Rua Cd Prates, 771
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,5 mi
- 17 mai 2022
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 17 mai 2022 | 194 m² | — | R$ 3.500.000 | 18.041 | — | Matrícula 9278, 7º RI |
| Casa | 22 jan 2007 | 194 m² | — | R$ 228.000 | 1.175 | — | Matrícula 9278, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.175/m² para R$ 18.041/m² (+1.435%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +545%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 194 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Paes de Barros, 1540 | 1973 | 29 | 3.300 |
| Rua Emboacava, 75 | 1965 | 3 | — |
| Residencial Do Conde Rua Cd Prates, 834 | 2021 | 3 | 5.872 |
| Rua Emboacava, 411 | 2012 | 36 | 5.175 |
| Edifício São Francisco Avenida Paes de Barros, 1685 | 1969 | 35 | 3.093 |
| Avenida Paes de Barros, 1697 | 1974 | 53 | — |