Edifício Studium
Rua Con Eugênio Leite, 1122
- R$/m² construído
- 7.613
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 42
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 880 mil
- 27 mai 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
42 de 42| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 27 mai 2026 | 111 m² | — | R$ 880.000 | 7.928 | — | Matrícula 53554, 13º RI |
| AP 103 | 10 jul 2025 | 111 m² | — | R$ 925.000 | 8.333 | — | Matrícula 53567, 13º RI |
| AP 71 | 24 abr 2025 | 111 m² | — | R$ 810.000 | 7.297 | — | Matrícula 53990, 13º RI |
| AP 54 | 31 jan 2025 | 111 m² | — | R$ 690.000 | 6.216 | — | Matrícula 53573, 13º RI |
| AP 63 | 30 dez 2024 | 111 m² | — | R$ 970.000 | 8.739 | — | Matrícula 53566, 13º RI |
| AP 32 | 30 abr 2024 | 111 m² | — | R$ 630.000 | 5.676 | — | Matrícula 53636, 13º RI |
| AP 113 | 26 jun 2023 | 111 m² | — | R$ 705.000 | 6.351 | — | Matrícula 53721, 13º RI |
| AP 124 | 27 out 2022 | 111 m² | — | R$ 650.000 | 5.856 | — | Matrícula 53723, 13º RI |
| AP 13 | 27 jun 2022 | 111 m² | — | R$ 755.000 | 6.802 | — | Matrícula 53563, 13º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2021 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 53636, 13º RI |
| AP 93 | 14 mai 2021 | 111 m² | — | R$ 700.000 | 6.306 | — | Matrícula 53709, 13º RI |
| AP 94 | 20 out 2020 | 111 m² | — | R$ 700.000 | 6.306 | — | Matrícula 53722, 13º RI |
| AP 133 Adjudicação compulsória | 20 ago 2020 | 191 m² | — | — | — | — | Matrícula 53992, 13º RI |
| AP 134 | 14 jul 2020 | 191 m² | — | R$ 1.475.000 | 7.723 | — | Matrícula 53993, 13º RI |
| AP 102 | 29 jun 2018 | 111 m² | — | R$ 620.000 | 5.586 | — | Matrícula 53562, 13º RI |
| AP 103 | 24 mai 2018 | 111 m² | — | R$ 685.000 | 6.171 | — | Matrícula 53567, 13º RI |
| AP 63 | 6 nov 2017 | 111 m² | — | R$ 420.000 | 3.784 | — | Matrícula 53566, 13º RI |
| AP 73 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2016 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 53588, 13º RI |
| AP 11 Arrematação em leilão | 9 dez 2016 | 111 m² | — | R$ 325.000 | 2.928 | — | Matrícula 53549, 13º RI |
| AP 61 | 16 mar 2016 | 111 m² | — | R$ 393.000 | 3.541 | — | Matrícula 53554, 13º RI |
| AP 94 Abaixo da referência | 11 ago 2015 | 111 m² | — | R$ 42.000 | 378 | — | Matrícula 53722, 13º RI |
| AP 93 | 12 mar 2014 | 111 m² | — | R$ 570.000 | 5.135 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP64 Venda de parte do imóvel | 5 fev 2011 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 53590, 13º RI |
| AP 83 | 29 dez 2010 | 111 m² | — | R$ 152.147 | 1.371 | — | Matrícula 53589, 13º RI |
| AP 111 | 8 out 2010 | 111 m² | — | R$ 370.000 | 3.333 | — | Matrícula 53900, 13º RI |
| AP 11 Permuta | 21 mai 2010 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 53549, 13º RI |
| AP 12 | 7 mai 2010 | 111 m² | — | R$ 285.000 | 2.568 | — | Matrícula 53557, 13º RI |
| AP 24 | 23 fev 2010 | 111 m² | — | R$ 150.000 | 1.351 | — | Matrícula 53570, 13º RI |
| AP 42 | 27 nov 2009 | 111 m² | — | R$ 251.000 | 2.261 | — | Matrícula 53698, 13º RI |
| AP 103 | 4 ago 2009 | 111 m² | — | R$ 200.000 | 1.802 | — | Matrícula 53567, 13º RI |
| AP 81 | 14 jul 2009 | 111 m² | — | R$ 187.000 | 1.685 | — | Matrícula 53707, 13º RI |
| AP 23 | 25 abr 2008 | 111 m² | — | R$ 188.000 | 1.694 | — | Matrícula 53564, 13º RI |
| AP 61 | 14 fev 2008 | 111 m² | — | R$ 120.000 | 1.081 | — | Matrícula 53554, 13º RI |
| AP 92 | 26 dez 2007 | 111 m² | — | R$ 128.669 | 1.159 | — | Matrícula 53561, 13º RI |
| AP 131 | 1 out 2007 | 191 m² | — | R$ 5.218 | 27 | — | Matrícula 53805, 13º RI |
| AP 132 | 24 ago 2007 | 191 m² | — | R$ 220.000 | 1.152 | — | Matrícula 53991, 13º RI |
| AP 84 | 31 jul 2007 | 111 m² | — | R$ 130.000 | 1.171 | — | Matrícula 53575, 13º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2007 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 13 | 30 dez 2006 | 111 m² | — | R$ 120.000 | 1.081 | — | Matrícula 53563, 13º RI |
| AP 32 Venda de parte do imóvel | 4 set 2006 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2006 | 111 m² | — | — | — | — | Matrícula 53563, 13º RI |
| AP 13 Permuta | 17 mar 2006 | 111 m² | — | R$ 100.000 | 901 | — | Matrícula 53563, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.081/m² para R$ 7.928/m² (+633%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +149%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 111 m² 24 unidades vendidas
- 191 m² 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Miami Star Rua Con Eugênio Leite, 1126 | 1986 | 43 | 6.008 |
| Edifício Miami Star Rua Cônego Eugênio Leite, 1126 | 1986 | 4 | — |
| Edifício Concilio Rua Teodoro Sampaio, 1322 | 1948 | 11 | — |
| Rua Francisco Leitão, 665 | 1956 | 4 | — |
| Rua Francisco Leitão, 675 | 2014 | 74 | 9.240 |
| Edifício Muiraquita Rua Con Eugênio Leite, 1068 | 1980 | 53 | 6.759 |