Condomínio Fotografia
Rua Cidade de Rio Pardo, 100
- R$/m² construído
- 5.703
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.688
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 67 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 3 set 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
89 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 191 TORRE B | 3 set 2026 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.360.000 | 5.887 | 10.000 | Matrícula 384867, 11º RI |
| VG 64 3.SS Garagem ou depósito | 3 set 2026 | 29 m² | — | R$ 100.000 | 3.448 | — | Matrícula 384887, 11º RI |
| AP 271 TORRE A | 1 set 2026 | 366 m² | ≈ 215 m² | R$ 2.125.000 | 5.806 | 9.884 | Matrícula 384829, 11º RI |
| AP 102 TORRE B | 21 mai 2026 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.150.000 | 4.978 | 8.456 | Matrícula 384850, 11º RI |
| VG 49 3.SS Adjudicação | 3 mar 2026 | 29 m² | — | R$ 56.600 | 1.952 | — | Matrícula 384886, 11º RI |
| AP 211 TORRE B Adjudicação | 3 mar 2026 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.113.717 | 4.821 | 8.189 | Matrícula 384871, 11º RI |
| AP 222 TORRE B | 29 dez 2025 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.420.000 | 6.147 | 10.441 | Matrícula 384874, 11º RI |
| AP 172 TORRE A | 8 mai 2025 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.315.000 | 5.693 | 9.669 | Matrícula 384810, 11º RI |
| AP 221 TORRE B Venda de parte do imóvel | 25 fev 2025 | 231 m² | ≈ 136 m² | — | — | — | Matrícula 384876, 11º RI |
| AP 22 TORRE B | 4 out 2024 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.200.000 | 5.195 | 8.824 | Matrícula 384834, 11º RI |
| AP 82 TORRE B | 31 jul 2024 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.230.000 | 5.325 | 9.044 | Matrícula 384846, 11º RI |
| VG 123 2.SS Abaixo da referência | 12 jul 2024 | 29 m² | — | R$ 15.000 | 517 | — | Matrícula 384896, 11º RI |
| AP 122 TORRE B | 7 mar 2024 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.450.000 | 6.277 | 10.662 | Matrícula 384854, 11º RI |
| AP 101 TORRE B | 6 mar 2024 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.250.000 | 5.411 | 9.191 | Matrícula 384849, 11º RI |
| VG 77 3.SS Abaixo da referência | 29 fev 2024 | 29 m² | — | R$ 19.180 | 661 | — | Matrícula 384890, 11º RI |
| AP 182 TORRE B | 16 jan 2024 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.320.000 | 5.714 | 9.706 | Matrícula 384866, 11º RI |
| AP 61 TORRE A Venda de parte do imóvel | 18 dez 2023 | 231 m² | ≈ 136 m² | — | — | — | Matrícula 38478, 11º RI |
| AP 152 TORRE B | 28 ago 2023 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.200.000 | 5.195 | 8.824 | Matrícula 384860, 11º RI |
| AP 132 TORRE A | 24 jul 2023 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 621.200 | 2.689 | 4.568 | Matrícula 384802, 11º RI |
| AP 201 TORRE B | 28 abr 2023 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.200.000 | 5.195 | 8.824 | Matrícula 384869, 11º RI |
| AP 191 TORRE B | 24 fev 2023 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 890.000 | 3.853 | 6.544 | Matrícula 384867, 11º RI |
| AP 191 TORRE B Venda de parte do imóvel | 24 fev 2023 | 29 m² | — | — | — | — | Matrícula 384867, 11º RI |
| AP 81 TORRE B | 6 fev 2023 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 384.388 | 1.664 | 2.826 | Matrícula 384845, 11º RI |
| AP 132 TORRE A Retomada por inadimplência | 25 nov 2022 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 733.562 | 3.176 | 5.394 | Matrícula 384802, 11º RI |
| AP 62 TORRE B | 26 set 2022 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.200.000 | 5.195 | 8.824 | Matrícula 384842, 11º RI |
| AP 221 TORRE B | 25 fev 2022 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.160.000 | 5.022 | 8.529 | Matrícula 384873, 11º RI |
| VG 125 2.SS Abaixo da referência | 16 fev 2022 | 29 m² | — | R$ 25.000 | 862 | — | Matrícula 384898, 11º RI |
| AP 121 TORRE A | 28 jan 2022 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.130.000 | 4.892 | 8.309 | Matrícula 384799, 11º RI |
| AP 261 TORRE B | 29 dez 2021 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.100.000 | 4.762 | 8.088 | Matrícula 384881, 11º RI |
| AP 111 TORRE A | 16 dez 2021 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.130.000 | 4.892 | 8.309 | Matrícula 384797, 11º RI |
| AP 222 TORRE A | 14 dez 2021 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.110.000 | 4.805 | 8.162 | Matrícula 348820, 11º RI |
| AP 91 TORRE B | 17 nov 2021 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 970.000 | 4.199 | 7.132 | Matrícula 384847, 11º RI |
| AP 272 TORRE A | 14 out 2021 | 366 m² | ≈ 215 m² | R$ 1.330.000 | 3.634 | 6.186 | Matrícula 384830, 11º RI |
| AP 102 TORRE A | 13 set 2021 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 920.000 | 3.983 | 6.765 | Matrícula 384796, 11º RI |
| AP 72 TORRE A | 30 ago 2021 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 840.000 | 3.636 | 6.176 | Matrícula 384790, 11º RI |
| AP 162 TORRE B | 20 ago 2021 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 900.000 | 3.896 | 6.618 | Matrícula 384862, 11º RI |
| AP 22 TORRE B | 10 ago 2021 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 989.000 | 4.281 | 7.272 | Matrícula 384834, 11º RI |
| AP 242 TORRE B | 23 jul 2021 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 415.495 | 1.799 | 3.055 | Matrícula 384878, 11º RI |
| AP 252 TORRE B | 23 jul 2021 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 985.000 | 4.264 | 7.243 | Matrícula 384880, 11º RI |
| AP 182 TORRE B | 2 jul 2021 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.100.000 | 4.762 | 8.088 | Matrícula 384866, 11º RI |
| VG 79 3.SS Abaixo da referência | 28 mai 2021 | 29 m² | — | R$ 20.000 | 690 | — | Matrícula 384892, 11º RI |
| AP 252 TORRE A | 21 mai 2021 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 870.000 | 3.766 | 6.397 | Matrícula 384826, 11º RI |
| AP 52 TORRE B | 20 mai 2021 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 910.000 | 3.939 | 6.691 | Matrícula 384840, 11º RI |
| AP 151 TORRE B | 22 abr 2021 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 1.010.000 | 4.372 | 7.426 | Matrícula 384859, 11º RI |
| AP 232 TORRE B | 14 abr 2021 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 975.000 | 4.221 | 7.169 | Matrícula 345860, 11º RI |
| AP 261 TORRE B | 13 abr 2021 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 820.000 | 3.550 | 6.029 | Matrícula 384881, 11º RI |
| AP 161 TORRE B | 8 abr 2021 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 960.000 | 4.156 | 7.059 | Matrícula 384861, 11º RI |
| VG 79 3 SS Abaixo da referência | 5 abr 2021 | 29 m² | — | R$ 19.187 | 662 | — | Matrícula 394892, 11º RI |
| AP 111 TOR | 17 mar 2021 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 945.000 | 4.091 | 6.949 | Matrícula 384851, 11º RI |
| AP 192 TOR | 12 fev 2021 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 947.500 | 4.102 | 6.967 | Matrícula 384868, 11º RI |
| AP 122 TOR | 8 fev 2021 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 860.000 | 3.723 | 6.324 | Matrícula 384854, 11º RI |
| AP 272 TOR | 17 nov 2020 | 366 m² | ≈ 215 m² | R$ 1.063.830 | 2.907 | 4.948 | Matrícula 384884, 11º RI |
| AP 191 TOR | 15 set 2020 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 870.000 | 3.766 | 6.397 | Matrícula 0, 11º RI |
| AP 171 TOR Arrematação em leilão | 11 set 2020 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 483.526 | 2.093 | 3.555 | Matrícula 384809, 11º RI |
| AP 22 TOR | 21 jul 2020 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 875.000 | 3.788 | 6.434 | Matrícula 384780, 11º RI |
| AP 51 TOR | 18 mar 2020 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 830.000 | 3.593 | 6.103 | Matrícula 384839, 11º RI |
| AP 212 TOR | 16 mar 2020 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 785.000 | 3.398 | 5.772 | Matrícula 384872, 11º RI |
| AP 142 TOR | 11 mar 2020 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 850.000 | 3.680 | 6.250 | Matrícula 384804, 11º RI |
| AP 22 TOR | 9 mar 2020 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 880.000 | 3.810 | 6.471 | Matrícula 229462, 13º RI |
| AP 262 TOR | 28 fev 2020 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 830.000 | 3.593 | 6.103 | Matrícula 384828, 11º RI |
| AP 152 TOR | 3 jan 2020 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 950.000 | 4.113 | 6.985 | Matrícula 384806, 11º RI |
| AP 92 TOR | 16 dez 2019 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 855.000 | 3.701 | 6.287 | Matrícula 345860, 11º RI |
| AP 152 TOR | 14 nov 2019 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 700.000 | 3.030 | 5.147 | Matrícula 384860, 11º RI |
| AP 151 TOR | 11 nov 2019 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 850.000 | 3.680 | 6.250 | Matrícula 384805, 11º RI |
| AP 41 TORR | 8 nov 2019 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 800.000 | 3.463 | 5.882 | Matrícula 384837, 11º RI |
| VG 122 2 SS Abaixo da referência | 6 jun 2019 | 29 m² | — | R$ 30.000 | 1.034 | — | Matrícula 384895, 11º RI |
| AP 221 TOR | 29 mai 2019 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 780.000 | 3.377 | 5.735 | Matrícula 384873, 11º RI |
| VG 122 2 SS Abaixo da referência | 15 abr 2019 | 29 m² | — | R$ 30.659 | 1.057 | — | Matrícula 384895, 11º RI |
| AP 22 TOR | 29 jun 2018 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 735.000 | 3.182 | 5.404 | Matrícula 384780, 11º RI |
| AP 251 TOR | 26 jun 2018 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 930.000 | 4.026 | 6.838 | Matrícula 384879, 11º RI |
| AP 232 TOR | 21 mar 2018 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 750.000 | 3.247 | 5.515 | Matrícula 384822, 11º RI |
| AP 232 TOR | 24 nov 2017 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 787.273 | 3.408 | 5.789 | Matrícula 384822, 11º RI |
| AP 162 TOR Venda de parte do imóvel | 22 set 2017 | 231 m² | ≈ 136 m² | — | — | — | Matrícula 384862, 11º RI |
| AP 201 TOR Cessão de direitos | 23 mai 2017 | 231 m² | ≈ 136 m² | — | — | — | Matrícula 384815, 11º RI |
| AP 121 TOR | 7 abr 2017 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 557.100 | 2.412 | 4.096 | Matrícula 384853, 11º RI |
| AP 121 TOR | 11 nov 2016 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 518.484 | 2.245 | 3.812 | Matrícula 384799, 11º RI |
| AP 222 TOR | 10 out 2016 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 835.000 | 3.615 | 6.140 | Matrícula 384820, 11º RI |
| AP 192 TOR | 2 ago 2016 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 503.192 | 2.178 | 3.700 | Matrícula 384814, 11º RI |
| AP 172 TOR | 6 mai 2016 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 744.000 | 3.221 | 5.471 | Matrícula 384810, 11º RI |
| AP 132 TOR | 29 abr 2016 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 630.000 | 2.727 | 4.632 | Matrícula 384856, 11º RI |
| AP 62 TOR | 29 jan 2016 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 857.000 | 3.710 | 6.301 | Matrícula 384788, 11º RI |
| AP 111 TOR | 27 mar 2015 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 515.659 | 2.232 | 3.792 | Matrícula 384797, 11º RI |
| AP 112 TOR | 27 mar 2015 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 478.094 | 2.070 | 3.515 | Matrícula 384852, 11º RI |
| AP 261 TOR | 29 out 2014 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 931.300 | 4.032 | 6.848 | Matrícula 384881, 11º RI |
| AP 221 TOR | 24 out 2014 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 508.464 | 2.201 | 3.739 | Matrícula 384873, 11º RI |
| AP 141 TOR | 22 out 2014 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 740.000 | 3.203 | 5.441 | Matrícula 384857, 11º RI |
| AP 212 TOR | 10 jun 2014 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 766.000 | 3.316 | 5.632 | Matrícula 384818, 11º RI |
| AP 92 TOR | 2 mai 2014 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 900.000 | 3.896 | 6.618 | Matrícula 384794, 11º RI |
| AP 131 TOR | 31 mar 2014 | 231 m² | ≈ 136 m² | R$ 720.000 | 3.117 | 5.294 | Matrícula 384855, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.260/m² para R$ 5.806/m² (+78%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de −7,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 231 m² construídos, ≈ 136 m² privativos 57 unidades vendidas
- 366 m² construídos, ≈ 215 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício One Jardim Sul Rua Francisco Pessoa, 491 | 2011 | 164 | 4.620 |
| Rua Nelson Gama de Oliveira, 850 | 2012 | 132 | 5.341 |
| Rua Nelson Gama de Oliveira, 905 | 2013 | 91 | 4.029 |
| Condomínio Merlot Jd Sul Rua Nelson Gama de Oliveira, 825 | 2013 | 139 | 3.920 |
| Rua Nelson Gama de Oliveira, 550 | 2005 | 279 | 4.525 |
| Edifício Candeia Rua José de Oliveira Coelho, 685 | 2012 | 66 | 5.406 |