Condomínio Green Park
Rua Carvalho de Freitas, 20
- R$/m² construído
- 2.651
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.711
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 80
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 399 mil
- 1 jun 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
80 de 80| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E 2 VGS Arrematação em leilão | 1 jun 2026 | 214 m² | ≈ 121 m² | R$ 399.299 | 1.866 | 3.300 | Matrícula 328486, 11º RI |
| AP 94 E 2 VGS | 14 mai 2026 | 218 m² | ≈ 123 m² | R$ 615.000 | 2.821 | 5.000 | Matrícula 328473, 11º RI |
| AP 83 E 2 VGS | 2 fev 2026 | 214 m² | ≈ 121 m² | R$ 600.000 | 2.804 | 4.959 | Matrícula 328468, 11º RI |
| AP 113 E 2 VGS Arrematação em leilão | 21 out 2025 | 215 m² | ≈ 121 m² | R$ 350.000 | 1.628 | 2.893 | Matrícula 328480, 11º RI |
| AP 81 E 2 VGS | 14 jul 2025 | 214 m² | ≈ 121 m² | R$ 680.000 | 3.178 | 5.620 | Matrícula 328466, 11º RI |
| AP 64 E 2 VGS | 20 jun 2025 | 217 m² | ≈ 123 m² | R$ 575.000 | 2.650 | 4.675 | Matrícula 328461, 11º RI |
| AP 142 E 2 VGS | 8 mai 2025 | 217 m² | ≈ 123 m² | R$ 580.000 | 2.673 | 4.715 | Matrícula 328491, 11º RI |
| AP 12 E 2 VGS | 21 jun 2024 | 218 m² | ≈ 123 m² | R$ 500.000 | 2.294 | 4.065 | Matrícula 328439, 11º RI |
| AP 144 E 2 VGS | 16 abr 2024 | 217 m² | ≈ 123 m² | R$ 430.000 | 1.982 | 3.496 | Matrícula 3284930, 11º RI |
| AP 53 E 2 VGS | 15 jan 2024 | 215 m² | ≈ 121 m² | R$ 570.000 | 2.651 | 4.711 | Matrícula 328456, 11º RI |
| AP 141 E 2 VGS | 24 out 2023 | 214 m² | ≈ 121 m² | R$ 550.000 | 2.570 | 4.545 | Matrícula 328490, 11º RI |
| AP 13 E 2 VGS Arrematação em leilão | 27 set 2022 | 216 m² | ≈ 122 m² | R$ 433.011 | 2.005 | 3.549 | Matrícula 328440, 11º RI |
| AP 171 E 3 VGS | 31 ago 2022 | 357 m² | ≈ 202 m² | R$ 900.000 | 2.521 | 4.455 | Matrícula 328502, 11º RI |
| 172 3 VGS E DEP51 | 27 jun 2022 | 364 m² | ≈ 206 m² | R$ 685.000 | 1.882 | 3.325 | Matrícula 328503, 11º RI |
| AP 163 E 2 VGS | 29 mar 2022 | 216 m² | ≈ 122 m² | R$ 520.000 | 2.407 | 4.262 | Matrícula 328500, 11º RI |
| AP 92 E 2 VGS | 25 fev 2022 | 218 m² | ≈ 123 m² | R$ 500.000 | 2.294 | 4.065 | Matrícula 328471, 11º RI |
| AP 23 E 2 VGS | 10 nov 2021 | 215 m² | ≈ 121 m² | R$ 605.000 | 2.814 | 5.000 | Matrícula 328444, 11º RI |
| AP 112 E 2 VGS | 18 ago 2021 | 217 m² | ≈ 123 m² | R$ 577.000 | 2.659 | 4.691 | Matrícula 328479, 11º RI |
| AP 172 E 3 VGS Arrematação em leilão | 2 ago 2021 | 364 m² | ≈ 206 m² | R$ 511.926 | 1.406 | 2.485 | Matrícula 32853, 11º RI |
| AP 44 E 2 VGS | 22 abr 2021 | 218 m² | ≈ 123 m² | R$ 450.000 | 2.064 | 3.659 | Matrícula 328453, 11º RI |
| AP 91 E 2 VG | 17 mar 2020 | 216 m² | ≈ 122 m² | R$ 390.000 | 1.806 | 3.197 | Matrícula 328470, 11º RI |
| AP 112 E 2 V | 23 set 2019 | 217 m² | ≈ 123 m² | R$ 475.000 | 2.189 | 3.862 | Matrícula 328479, 11º RI |
| AP 111 E 2 V Venda de parte do imóvel | 23 mai 2019 | 214 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 328478, 11º RI |
| AP 12 E 2 VG Permuta | 29 abr 2019 | 218 m² | ≈ 123 m² | R$ 480.000 | 2.202 | 3.902 | Matrícula 328439, 11º RI |
| AP 163 E 2 V | 26 abr 2019 | 216 m² | ≈ 122 m² | R$ 437.000 | 2.023 | 3.582 | Matrícula 328500, 11º RI |
| AP 94 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 27 mar 2019 | 218 m² | ≈ 123 m² | — | — | — | Matrícula 328473, 11º RI |
| AP 112 E 2 V | 5 out 2018 | 217 m² | ≈ 123 m² | R$ 400.000 | 1.843 | 3.252 | Matrícula 328479, 11º RI |
| AP 91 E 2 VG | 2 out 2018 | 216 m² | ≈ 122 m² | R$ 450.000 | 2.083 | 3.689 | Matrícula 328470, 11º RI |
| AP 44 E 2 VG | 5 set 2018 | 218 m² | ≈ 123 m² | R$ 420.000 | 1.927 | 3.415 | Matrícula 252943, 11º RI |
| AP 103 E 2 V | 3 nov 2017 | 214 m² | ≈ 121 m² | R$ 468.000 | 2.187 | 3.868 | Matrícula 252943, 11º RI |
| AP 52 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 16 set 2016 | 219 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 123 E 2 V | 24 mai 2016 | 215 m² | ≈ 121 m² | R$ 275.000 | 1.279 | 2.273 | Matrícula 328484, 11º RI |
| AP 131 E 2 V | 30 out 2015 | 214 m² | ≈ 121 m² | R$ 480.000 | 2.243 | 3.967 | Matrícula 328486, 11º RI |
| AP 52 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 16 out 2015 | 219 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 161 E 2 V | 16 jun 2015 | 218 m² | ≈ 123 m² | R$ 600.000 | 2.752 | 4.878 | Matrícula 328498, 11º RI |
| AP 123 E 2 V Retomada por inadimplência | 8 jun 2015 | 215 m² | ≈ 121 m² | R$ 270.000 | 1.256 | 2.231 | Matrícula 328464, 11º RI |
| AP 11 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 21 ago 2014 | 216 m² | ≈ 122 m² | — | — | — | Matrícula 328438, 11º RI |
| AP 174 E 3 V | 17 jan 2014 | 364 m² | ≈ 206 m² | R$ 670.000 | 1.841 | 3.252 | Matrícula 328505, 11º RI |
| AP 121 E 2 V | 11 nov 2013 | 215 m² | ≈ 121 m² | R$ 270.000 | 1.256 | 2.231 | Matrícula 328482, 11º RI |
| AP 44 E 2 VG | 28 jun 2013 | 218 m² | ≈ 123 m² | R$ 435.000 | 1.995 | 3.537 | Matrícula 328453, 11º RI |
| AP 113 E 2 V | 26 jun 2013 | 215 m² | ≈ 121 m² | R$ 475.000 | 2.209 | 3.926 | Matrícula 328480, 11º RI |
| AP 64 E 2 VG | 3 jun 2013 | 217 m² | ≈ 123 m² | R$ 330.000 | 1.521 | 2.683 | Matrícula 328461, 11º RI |
| AP 111 E 2 V | 17 abr 2013 | 214 m² | ≈ 121 m² | R$ 470.000 | 2.196 | 3.884 | Matrícula 328478, 11º RI |
| AP 73 E 2 VG | 12 mar 2013 | 214 m² | ≈ 121 m² | R$ 440.000 | 2.056 | 3.636 | Matrícula 328464, 11º RI |
| AP 33 E 2 VG | 18 dez 2012 | 216 m² | ≈ 122 m² | R$ 430.000 | 1.991 | 3.525 | Matrícula 328448, 11º RI |
| AP 121 E 2 V | 24 set 2012 | 215 m² | ≈ 121 m² | R$ 160.000 | 744 | 1.322 | Matrícula 328482, 11º RI |
| AP 12 E 2 VG | 28 mai 2012 | 218 m² | ≈ 123 m² | R$ 240.000 | 1.101 | 1.951 | Matrícula 328439, 11º RI |
| AP 13 E 2 VG | 10 jan 2012 | 216 m² | ≈ 122 m² | R$ 200.000 | 926 | 1.639 | Matrícula 328440, 11º RI |
| AP 173 E 3 V | 6 dez 2011 | 358 m² | ≈ 202 m² | R$ 241.200 | 674 | 1.194 | Matrícula 328504, 11º RI |
| AP 171 E 3 V | 28 out 2011 | 357 m² | ≈ 202 m² | R$ 490.000 | 1.373 | 2.426 | Matrícula 328502, 11º RI |
| AP 111 E 2 V | 13 jul 2011 | 214 m² | ≈ 121 m² | R$ 340.000 | 1.589 | 2.810 | Matrícula 328478, 11º RI |
| AP 14 E 2 VG Outra transmissão | 13 jul 2011 | 218 m² | ≈ 123 m² | — | — | — | Matrícula 328441, 11º RI |
| AP 113 E 2 V | 17 mai 2011 | 215 m² | ≈ 121 m² | R$ 280.000 | 1.302 | 2.314 | Matrícula 1328480, 11º RI |
| AP 73 E 2 VG | 18 fev 2011 | 214 m² | ≈ 121 m² | R$ 324.625 | 1.517 | 2.683 | Matrícula 328464, 11º RI |
| AP 143 E 2 V Venda de parte do imóvel | 14 fev 2011 | 214 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 328492, 11º RI |
| AP 11 E 2 VG | 4 fev 2011 | 216 m² | ≈ 122 m² | R$ 180.000 | 833 | 1.475 | Matrícula 252943, 11º RI |
| AP 174 E 3 V | 16 ago 2010 | 364 m² | ≈ 206 m² | R$ 350.000 | 962 | 1.699 | Matrícula 328505, 11º RI |
| AP 93 E 2 VG | 14 jun 2010 | 215 m² | ≈ 121 m² | R$ 265.000 | 1.233 | 2.190 | Matrícula 328472, 11º RI |
| AP 74 E 2 VG | 2 fev 2010 | 217 m² | ≈ 123 m² | R$ 275.000 | 1.267 | 2.236 | Matrícula 328465, 11º RI |
| AP 31 E 2 VG | 29 jan 2010 | 215 m² | ≈ 121 m² | R$ 320.000 | 1.488 | 2.645 | Matrícula 328446, 11º RI |
| AP 104 E 2 V | 4 nov 2009 | 217 m² | ≈ 123 m² | R$ 270.000 | 1.244 | 2.195 | Matrícula 328477, 11º RI |
| AP 103 E 2 V | 30 out 2009 | 214 m² | ≈ 121 m² | R$ 240.000 | 1.121 | 1.983 | Matrícula 328476, 11º RI |
| AP 73 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 26 ago 2009 | 214 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 328464, 11º RI |
| AP 21 E 2 VG | 22 mai 2009 | 215 m² | ≈ 121 m² | R$ 156.000 | 726 | 1.289 | Matrícula 328442, 11º RI |
| AP 124 E 2 V | 21 mai 2009 | 218 m² | ≈ 123 m² | R$ 240.000 | 1.101 | 1.951 | Matrícula 328485, 11º RI |
| AP 103 E 2 V Venda de parte do imóvel | 11 mai 2009 | 214 m² | ≈ 121 m² | — | — | — | Matrícula 328476, 11º RI |
| AP 64 E 2 VG | 31 mar 2009 | 217 m² | ≈ 123 m² | R$ 160.000 | 737 | 1.301 | Matrícula 328461, 11º RI |
| AP 71 E 2 VG | 25 mar 2009 | 214 m² | ≈ 121 m² | R$ 240.000 | 1.121 | 1.983 | Matrícula 328462, 11º RI |
| AP 74 E 2 VG | 3 dez 2008 | 217 m² | ≈ 123 m² | R$ 155.000 | 714 | 1.260 | Matrícula 328465, 11º RI |
| AP 163 E 2 V | 18 set 2008 | 216 m² | ≈ 122 m² | R$ 220.000 | 1.019 | 1.803 | Matrícula 328500, 11º RI |
| AP 52 E 2 VG | 3 jun 2008 | 219 m² | ≈ 124 m² | R$ 240.000 | 1.096 | 1.935 | Matrícula 328455, 11º RI |
| AP 174 E 3 V | 7 fev 2008 | 364 m² | ≈ 206 m² | R$ 255.000 | 701 | 1.238 | Matrícula 328505, 11º RI |
| AP 14 E 2 VG | 30 nov 2007 | 218 m² | ≈ 123 m² | R$ 185.000 | 849 | 1.504 | Matrícula 328441, 11º RI |
| AP 53 E 2 VG | 28 set 2007 | 215 m² | ≈ 121 m² | R$ 185.000 | 860 | 1.529 | Matrícula 328456, 11º RI |
| AP 61 E 2 VG | 15 mai 2007 | 216 m² | ≈ 122 m² | R$ 160.000 | 741 | 1.311 | Matrícula 328458, 11º RI |
| AP 142 E 2 V | 10 jan 2007 | 217 m² | ≈ 123 m² | R$ 190.000 | 876 | 1.545 | Matrícula 328491, 11º RI |
| AP 133 E2 VG | 16 out 2006 | 214 m² | ≈ 121 m² | R$ 170.000 | 794 | 1.405 | Matrícula 328488, 11º RI |
| AP 134 E 2 V | 23 mai 2006 | 217 m² | ≈ 123 m² | R$ 170.000 | 783 | 1.382 | Matrícula 328489, 11º RI |
| AP 53 E 2 VG | 2 mar 2006 | 215 m² | ≈ 121 m² | R$ 170.000 | 791 | 1.405 | Matrícula 328456, 11º RI |
| AP 91 E 2 VG Dação em pagamento | 24 fev 2006 | 216 m² | ≈ 122 m² | R$ 140.000 | 648 | 1.148 | Matrícula 328470, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 791/m² para R$ 2.812/m² (+256%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 214 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 10 unidades vendidas
- 215 m² construídos, ≈ 121 m² privativos 8 unidades vendidas
- 218 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 7 unidades vendidas
- 217 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mirabilis Rua Nelson Gama de Oliveira, 1361 | 2014 | 191 | 4.264 |
| Residencial Actual Morumbi Rua Nelson Gama de Oliveira, 1113 | 2012 | 277 | 4.211 |
| Rua Carvalho de Freitas, 100 | 2021 | 49 | 4.549 |
| Condomínio Oficina Rua Nelson Gama de Oliveira, 191 | 2011 | 92 | — |
| Condomínio Oficina Rua Nicola Rollo, 26 | 2011 | 45 | 5.018 |
| Rua Francisco Pessoa, 690 | 2007 | 144 | 4.134 |