Edifício Flamboyant
Rua Casa Forte, 427
- R$/m² construído
- 3.540
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 47
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 800 mil
- 23 dez 2025
- Construção
- 1979
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
47 de 47| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 AN 10 | 23 dez 2025 | 226 m² | — | R$ 800.000 | 3.540 | — | Matrícula 25446, 15º RI |
| BX 38 SS Garagem ou depósito | 23 dez 2025 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 25448, 15º RI |
| BX 37 SS Garagem ou depósito | 23 dez 2025 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 25447, 15º RI |
| BX 27 SS Garagem ou depósito | 28 jul 2025 | 12 m² | — | R$ 36.000 | 3.000 | — | Matrícula 24336, 15º RI |
| BX 28 SS Garagem ou depósito | 28 jul 2025 | 12 m² | — | R$ 36.000 | 3.000 | — | Matrícula 24337, 15º RI |
| AP 72 AN 7 | 28 jul 2025 | 226 m² | — | R$ 1.278.000 | 5.655 | — | Matrícula 24335, 15º RI |
| AP 121 AN 12 | 24 jul 2025 | 226 m² | — | R$ 800.000 | 3.540 | — | Matrícula 23690, 15º RI |
| BX 45 SS Garagem ou depósito | 24 jul 2025 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 23691, 15º RI |
| BX 46 SS Garagem ou depósito | 24 jul 2025 | 15 m² | — | R$ 50.000 | 3.333 | — | Matrícula 23692, 15º RI |
| BX 56 SS Integralização de capital | 24 out 2024 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 27674, 15º RI |
| AP 142 AN 14 Integralização de capital | 24 out 2024 | 226 m² | — | R$ 600.000 | 2.655 | — | Matrícula 27672, 15º RI |
| BX 55 SS Integralização de capital | 24 out 2024 | 15 m² | — | R$ 25.000 | 1.667 | — | Matrícula 27673, 15º RI |
| AP 52 AN 5 | 6 ago 2021 | 226 m² | — | R$ 1.030.000 | 4.558 | — | Matrícula 23896, 15º RI |
| BX 20 SS Garagem ou depósito | 6 ago 2021 | 12 m² | — | R$ 35.000 | 2.917 | — | Matrícula 23898, 15º RI |
| BX 19 SS Garagem ou depósito | 6 ago 2021 | 12 m² | — | R$ 35.000 | 2.917 | — | Matrícula 23897, 15º RI |
| BX 54 SS Garagem ou depósito | 23 nov 2020 | 15 m² | — | R$ 110.000 | 7.333 | — | Matrícula 34855, 15º RI |
| BX 53 SS Garagem ou depósito | 23 nov 2020 | 15 m² | — | R$ 110.000 | 7.333 | — | Matrícula 34854, 15º RI |
| AP 141 AN 14 | 23 nov 2020 | 226 m² | — | R$ 880.000 | 3.894 | — | Matrícula 34853, 15º RI |
| AP 101 AN 10 Permuta | 9 dez 2015 | 226 m² | — | — | — | — | Matrícula 25446, 15º RI |
| BX 37 SS Permuta | 9 dez 2015 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 25447, 15º RI |
| BX 38 SS Permuta | 9 dez 2015 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 25448, 15º RI |
| BX 37 SS Permuta | 2 out 2015 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 25447, 15º RI |
| BX 38 SS Permuta | 2 out 2015 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 25448, 15º RI |
| AP 101 AN 10 Permuta | 2 out 2015 | 226 m² | — | — | — | — | Matrícula 25446, 15º RI |
| AP 101 AN 10 Venda de parte do imóvel | 2 out 2015 | 226 m² | — | — | — | — | Matrícula 25446, 15º RI |
| BX 4 SS Garagem ou depósito | 5 dez 2014 | 12 m² | — | R$ 30.000 | 2.500 | — | Matrícula 95710, 15º RI |
| BX 3 SS Garagem ou depósito | 5 dez 2014 | 12 m² | — | R$ 30.000 | 2.500 | — | Matrícula 95709, 15º RI |
| AP 12 AN 1 | 5 dez 2014 | 226 m² | — | R$ 810.000 | 3.584 | — | Matrícula 95708, 15º RI |
| BX 14 SS Garagem ou depósito | 10 set 2010 | 12 m² | — | R$ 15.000 | 1.250 | — | Matrícula 87146, 15º RI |
| BX 13 SS Venda de parte do imóvel | 10 set 2010 | 12 m² | — | — | — | — | Matrícula 87144, 15º RI |
| AP 31 AN 3 | 22 dez 2009 | 226 m² | — | R$ 540.000 | 2.389 | — | Matrícula 25452, 15º RI |
| BX 10 SS Garagem ou depósito | 22 dez 2009 | 12 m² | — | R$ 30.000 | 2.500 | — | Matrícula 25454, 15º RI |
| BX9 SS Garagem ou depósito | 22 dez 2009 | 12 m² | — | R$ 30.000 | 2.500 | — | Matrícula 25453, 15º RI |
| AP 22 AN 2 Abaixo da referência | 14 ago 2008 | 226 m² | — | R$ 80.000 | 354 | — | Matrícula 113820, 15º RI |
| BX 7 SS Garagem ou depósito | 14 ago 2008 | 12 m² | — | R$ 10.000 | 833 | — | Matrícula 113821, 15º RI |
| BX 8 SS Garagem ou depósito | 14 ago 2008 | 12 m² | — | R$ 10.000 | 833 | — | Matrícula 113822, 15º RI |
| BX 18 SS Garagem ou depósito | 23 jun 2008 | 12 m² | — | R$ 15.000 | 1.250 | — | Matrícula 53973, 15º RI |
| AP 51 AN 5 | 23 jun 2008 | 226 m² | — | R$ 395.000 | 1.748 | — | Matrícula 53971, 15º RI |
| AP 92 AN 9 Venda de parte do imóvel | 17 dez 2007 | 226 m² | — | — | — | — | Matrícula 32239, 15º RI |
| BX 35 SS Venda de parte do imóvel | 17 dez 2007 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 32240, 15º RI |
| BX 36 SS Venda de parte do imóvel | 17 dez 2007 | 15 m² | — | — | — | — | Matrícula 32241, 15º RI |
| BX 59 SS Garagem ou depósito | 22 nov 2007 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 89948, 15º RI |
| BX 60 SS Garagem ou depósito | 22 nov 2007 | 15 m² | — | R$ 10.000 | 667 | — | Matrícula 89949, 15º RI |
| AP 152 AN 15 Abaixo da referência | 22 nov 2007 | 431 m² | — | R$ 230.000 | 534 | — | Matrícula 89947, 15º RI |
| BX 55 SS Garagem ou depósito | 13 jul 2007 | 15 m² | — | R$ 36.000 | 2.400 | — | Matrícula 27673, 15º RI |
| AP 142 AN 14 | 13 jul 2007 | 226 m² | — | R$ 293.000 | 1.296 | — | Matrícula 27672, 15º RI |
| BX 56 SS Garagem ou depósito | 13 jul 2007 | 15 m² | — | R$ 36.000 | 2.400 | — | Matrícula 27674, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.296/m² para R$ 3.540/m² (+173%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +0,0%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 226 m² 11 unidades vendidas
- 431 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Avencas Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 521 | 1979 | 76 | 5.223 |
| Edifício Sabel V Rua Ismael Neri, 236 | 1998 | 14 | 2.996 |
| Edifício Samambaia Rua Nanau, 38 | 1979 | 61 | 4.679 |
| Edifício Manacá Rua Nanau, 92 | 1979 | 69 | 4.036 |
| Edifício Solar da Serra Rua Capitão Alberto Mendes Junior, 567 | 1983 | 37 | 3.354 |
| Rua Ismael Neri, 262 | 1987 | 11 | — |