Edifício Algarve
Rua Celso de Azevedo Marques, 457
- R$/m² construído
- 2.408
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.526
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 28 ago 2025
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
16 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 3VG Abaixo da referência | 28 ago 2025 | 436 m² | ≈ 232 m² | R$ 700.000 | 1.606 | 3.017 | Matrícula 58960, 7º RI |
| AP 61 E 3VG | 11 dez 2024 | 436 m² | ≈ 232 m² | R$ 1.050.000 | 2.408 | 4.526 | Matrícula 58964, 7º RI |
| AP 31 E 3VG | 31 jul 2023 | 436 m² | ≈ 232 m² | R$ 990.000 | 2.271 | 4.267 | Matrícula 58961, 7º RI |
| AP 51 E 3VG | 11 nov 2022 | 436 m² | ≈ 232 m² | R$ 965.000 | 2.213 | 4.159 | Matrícula 58963, 7º RI |
| AP 41 E 3VG Abaixo da referência | 15 jun 2021 | 436 m² | ≈ 232 m² | R$ 750.000 | 1.720 | 3.233 | Matrícula 58962, 7º RI |
| AP 91 E 3 VG | 5 out 2020 | 436 m² | ≈ 232 m² | R$ 980.928 | 2.250 | 4.228 | Matrícula 58967, 7º RI |
| AP 81 E 3 VG | 6 mai 2020 | 436 m² | ≈ 232 m² | R$ 800.000 | 1.835 | 3.448 | Matrícula 58966, 7º RI |
| AP 71 E 3 VG | 6 jul 2015 | 436 m² | ≈ 232 m² | R$ 650.000 | 1.491 | 2.802 | Matrícula 58965, 7º RI |
| AP 101 E 3VG | 26 set 2013 | 436 m² | ≈ 232 m² | R$ 980.000 | 2.248 | 4.224 | Matrícula 58968, 7º RI |
| AP 41 E 3VG | 24 jun 2011 | 436 m² | ≈ 232 m² | R$ 650.000 | 1.491 | 2.802 | Matrícula 58962, 7º RI |
| AP 101 E 3VG Abaixo da referência | 10 nov 2008 | 436 m² | ≈ 232 m² | R$ 300.000 | 688 | 1.293 | Matrícula 58968, 7º RI |
| AP 31 E 3VG | 24 set 2008 | 436 m² | ≈ 232 m² | R$ 440.026 | 1.009 | 1.897 | Matrícula 58961, 7º RI |
| AP 31 E 3VG Adjudicação compulsória | 2 nov 2007 | 436 m² | ≈ 232 m² | — | — | — | Matrícula 58961, 7º RI |
| AP 81 E 3 VG Cessão de direitos | 30 out 2006 | 436 m² | ≈ 232 m² | R$ 430.000 | 986 | 1.853 | Matrícula 58966, 7º RI |
| AP 81 E 3 VG | 30 out 2006 | 436 m² | ≈ 232 m² | R$ 320.000 | 734 | 1.379 | Matrícula 58966, 7º RI |
| AP 101 E 3VG Abaixo da referência | 11 out 2006 | 436 m² | ≈ 232 m² | R$ 223.000 | 511 | 961 | Matrícula 58968, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 734/m² para R$ 2.408/m² (+228%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +22%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 436 m² construídos, ≈ 232 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Celso de Azevedo Marques, 395 | 2005 | 34 | 5.448 |
| Rua Juventus, 51 | 1973 | 21 | 3.935 |
| Edifício Villa Prate Rua Cd Prates, 559 | 2013 | 27 | 5.894 |
| Edifício Villa Prate Rua Conde Prates, 559 | 2013 | 5 | — |
| Rua Cd Prates, 513 | 1995 | 16 | 3.227 |
| Rua Celso de Azevedo Marques, 361 | 2010 | 269 | 7.146 |