 | 6.278 | Matrícula 139372, 3º RI |
| AP14 3VG E | 24 mar 2015 | 282 m² | ≈ 166 m² | R$ 1.009.920 | 3.581 | 6.084 | Matrícula 139402, 3º RI |
| AP 22 3 VG E | 12 mar 2015 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.000.000 | 3.663 | 6.211 | Matrícula 139370, 3º RI |
| AP 44 3VG E Cessão de direitos | 10 fev 2015 | 273 m² | ≈ 161 m² | — | — | — | Matrícula 139414, 3º RI |
| AP 81 4VG E Cessão de direitos | 10 fev 2015 | 446 m² | ≈ 262 m² | R$ 1.800.000 | 4.036 | 6.870 | Matrícula 139427, 3º RI |
| AP 44 3VG E | 10 fev 2015 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.015.400 | 3.719 | 6.307 | Matrícula 139414, 3º RI |
| AP 81 4VG E | 10 fev 2015 | 446 m² | ≈ 262 m² | R$ 1.231.988 | 2.762 | 4.702 | Matrícula 139427, 3º RI |
| AP 43 3VG E | 23 jan 2015 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 996.320 | 3.650 | 6.188 | Matrícula 139413, 3º RI |
| AP 41 3 VG E | 19 dez 2014 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.023.093 | 3.748 | 6.355 | Matrícula 139377, 3º RI |
| AP 53 3 VG E | 19 dez 2014 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 812.120 | 2.975 | 5.044 | Matrícula 139383, 3º RI |
| AP 24 2VG E | 19 dez 2014 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.057.097 | 3.872 | 6.566 | Matrícula 139406, 3º RI |
| AP 51 3 VG E | 18 dez 2014 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.063.888 | 3.897 | 6.608 | Matrícula 139381, 3º RI |
| VG 157P 1 S Abaixo da referência | 25 nov 2014 | 23 m² | — | R$ 27.588 | 1.199 | — | Matrícula 139354, 3º RI |
| AP01 3VG E Abaixo da referência | 25 nov 2014 | 550 m² | ≈ 324 m² | R$ 1.133.651 | 2.061 | 3.499 | Matrícula 139397, 3º RI |
| AP 82 4VG E | 6 nov 2014 | 446 m² | ≈ 262 m² | R$ 1.668.000 | 3.740 | 6.366 | Matrícula 139394, 3º RI |
| AP 31 3VG E | 9 out 2014 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 867.006 | 3.176 | 5.385 | Matrícula 139409, 3º RI |
| AP 64 3 VG E | 7 out 2014 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 904.838 | 3.314 | 5.620 | Matrícula 139388, 3º RI |
| AP 41 3VG E | 23 set 2014 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.063.888 | 3.897 | 6.608 | Matrícula 139411, 3º RI |
| VG 205G 2 S Cessão de direitos | 17 set 2014 | 33 m² | — | R$ 36.000 | 1.091 | — | Matrícula 139364, 3º RI |
| VG 205G 2 S Abaixo da referência | 17 set 2014 | 33 m² | — | R$ 28.840 | 874 | — | Matrícula 139364, 3º RI |
| AP 83 4VG E | 15 set 2014 | 446 m² | ≈ 262 m² | R$ 1.611.622 | 3.614 | 6.151 | Matrícula 139429, 3º RI |
| AP 72 3VG E | 25 ago 2014 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.000.000 | 3.663 | 6.211 | Matrícula 139424, 3º RI |
| AP 73 3 VG E | 31 jul 2014 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.150.000 | 4.212 | 7.143 | Matrícula 139391, 3º RI |
| VG 2027P 1 Abaixo da referência | 21 jul 2014 | 23 m² | — | R$ 22.264 | 968 | — | Matrícula 139362, 3º RI |
| AP 22 3VG E | 21 jul 2014 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 889.663 | 3.259 | 5.526 | Matrícula 139404, 3º RI |
| AP 72 3VG E | 11 jul 2014 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 913.047 | 3.344 | 5.671 | Matrícula 139424, 3º RI |
| AP 34 3VG E | 23 mai 2014 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 791.775 | 2.900 | 4.918 | Matrícula 139410, 3º RI |
| AP 73 3 VG E | 2 mai 2014 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 886.564 | 3.247 | 5.507 | Matrícula 139391, 3º RI |
| AP 84 4VG E Cessão de direitos | 16 abr 2014 | 446 m² | ≈ 262 m² | R$ 1.600.000 | 3.587 | 6.107 | Matrícula 139396, 3º RI |
| AP 84 4VG E | 16 abr 2014 | 446 m² | ≈ 262 m² | R$ 1.341.297 | 3.007 | 5.119 | Matrícula 139396, 3º RI |
| AP 64 3VG E | 17 mar 2014 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.015.432 | 3.720 | 6.307 | Matrícula 139422, 3º RI |
| AP 53 3VG E | 5 mar 2014 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 995.560 | 3.647 | 6.184 | Matrícula 139417, 3º RI |
| AP 71 3VG E | 11 fev 2014 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.117.376 | 4.093 | 6.940 | Matrícula 139389, 3º RI |
| AP 54 3 VG E | 13 jan 2014 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.200.000 | 4.396 | 7.453 | Matrícula 139384, 3º RI |
| AP 52 3VG E | 23 dez 2013 | 273 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.100.000 | 4.029 | 6.832 | Matrícula 139416, 3º RI |
| AP 71 3 VG E Cessão de direitos | 21 out 2013 | 273 m² | ≈ 161 m² | — | — | — | Matrícula 139389, 3º RI |
| AP 52 3 VG E Cessão de direitos | 24 set 2013 | 273 m² | ≈ 161 m² | — | — | — | Matrícula 139382, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 4.029/m² para R$ 7.619/m² (+89%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −7,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 273 m² construídos, ≈ 161 m² privativos 47 unidades vendidas
- 446 m² construídos, ≈ 262 m² privativos 7 unidades vendidas
- 282 m² construídos, ≈ 166 m² privativos 2 unidades vendidas
- 585 m² construídos, ≈ 344 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio San Diego Rua Carlos Escobar, 207 | 1995 | 85 | 3.830 |
| Rua Coronel Lúcio Rosales, 108 | 1970 | 18 | 6.180 |
| Rua Carlos Escobar, 128 | 2011 | 38 | 5.303 |
| Rua Carlos Escobar, 238 | 1968 | 10 | 3.909 |
| Rua Alfredo Pujol, 1043 | 2020 | 61 | 6.951 |
| Rua Doutor César, 1161 | 2014 | 128 | 4.480 |