Rua Francisco Leitão, 675
- R$/m² construído
- 9.240
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 19.752
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 17 ago 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 85 E 2VG | 17 ago 2026 | 233 m² | 109 m² | R$ 2.153.000 | 9.240 | 19.752 | Matrícula 95849, 13º RI |
| AP 165 E 2VG | 14 ago 2026 | 233 m² | 109 m² | R$ 2.200.000 | 9.442 | 20.183 | Matrícula 95865, 13º RI |
| AP 283 E 2VG | 23 jul 2025 | 282 m² | 132 m² | R$ 2.970.000 | 10.532 | 22.500 | Matrícula 95886, 13º RI |
| AP 163 E 2VG | 26 jan 2024 | 233 m² | 109 m² | R$ 1.849.000 | 7.936 | 16.963 | Matrícula 95863, 13º RI |
| AP 241 E 3VG Abaixo da referência | 17 jan 2024 | 356 m² | 167 m² | R$ 670.000 | 1.882 | 4.012 | Matrícula 95877, 13º RI |
| AP 201 E 3VG | 17 out 2023 | 356 m² | 167 m² | R$ 2.695.000 | 7.570 | 16.138 | Matrícula 95870, 13º RI |
| AP 121 E 2VG | 4 set 2023 | 233 m² | 109 m² | R$ 1.495.000 | 6.416 | 13.716 | Matrícula 95854, 13º RI |
| AP 241 E 3VG Retomada por inadimplência | 18 jul 2023 | 356 m² | 167 m² | R$ 2.030.000 | 5.702 | 12.156 | Matrícula 95877, 13º RI |
| AP 142 E VG | 29 jun 2023 | 125 m² | 58 m² | R$ 1.095.000 | 8.760 | 18.879 | Matrícula 95859, 13º RI |
| AP 62 E VG | 26 jun 2023 | 125 m² | 58 m² | R$ 1.034.000 | 8.272 | 17.828 | Matrícula 95842, 13º RI |
| AP 265 E 2VG Outra transmissão | 13 jun 2023 | 233 m² | 109 m² | — | — | — | Matrícula 95884, 13º RI |
| AP 61 E 2VG | 21 jul 2022 | 233 m² | 109 m² | R$ 1.450.000 | 6.223 | 13.303 | Matrícula 95841, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 4.790/m² para R$ 9.341/m² (+95%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 233 m² construídos, 109 m² privativos 28 unidades vendidas
- 125 m² construídos, 58 m² privativos 8 unidades vendidas
- 356 m² construídos, 167 m² privativos 3 unidades vendidas
- 282 m² construídos, 132 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Leitão, 665 | 1956 | 4 | — |
| Edifício Miami Star Rua Con Eugênio Leite, 1126 | 1986 | 43 | 6.008 |
| Edifício Miami Star Rua Cônego Eugênio Leite, 1126 | 1986 | 4 | — |
| Edifício Concilio Rua Teodoro Sampaio, 1322 | 1948 | 11 | — |
| Edifício Itapiri Rua Francisco Leitão, 635 | 1968 | 16 | 5.103 |
| Edifício Studium Rua Con Eugênio Leite, 1122 | 1987 | 42 | 7.613 |