Edifício Caroline
Rua Cayowaa, 702
- R$/m² construído
- 5.254
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.596
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 630 mil
- 15 abr 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 E BOX | 15 abr 2026 | 118 m² | 94 m² | R$ 630.000 | 5.339 | 6.702 | Matrícula 43724, 2º RI |
| AP 72 Outra transmissão | 1 abr 2026 | 49 m² | 41 m² | — | — | — | Matrícula 42093, 2º RI |
| AP 94 E BOX | 17 jan 2026 | 118 m² | 94 m² | R$ 570.000 | 4.831 | 6.064 | Matrícula 44782, 2º RI |
| AP 141 E BOX 12 | 3 dez 2025 | 118 m² | 94 m² | R$ 608.000 | 5.153 | 6.468 | Matrícula 89192, 2º RI |
| AP 82 | 4 ago 2025 | 49 m² | 41 m² | R$ 400.000 | 8.163 | 9.756 | Matrícula 42084, 2º RI |
| AP 104 E BOX | 22 abr 2025 | 118 m² | 94 m² | R$ 610.000 | 5.169 | 6.489 | Matrícula 42088, 2º RI |
| AP 144 E BOX | 2 out 2024 | 118 m² | 94 m² | R$ 665.000 | 5.636 | 7.074 | Matrícula 45621, 2º RI |
| AP 31 E BOX | 14 nov 2023 | 118 m² | 94 m² | R$ 600.000 | 5.085 | 6.383 | Matrícula 42090, 2º RI |
| AP 43 | 13 out 2023 | 49 m² | 41 m² | R$ 390.000 | 7.959 | 9.512 | Matrícula 47125, 2º RI |
| AP 23 | 28 jun 2023 | 49 m² | 41 m² | R$ 320.000 | 6.531 | 7.805 | Matrícula 42099, 2º RI |
| AP 63 | 19 out 2022 | 49 m² | 41 m² | R$ 365.000 | 7.449 | 8.902 | Matrícula 42094, 2º RI |
| AP 144 E BOX Venda de parte do imóvel | 29 jun 2021 | 118 m² | 94 m² | — | — | — | Matrícula 45622, 2º RI |
| AP 34 E BOX | 5 abr 2021 | 118 m² | 94 m² | R$ 250.000 | 2.119 | 2.660 | Matrícula 43724, 2º RI |
| AP 22 | 19 mar 2021 | 49 m² | 41 m² | R$ 300.000 | 6.122 | 7.317 | Matrícula 42100, 2º RI |
| AP 11 E BOX | 16 mar 2021 | 118 m² | 94 m² | R$ 680.000 | 5.763 | 7.234 | Matrícula 68330, 2º RI |
| AP 94 E BOX | 9 fev 2021 | 118 m² | 94 m² | R$ 560.000 | 4.746 | 5.957 | Matrícula 44782, 2º RI |
| AP 144 E BOX | 20 mar 2020 | 118 m² | 94 m² | R$ 450.000 | 3.814 | 4.787 | Matrícula 45621, 2º RI |
| AP 12 | 27 nov 2018 | 49 m² | 41 m² | R$ 200.000 | 4.082 | 4.878 | Matrícula 42101, 2º RI |
| AP 32 | 22 ago 2018 | 49 m² | 41 m² | R$ 282.000 | 5.755 | 6.878 | Matrícula 161234, 2º RI |
| AP 43 | 30 jul 2018 | 49 m² | 41 m² | R$ 260.000 | 5.306 | 6.341 | Matrícula 47125, 2º RI |
| AP 141 E BOX Dação em pagamento | 14 mar 2018 | 118 m² | 94 m² | R$ 570.000 | 4.831 | 6.064 | Matrícula 89192, 2º RI |
| AP 111 E BOX | 19 jan 2018 | 118 m² | 94 m² | R$ 525.000 | 4.449 | 5.585 | Matrícula 49977, 2º RI |
| AP 123 | 24 mai 2016 | 49 m² | 41 m² | R$ 270.000 | 5.510 | 6.585 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 53 | 15 dez 2015 | 49 m² | 41 m² | R$ 312.000 | 6.367 | 7.610 | Matrícula 43913, 2º RI |
| AP 91 E BOX | 23 nov 2015 | 118 m² | 94 m² | R$ 400.000 | 3.390 | 4.255 | Matrícula 42998, 2º RI |
| AP 24 Adjudicação compulsória | 19 jun 2015 | 82 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 46545, 2º RI |
| AP 122 | 6 mai 2014 | 49 m² | 41 m² | R$ 340.000 | 6.939 | 8.293 | Matrícula 42992, 2º RI |
| AP 13 | 1 abr 2014 | 49 m² | 41 m² | R$ 335.000 | 6.837 | 8.171 | Matrícula 42087, 2º RI |
| AP 123 | 31 jul 2012 | 49 m² | 41 m² | R$ 280.000 | 5.714 | 6.829 | Matrícula 46819, 2º RI |
| AP 13 | 23 jun 2012 | 49 m² | 41 m² | R$ 35.000 | 714 | 854 | Matrícula 42087, 1º RI |
| AP 54 E BOX Venda de parte do imóvel | 24 fev 2012 | 118 m² | 94 m² | — | — | — | Matrícula 42085, 2º RI |
| AP 11 E BOX | 9 jan 2012 | 118 m² | 94 m² | R$ 300.000 | 2.542 | 3.191 | Matrícula 68330, 2º RI |
| AP 24 | 23 set 2011 | 82 m² | 68 m² | R$ 340.000 | 4.146 | 5.000 | Matrícula 46545, 2º RI |
| AP 53 | 10 jan 2011 | 49 m² | 41 m² | R$ 184.000 | 3.755 | 4.488 | Matrícula 43913, 2º RI |
| AP 112 | 5 mai 2010 | 49 m² | 41 m² | R$ 190.000 | 3.878 | 4.634 | Matrícula 45636, 2º RI |
| AP 122 | 18 set 2009 | 49 m² | 41 m² | R$ 134.000 | 2.735 | 3.268 | Matrícula 42992, 2º RI |
| AP 122 Abaixo da referência | 17 jul 2009 | 49 m² | 41 m² | R$ 20.000 | 408 | 488 | Matrícula 42992, 2º RI |
| AP 144 E BOX | 26 jan 2009 | 118 m² | 94 m² | R$ 202.000 | 1.712 | 2.149 | Matrícula 45621, 2º RI |
| AP 54 E BOX | 22 jan 2009 | 118 m² | 94 m² | R$ 190.000 | 1.610 | 2.021 | Matrícula 42085, 2º RI |
| AP 111 E BOX | 15 jan 2009 | 118 m² | 94 m² | R$ 180.000 | 1.525 | 1.915 | Matrícula 49977, 2º RI |
| AP 111 E BOX | 28 ago 2008 | 118 m² | 94 m² | R$ 174.000 | 1.475 | 1.851 | Matrícula 49977, 2º RI |
| AP 34 E BOX | 15 jul 2008 | 118 m² | 94 m² | R$ 100.000 | 847 | 1.064 | Matrícula 43724, 2º RI |
| AP 141 E BOX | 14 nov 2007 | 118 m² | 94 m² | R$ 120.000 | 1.017 | 1.277 | Matrícula 89192, 2º RI |
| AP 73 | 30 jun 2007 | 49 m² | 41 m² | R$ 75.000 | 1.531 | 1.829 | Matrícula 43790, 2º RI |
| AP 11 E BOX | 8 jun 2007 | 118 m² | 94 m² | R$ 130.000 | 1.102 | 1.383 | Matrícula 68330, 2º RI |
| AP 101 E BOX | 6 jun 2007 | 118 m² | 94 m² | R$ 128.500 | 1.089 | 1.367 | Matrícula 6409899, 2º RI |
| AP 62 | 22 fev 2007 | 49 m² | 41 m² | R$ 72.500 | 1.480 | 1.768 | Matrícula 42300, 2º RI |
| AP 104 E BOX | 8 dez 2006 | 118 m² | 94 m² | R$ 122.200 | 1.036 | 1.300 | Matrícula 42088, 2º RI |
| AP 53 | 31 mar 2006 | 49 m² | 41 m² | R$ 65.000 | 1.327 | 1.585 | Matrícula 43913, 2º RI |
| AP 73 | 31 mar 2006 | 49 m² | 41 m² | R$ 73.000 | 1.490 | 1.780 | Matrícula 43790, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.327/m² para R$ 5.085/m² (+283%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 41 m² privativos 15 unidades vendidas
- 118 m² construídos, 94 m² privativos 11 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 68 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cayowaa, 710 | 2003 | 108 | 6.667 |
| Rua Cayowaa, 674 | 1971 | 17 | 4.538 |
| Rua Diana, 675 | 1977 | 46 | 5.150 |
| Edifício Diana Rua Diana, 649 | 1973 | 67 | 6.239 |
| Rua Cayowaa, 683 | 2004 | 43 | 6.667 |
| Edifício Caiowaa Rua Cayowaa, 772 | 1979 | 71 | 6.703 |