Rua Celso de Azevedo Marques, 740
- R$/m² construído
- 4.545
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.903
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 120
- desde 2006, em 73 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 12 jun 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
120 de 120| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A18 APTO 4182 | 12 jun 2026 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.080.000 | 5.838 | 7.606 | Matrícula 8765, 7º RI |
| AN 12 AP 2121 | 5 fev 2026 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.200.000 | 6.417 | 8.333 | Matrícula 24429, 7º RI |
| AN 14 AP 1142 | 30 set 2025 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 850.000 | 4.545 | 5.903 | Matrícula 23430, 7º RI |
| A15 APTO 3152 | 23 set 2025 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 1.170.000 | 6.324 | 8.239 | Matrícula 424, 7º RI |
| A12 APTO 3121 | 2 jun 2025 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 925.000 | 5.000 | 6.514 | Matrícula 2814, 2º RI |
| A12 APTO 4121 | 13 mai 2025 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 640.000 | 3.459 | 4.507 | Matrícula 4762, 7º RI |
| A 110 APTO 4101 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2025 | 185 m² | ≈ 142 m² | — | — | — | Matrícula 12031, 7º RI |
| AN 4 AP 241 Arrematação em leilão | 13 mar 2025 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 631.162 | 3.375 | 4.383 | Matrícula 42835, 7º RI |
| AN 11 AP 1112 | 18 fev 2025 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 840.000 | 4.492 | 5.833 | Matrícula 25016, 7º RI |
| AN 7 AP 271 | 24 jan 2025 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 805.000 | 4.305 | 5.590 | Matrícula 20161, 7º RI |
| A11 APTO 3111 | 13 set 2024 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 780.000 | 4.216 | 5.493 | Matrícula 637, 7º RI |
| A5 APTO 352 | 9 mai 2024 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 895.000 | 4.838 | 6.303 | Matrícula 2885, 7º RI |
| AN 8 AP 282 | 7 mar 2024 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 820.000 | 4.385 | 5.694 | Matrícula 32140, 7º RI |
| A8 APTO 482 | 17 mar 2023 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 830.000 | 4.486 | 5.845 | Matrícula 430, 7º RI |
| A5 APTO 352 Arrematação em leilão | 20 jul 2022 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 750.000 | 4.054 | 5.282 | Matrícula 2885, 7º RI |
| AN 3 AP 232 | 20 dez 2021 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 848.000 | 4.535 | 5.889 | Matrícula 39864, 7º RI |
| A 13 APTO 3131 | 27 out 2021 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 550.000 | 2.973 | 3.873 | Matrícula 557, 7º RI |
| A11 APTO 3112 | 12 jul 2021 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 760.000 | 4.108 | 5.352 | Matrícula 512, 7º RI |
| A13 APTO 4131 | 7 jun 2021 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 630.000 | 3.405 | 4.437 | Matrícula 5888, 7º RI |
| AN 12 AP 2122 | 23 abr 2021 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 806.000 | 4.310 | 5.597 | Matrícula 38933, 7º RI |
| AN 9 AP 192 | 22 abr 2021 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 800.000 | 4.278 | 5.556 | Matrícula 24969, 7º RI |
| A18 APTO 4181 | 19 abr 2021 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 700.000 | 3.784 | 4.930 | Matrícula 8764, 7º RI |
| A10 APTO 310 | 19 mar 2021 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 790.000 | 4.270 | 5.563 | Matrícula 559, 7º RI |
| A5 APTO 452 | 18 mar 2021 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 740.000 | 4.000 | 5.211 | Matrícula 428, 7º RI |
| A2 APTO 421 | 17 nov 2020 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 350.000 | 1.892 | 2.465 | Matrícula 3078, 7º RI |
| AN 2 AP 122 | 12 out 2020 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 625.000 | 3.342 | 4.340 | Matrícula 28013, 7º RI |
| A8 APTO 382 Venda de parte do imóvel | 14 jul 2020 | 185 m² | ≈ 142 m² | — | — | — | Matrícula 1285, 7º RI |
| A18 APTO 318 | 29 mai 2020 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 650.000 | 3.514 | 4.577 | Matrícula 423, 7º RI |
| AN 4 AP 142 Venda de parte do imóvel | 17 fev 2020 | 187 m² | ≈ 144 m² | — | — | — | Matrícula 18480, 7º RI |
| AN 9 AP 291 Outra transmissão | 18 set 2019 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 71.936 | 385 | 500 | Matrícula 87087, 7º RI |
| A18 APTO 418 | 6 ago 2019 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 550.000 | 2.973 | 3.873 | Matrícula 8765, 7º RI |
| A8 APTO 481 | 17 jul 2019 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 625.000 | 3.378 | 4.401 | Matrícula 3079, 7º RI |
| A9 APTO 392 | 7 jan 2019 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 630.000 | 3.405 | 4.437 | Matrícula 511, 7º RI |
| AN 9 AP 192 | 24 dez 2018 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 820.000 | 4.385 | 5.694 | Matrícula 24969, 7º RI |
| A17 APTO 417 | 3 mai 2018 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 350.000 | 1.892 | 2.465 | Matrícula 639, 7º RI |
| A 5 APTO 351 | 12 jan 2018 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 385.000 | 2.081 | 2.711 | Matrícula 638, 7º RI |
| AN 7 AP 271 | 30 jun 2017 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 660.000 | 3.529 | 4.583 | Matrícula 20161, 7º RI |
| AN 12 AP 112 | 20 abr 2017 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 550.000 | 2.941 | 3.819 | Matrícula 42394, 7º RI |
| AN 9 AP 292 | 20 fev 2017 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 690.000 | 3.690 | 4.792 | Matrícula 16725, 7º RI |
| A18 APTO 418 | 30 nov 2016 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 550.000 | 2.973 | 3.873 | Matrícula 8765, 7º RI |
| A14 APTO 414 | 28 jun 2016 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 605.000 | 3.270 | 4.261 | Matrícula 7670, 7º RI |
| AN 6 AP 261 | 8 abr 2016 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 600.000 | 3.209 | 4.167 | Matrícula 20926, 7º RI |
| A8 APTO 382 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2015 | 185 m² | ≈ 142 m² | — | — | — | Matrícula 1285, 7º RI |
| A18 APTO 318 | 9 nov 2015 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 345.000 | 1.865 | 2.430 | Matrícula 423, 7º RI |
| AN 13 AP 213 | 15 set 2015 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 350.000 | 1.872 | 2.431 | Matrícula 42393, 7º RI |
| A18 APTO 418 | 11 set 2015 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 400.000 | 2.162 | 2.817 | Matrícula 8764, 9º RI |
| AN 16 AP 116 | 26 ago 2015 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 630.000 | 3.369 | 4.375 | Matrícula 24436, 7º RI |
| A17 APTO 417 | 15 mai 2015 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 603.000 | 3.259 | 4.246 | Matrícula 4763, 7º RI |
| AN 5 AP 252 | 18 mar 2015 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 680.000 | 3.636 | 4.722 | Matrícula 17539, 7º RI |
| A18 APTO 418 Dação em pagamento | 30 dez 2014 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 550.000 | 2.973 | 3.873 | Matrícula 8765, 7º RI |
| AN 9 AP 192 | 20 out 2014 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 630.000 | 3.369 | 4.375 | Matrícula 24969, 7º RI |
| A15 APTO 315 | 19 set 2014 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 590.000 | 3.189 | 4.155 | Matrícula 424, 7º RI |
| A1 APTO 311 | 12 set 2014 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 600.000 | 3.243 | 4.225 | Matrícula 4539, 7º RI |
| AN 15 AP 115 | 18 jul 2014 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 560.000 | 2.995 | 3.889 | Matrícula 49009, 7º RI |
| A7 APTO 371 | 16 jun 2014 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 640.000 | 3.459 | 4.507 | Matrícula 427, 7º RI |
| AN 12 AP 212 | 11 out 2013 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 350.000 | 1.872 | 2.431 | Matrícula 24429, 7º RI |
| A18 APTO 418 | 11 set 2013 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 320.000 | 1.730 | 2.254 | Matrícula 8765, 7º RI |
| AN 3 AP 232 | 9 set 2013 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 325.000 | 1.738 | 2.257 | Matrícula 39864, 7º RI |
| AN 10 AP 110 | 2 set 2013 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 660.000 | 3.529 | 4.583 | Matrícula 22587, 7º RI |
| AN 11 AP 111 | 23 ago 2013 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 430.000 | 2.299 | 2.986 | Matrícula 25016, 7º RI |
| AN 15 AP 215 | 3 jul 2013 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 490.000 | 2.620 | 3.403 | Matrícula 38375, 7º RI |
| A6 APTO461 | 4 abr 2013 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 360.000 | 1.946 | 2.535 | Matrícula 560, 7º RI |
| AN 2 AP 122 | 1 abr 2013 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 200.000 | 1.070 | 1.389 | Matrícula 28013, 7º RI |
| AN 1 AP 111 | 11 mar 2013 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 180.000 | 963 | 1.250 | Matrícula 22854, 7º RI |
| AN 4 AP 142 | 8 mar 2013 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 330.000 | 1.765 | 2.292 | Matrícula 18480, 7º RI |
| AN 14 AP 114 Cessão de direitos hereditários | 15 out 2012 | 187 m² | ≈ 144 m² | — | — | — | Matrícula 17477, 7º RI |
| AN 6 AP 161 Abaixo da referência | 13 mar 2012 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 90.000 | 481 | 625 | Matrícula 8847, 7º RI |
| AN 6 AP 162 | 2 fev 2012 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 360.000 | 1.925 | 2.500 | Matrícula 19086, 7º RI |
| AN 9 AP 292 | 23 jan 2012 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 245.000 | 1.310 | 1.701 | Matrícula 16725, 7º RI |
| A7 APTO 371 | 16 dez 2011 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 410.000 | 2.216 | 2.887 | Matrícula 427, 7º RI |
| AN 6 AP 262 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2011 | 187 m² | ≈ 144 m² | — | — | — | Matrícula 21352, 7º RI |
| AN 3 AP 232 | 7 out 2011 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 325.000 | 1.738 | 2.257 | Matrícula 39864, 7º RI |
| AN 3 AP 132 | 25 ago 2011 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 181.000 | 968 | 1.257 | Matrícula 20704, 7º RI |
| A9 APTO 392 | 24 ago 2011 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 350.000 | 1.892 | 2.465 | Matrícula 511, 7º RI |
| AND 13 AP 11 | 12 jul 2011 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 200.000 | 1.070 | 1.389 | Matrícula 35987, 7º RI |
| A5 APTO 352 | 8 jul 2011 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 358.000 | 1.935 | 2.521 | Matrícula 2885, 7º RI |
| AN 16 AP 216 | 15 abr 2011 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 200.000 | 1.070 | 1.389 | Matrícula 33399, 7º RI |
| A10APTO 3102 | 24 mar 2011 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 350.000 | 1.892 | 2.465 | Matrícula 470, 7º RI |
| A18 APTO 418 | 14 fev 2011 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 277.000 | 1.497 | 1.951 | Matrícula 8764, 7º RI |
| A2 APTO 421 | 4 fev 2011 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 230.000 | 1.243 | 1.620 | Matrícula 3078, 7º RI |
| A 19 APTO 49 | 28 out 2010 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 172.000 | 930 | 1.211 | Matrícula 2060, 7º RI |
| A5 APTO 451 | 4 set 2010 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 171.000 | 924 | 1.204 | Matrícula 9054, 7º RI |
| AN 2 AP 122 | 12 ago 2010 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 178.000 | 952 | 1.236 | Matrícula 28013, 7º RI |
| A18 APTO 418 | 30 jun 2010 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 320.000 | 1.730 | 2.254 | Matrícula 8765, 7º RI |
| AN 17 AP 317 | 18 jun 2010 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 318.000 | 1.719 | 2.239 | Matrícula 4999, 7º RI |
| AN 11 AP 111 | 11 jun 2010 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 145.000 | 775 | 1.007 | Matrícula 25016, 7º RI |
| A7 APTO471 | 2 abr 2010 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 370.000 | 2.000 | 2.606 | Matrícula 21119, 7º RI |
| A3 APTO 331 | 23 mar 2010 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 250.000 | 1.351 | 1.761 | Matrícula 3874, 7º RI |
| A4 APTO 342 | 12 mar 2010 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 320.000 | 1.730 | 2.254 | Matrícula 3331, 7º RI |
| AN 6 AP 162 Arrematação em leilão | 26 nov 2009 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 125.000 | 668 | 868 | Matrícula 19086, 7º RI |
| A11 APTO 411 Venda de parte do imóvel | 30 out 2009 | 185 m² | ≈ 142 m² | — | — | — | Matrícula 923, 7º RI |
| AN 7 AP 271 | 27 out 2009 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 200.000 | 1.070 | 1.389 | Matrícula 0, 7º RI |
| AN 5 AP 252 | 6 ago 2009 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 170.000 | 909 | 1.181 | Matrícula 17539, 3º RI |
| AND 13 AP 11 | 22 abr 2009 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 165.452 | 885 | 1.149 | Matrícula 35987, 7º RI |
| AN 1 AP 211 | 13 abr 2009 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 380.000 | 2.032 | 2.639 | Matrícula 114104, 7º RI |
| A7 APTO 472 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2009 | 185 m² | ≈ 142 m² | — | — | — | Matrícula 2195, 7º RI |
| AN 17 AP 317 Arrematação em leilão | 5 fev 2009 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 171.407 | 927 | 1.207 | Matrícula 4999, 7º RI |
| AN 10 AP 210 | 4 nov 2008 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 225.000 | 1.203 | 1.562 | Matrícula 19297, 7º RI |
| A6 APTO 462 | 6 ago 2008 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 210.000 | 1.135 | 1.479 | Matrícula 432, 7º RI |
| A14 APTO 414 | 26 jun 2008 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 200.000 | 1.081 | 1.408 | Matrícula 0, 7º RI |
| AN 6 AP 162 | 1 jun 2008 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 125.000 | 668 | 868 | Matrícula 19096, 7º RI |
| AN 3 AP 132 | 25 abr 2008 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 176.000 | 941 | 1.222 | Matrícula 20704, 7º RI |
| AN 3 AP 132 Abaixo da referência | 8 fev 2008 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 45.180 | 242 | 314 | Matrícula 20704, 7º RI |
| A8 APTO 481 | 28 dez 2007 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 150.000 | 811 | 1.056 | Matrícula 3079, 7º RI |
| A4 APTO 342 | 30 nov 2007 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 152.000 | 822 | 1.070 | Matrícula 3331, 7º RI |
| AN 6 AP 261 | 30 nov 2007 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 260.000 | 1.390 | 1.806 | Matrícula 20926, 7º RI |
| AN 16 AP 116 | 16 out 2007 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 200.000 | 1.070 | 1.389 | Matrícula 24436, 7º RI |
| A9 APTO 392 | 26 set 2007 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 150.000 | 811 | 1.056 | Matrícula 511, 7º RI |
| A3 APTO 331 | 30 mai 2007 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 150.000 | 811 | 1.056 | Matrícula 3874, 7º RI |
| A3 APTO 332 | 30 out 2006 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 125.000 | 676 | 880 | Matrícula 679, 7º RI |
| AN 7 AP 271 Permuta | 19 out 2006 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 20.000 | 107 | 139 | Matrícula 20161, 7º RI |
| AN 3 AP 231 | 19 set 2006 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 150.000 | 802 | 1.042 | Matrícula 19498, 7º RI |
| A3 APTO 331 | 30 ago 2006 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 140.000 | 757 | 986 | Matrícula 3874, 7º RI |
| AN 7 AP 171 Cessão de direitos | 30 ago 2006 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 150.000 | 802 | 1.042 | Matrícula 14193, 7º RI |
| AN 7 AP 171 | 20 ago 2006 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 150.000 | 802 | 1.042 | Matrícula 14193, 7º RI |
| AN 4 AP 141 | 18 ago 2006 | 187 m² | ≈ 144 m² | R$ 180.000 | 963 | 1.250 | Matrícula 32149, 7º RI |
| AN 17 AP 317 Arrematação em leilão | 13 jul 2006 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 55.200 | 298 | 389 | Matrícula 4999, 7º RI |
| AN 6 AP 162 Arrematação em leilão | 14 jun 2006 | 187 m² | ≈ 144 m² | — | — | — | Matrícula 19086, 7º RI |
| AN 13 AP 313 | 27 abr 2006 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 160.000 | 865 | 1.127 | Matrícula 921, 7º RI |
| A10 APTO 310 | 11 abr 2006 | 185 m² | ≈ 142 m² | R$ 195.000 | 1.054 | 1.373 | Matrícula 559, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 802/m² para R$ 6.127/m² (+664%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +159%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 185 m² construídos, ≈ 142 m² privativos 39 unidades vendidas
- 187 m² construídos, ≈ 144 m² privativos 34 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Juventus, 379 | 1976 | 96 | 4.662 |
| Rua Emboacava, 411 | 2012 | 36 | 5.175 |
| Rua Emboacava, 496 | 1976 | 44 | 4.462 |
| Edifício Solar dos Nobres Rua Juventus, 393 | 1997 | 9 | — |
| Edifício Solar dos Nobres Rua Juventus, 397 | 1997 | 8 | 2.747 |
| Residencial Do Conde Rua Cd Prates, 834 | 2021 | 3 | 5.872 |