Rua Chesira Maltauro, 249
- R$/m² construído
- 3.977
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 25 jun 2025
- Construção
- 1995
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 25 jun 2025 | 264 m² | — | R$ 1.050.000 | 3.977 | — | Matrícula 55645, 12º RI |
| Casa | 16 jan 2023 | 264 m² | — | R$ 800.000 | 3.030 | — | Matrícula 55645, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2025 a mediana foi de R$ 3.030/m² para R$ 3.977/m² (+31%). O IPCA do período foi de 9,6%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 264 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua César Dacorso Filho, 498 | 2013 | 6 | 4.605 |
| Condomínio Res Boturussu Rua Chesira Maltauro, 202 | 2020 | 9 | 3.521 |
| Rua Chesira Maltauro, 180 | 2016 | 10 | — |
| Residencial Dacorso Rua César Dacorso Filho, 340 | 1967 | 11 | 3.804 |
| Residencial Veneza IV Avenida Boturussu, 1648 | 1967 | 6 | 5.921 |
| Rua César Dacorso Filho, 262 | 2016 | 5 | 4.386 |