Rua Carneiro Leão, 660
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 30 mar 2015
- Construção
- 1952
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 | 30 mar 2015 | 76 m² | ≈ 63 m² | R$ 190.000 | 2.500 | 3.016 | Matrícula 84798, 7º RI |
| APTO 11 | 16 ago 2006 | 93 m² | ≈ 78 m² | R$ 40.000 | 430 | 513 | Matrícula 60771, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2015 a mediana foi de R$ 430/m² para R$ 2.500/m² (+481%). O IPCA do período foi de 67%: descontada a inflação, a variação é de +248%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 93 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 1 unidade vendida
- 76 m² construídos, ≈ 63 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Carneiro Leão, 680 | 1952 | 15 | 2.877 |
| Rua Wandenkolk, 445 | 1967 | 58 | 3.316 |
| Condomínio Três Marias Rua Wandenkolk, 483 | 2016 | 24 | 4.352 |
| Rua Carneiro Leão, 748 | 1942 | 5 | 2.047 |
| Rua Coronel Bento Pires, 246 | 1976 | 8 | — |
| Rua Carneiro Leão, 756 | 1971 | 7 | 3.227 |