Rua Comen Miguel Calfat, 50
- R$/m² construído
- 5.941
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
30 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 31 ago 2026 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 40282, 4º RI |
| AP 94 BOX 16 | 21 jul 2026 | 101 m² | — | R$ 600.000 | 5.941 | — | Matrícula 3901601, 4º RI |
| AP 24 | 2 abr 2025 | 101 m² | — | R$ 600.000 | 5.941 | — | Matrícula 49478, 4º RI |
| AP 61 | 7 mar 2025 | 103 m² | — | R$ 530.000 | 5.146 | — | Matrícula 40282, 4º RI |
| AP 42 | 21 jan 2025 | 101 m² | — | R$ 630.000 | 6.238 | — | Matrícula 39431, 4º RI |
| AP 24 | 23 dez 2024 | 101 m² | — | R$ 553.101 | 5.476 | — | Matrícula 49478, 4º RI |
| AP 74 Venda de parte do imóvel | 22 set 2023 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 39419, 4º RI |
| AP 104 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2021 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 4137100, 4º RI |
| AP 44 | 4 jun 2021 | 101 m² | — | R$ 590.000 | 5.842 | — | Matrícula 39211, 4º RI |
| AP 54 E VG | 18 fev 2020 | 101 m² | — | R$ 590.000 | 5.842 | — | Matrícula 39417, 4º RI |
| AP 93 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2019 | 103 m² | — | — | — | — | Matrícula 39014, 4º RI |
| AP 24 | 2 jun 2017 | 101 m² | — | R$ 298.000 | 2.950 | — | Matrícula 49477, 4º RI |
| AP 22 VG 8 | 21 dez 2015 | 101 m² | — | R$ 350.000 | 3.465 | — | Matrícula 95085, 4º RI |
| AP 22 | 5 set 2014 | 101 m² | — | R$ 410.000 | 4.059 | — | Matrícula 9508586, 4º RI |
| AP 91 | 13 jan 2014 | 103 m² | — | R$ 440.000 | 4.272 | — | Matrícula 39425, 4º RI |
| AP 44 | 31 jul 2013 | 101 m² | — | R$ 415.000 | 4.109 | — | Matrícula 39210, 4º RI |
| AP 72 E BOX | 26 jun 2013 | 101 m² | — | R$ 400.000 | 3.960 | — | Matrícula 39020, 4º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 19 out 2012 | 101 m² | — | — | — | — | Matrícula 49478, 4º RI |
| AP 54 E VG | 19 abr 2012 | 101 m² | — | R$ 375.000 | 3.713 | — | Matrícula 39417, 4º RI |
| AP 101 | 29 dez 2011 | 103 m² | — | R$ 400.000 | 3.883 | — | Matrícula 39018, 4º RI |
| AP 54 E VG | 16 dez 2010 | 101 m² | — | R$ 136.406 | 1.351 | — | Matrícula 39417, 4º RI |
| AP 92 | 30 abr 2009 | 101 m² | — | R$ 125.646 | 1.244 | — | Matrícula 39012, 4º RI |
| AP 92 Abaixo da referência | 3 abr 2009 | 101 m² | — | R$ 45.000 | 446 | — | Matrícula 39012, 4º RI |
| AP 71 Cessão de direitos | 17 nov 2008 | 103 m² | — | R$ 126.547 | 1.229 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 71 | 17 nov 2008 | 103 m² | — | R$ 150.000 | 1.456 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 83 | 18 set 2007 | 103 m² | — | R$ 110.000 | 1.068 | — | Matrícula 39747, 4º RI |
| AP 94 BOX 1 | 29 jun 2007 | 101 m² | — | R$ 110.000 | 1.089 | — | Matrícula 39016, 4º RI |
| AP 64 E VG | 28 dez 2006 | 101 m² | — | R$ 85.000 | 842 | — | Matrícula 40450, 4º RI |
| AP 52 | 27 set 2006 | 101 m² | — | R$ 108.000 | 1.069 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 41 | 1 ago 2006 | 103 m² | — | R$ 110.164 | 1.070 | — | Matrícula 40671, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.069/m² para R$ 5.941/m² (+456%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 101 m² 12 unidades vendidas
- 103 m² 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Comen Miguel Calfat, 59 | 1999 | 21 | — |
| Edifício Piazza di Venezia Rua Comen Miguel Calfat, 87 | 2006 | 64 | 8.774 |
| Rua Doutor Sodre, 48 | 1977 | 38 | 5.691 |
| Edifício Concept Office Rua Comen Miguel Calfat, 128 | 2000 | 295 | 3.830 |
| Rua Comendador Miguel Calfat, 128 | 2000 | 10 | — |
| Edifício Oswaldo M Dantas Rua Comen Miguel Calfat, 109 | 1997 | 9 | 7.119 |