Rua Nelson Gama de Oliveira, 550
- R$/m² construído
- 4.525
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.802
- mediana de 18 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 279
- desde 2006, em 122 unidades
- Última venda
- R$ 351 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 279| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E VG | 16 jun 2026 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 350.953 | 3.510 | 6.051 | Matrícula 336531, 11º RI |
| AP 122 E VG | 11 jun 2026 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 450.000 | 4.500 | 7.759 | Matrícula 336640, 11º RI |
| AP 141 E VG | 17 dez 2025 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 480.000 | 4.800 | 8.276 | Matrícula 336583, 11º RI |
| AP 144 E VG | 26 set 2025 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 475.000 | 4.750 | 8.190 | Matrícula 336586, 11º RI |
| AP 31 E VG | 26 set 2025 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 460.000 | 4.600 | 7.931 | Matrícula 336603, 11º RI |
| AP 64 E VG | 23 jun 2025 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 450.000 | 4.500 | 7.759 | Matrícula 336618, 11º RI |
| AP 71 E VG | 29 abr 2025 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 6.897 | Matrícula 336555, 11º RI |
| AP 153 E VG | 27 mar 2025 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 6.897 | Matrícula 336589, 11º RI |
| AP 72 E VG | 21 mar 2025 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 500.000 | 5.000 | 8.621 | Matrícula 336620, 11º RI |
| AP 91 E VG | 25 fev 2025 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 490.000 | 4.900 | 8.448 | Matrícula 336563, 11º RI |
| AP 12 E VG | 26 nov 2024 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 465.000 | 4.650 | 8.017 | Matrícula 336532, 11º RI |
| AP 141 E VG | 30 set 2024 | 100 m² | ≈ 58 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 6.897 | Matrícula 336583, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 995/m² para R$ 4.005/m² (+302%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 122 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Nelson Gama de Oliveira, 739 | 2013 | 128 | 4.642 |
| Condomínio Merlot Jd Sul Rua Nelson Gama de Oliveira, 825 | 2013 | 139 | 3.920 |
| Condomínio Fotografia Rua Cidade de Rio Pardo, 100 | 2012 | 89 | 5.703 |
| Rua Castelhano, 60 | 2013 | 165 | 4.419 |
| Rua Carvalho de Freitas, 285 | 2024 | 80 | 6.250 |
| Rua Nelson Gama de Oliveira, 905 | 2013 | 91 | 4.029 |