Edifício Carmel
Rua Ceará, 449
- R$/m² construído
- 6.334
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 8 mai 2026
- Construção
- 1977
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA S/N Garagem ou depósito | 8 mai 2026 | 37 m² | — | R$ 100.000 | 2.703 | — | Matrícula 21116, 5º RI |
| VAGA S/N Garagem ou depósito | 8 mai 2026 | 37 m² | — | R$ 100.000 | 2.703 | — | Matrícula 21117, 5º RI |
| AP 81 8 A | 8 mai 2026 | 214 m² | — | R$ 1.350.000 | 6.308 | — | Matrícula 21115, 5º RI |
| VAGA S/N Garagem ou depósito | 24 fev 2026 | 37 m² | — | R$ 100.000 | 2.703 | — | Matrícula 25593, 5º RI |
| VAGA S/N Garagem ou depósito | 24 fev 2026 | 37 m² | — | R$ 100.000 | 2.703 | — | Matrícula 25592, 5º RI |
| AP 131 | 24 fev 2026 | 214 m² | — | R$ 2.300.000 | 10.748 | — | Matrícula 25591, 5º RI |
| VAGA S/N Garagem ou depósito | 21 jan 2026 | 37 m² | — | R$ 122.214 | 3.303 | — | Matrícula 23471, 5º RI |
| AP 52 | 21 jan 2026 | 214 m² | — | R$ 1.355.572 | 6.334 | — | Matrícula 23469, 5º RI |
| VAGA S/N Garagem ou depósito | 21 jan 2026 | 37 m² | — | R$ 122.214 | 3.303 | — | Matrícula 23470, 5º RI |
| AP 112 | 30 jun 2025 | 214 m² | — | R$ 1.530.000 | 7.150 | — | Matrícula 32792, 5º RI |
| VAGA 50 Garagem ou depósito | 30 jun 2025 | 37 m² | — | R$ 90.000 | 2.432 | — | Matrícula 32794, 5º RI |
| VAGA 51 Garagem ou depósito | 30 jun 2025 | 37 m² | — | R$ 90.000 | 2.432 | — | Matrícula 32793, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.262/m² para R$ 6.334/m² (+402%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 214 m² 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Paraíso Rua Para, 391 | 1998 | 24 | 11.682 |
| Edifício Maraca Rua Bahia, 720 | 1991 | 13 | 7.027 |
| Rua Bahia, 684 | 1982 | 8 | 5.562 |
| Edifício Cartier Rua Bahia, 644 | 1983 | 8 | 5.898 |
| Edifício Bay Five Rua Bahia, 700 | 1995 | 10 | — |
| Edifício Divonne Rua Para, 357 | 1991 | 6 | — |