Rua Francisco Leitão, 675
- R$/m² construído
- 9.240
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 19.752
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 74
- desde 2006, em 54 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 17 ago 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
74 de 74| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 85 E 2VG | 17 ago 2026 | 233 m² | 109 m² | R$ 2.153.000 | 9.240 | 19.752 | Matrícula 95849, 13º RI |
| AP 165 E 2VG | 14 ago 2026 | 233 m² | 109 m² | R$ 2.200.000 | 9.442 | 20.183 | Matrícula 95865, 13º RI |
| AP 283 E 2VG | 23 jul 2025 | 282 m² | 132 m² | R$ 2.970.000 | 10.532 | 22.500 | Matrícula 95886, 13º RI |
| AP 163 E 2VG | 26 jan 2024 | 233 m² | 109 m² | R$ 1.849.000 | 7.936 | 16.963 | Matrícula 95863, 13º RI |
| AP 241 E 3VG Abaixo da referência | 17 jan 2024 | 356 m² | 167 m² | R$ 670.000 | 1.882 | 4.012 | Matrícula 95877, 13º RI |
| AP 201 E 3VG | 17 out 2023 | 356 m² | 167 m² | R$ 2.695.000 | 7.570 | 16.138 | Matrícula 95870, 13º RI |
| AP 121 E 2VG | 4 set 2023 | 233 m² | 109 m² | R$ 1.495.000 | 6.416 | 13.716 | Matrícula 95854, 13º RI |
| AP 241 E 3VG Retomada por inadimplência | 18 jul 2023 | 356 m² | 167 m² | R$ 2.030.000 | 5.702 | 12.156 | Matrícula 95877, 13º RI |
| AP 142 E VG | 29 jun 2023 | 125 m² | 58 m² | R$ 1.095.000 | 8.760 | 18.879 | Matrícula 95859, 13º RI |
| AP 62 E VG | 26 jun 2023 | 125 m² | 58 m² | R$ 1.034.000 | 8.272 | 17.828 | Matrícula 95842, 13º RI |
| AP 265 E 2VG Outra transmissão | 13 jun 2023 | 233 m² | 109 m² | — | — | — | Matrícula 95884, 13º RI |
| AP 61 E 2VG | 21 jul 2022 | 233 m² | 109 m² | R$ 1.450.000 | 6.223 | 13.303 | Matrícula 95841, 13º RI |
| VG 104P Abaixo da referência | 22 jun 2022 | 33 m² | — | R$ 35.000 | 1.061 | — | Matrícula 95912, 13º RI |
| VG 21P Abaixo da referência | 15 jun 2022 | 33 m² | — | R$ 36.972 | 1.120 | — | Matrícula 95891, 13º RI |
| AP 64 E VG | 29 mar 2022 | 125 m² | 58 m² | R$ 471.004 | 3.768 | 8.121 | Matrícula 95844, 13º RI |
| AP 145 E 2VG | 7 fev 2022 | 233 m² | 109 m² | R$ 1.436.400 | 6.165 | 13.178 | Matrícula 95861, 13º RI |
| VG 62P Abaixo da referência | 7 fev 2022 | 33 m² | — | R$ 30.000 | 909 | — | Matrícula 95901, 13º RI |
| AP 185 E 2VG | 12 nov 2021 | 233 m² | 109 m² | R$ 1.475.000 | 6.330 | 13.532 | Matrícula 95869, 13º RI |
| VG 62P Abaixo da referência | 25 out 2021 | 33 m² | — | R$ 33.960 | 1.029 | — | Matrícula 95901, 13º RI |
| AP 163 E 2VG | 7 out 2021 | 233 m² | 109 m² | R$ 1.500.000 | 6.438 | 13.761 | Matrícula 95863, 13º RI |
| VG 42P Abaixo da referência | 10 ago 2021 | 33 m² | — | R$ 23.000 | 697 | — | Matrícula 95896, 13º RI |
| AP 21 E 2VG | 26 ago 2020 | 233 m² | 109 m² | R$ 1.189.798 | 5.106 | 10.916 | Matrícula 95833, 13º RI |
| AP 121 E 2VG | 13 mar 2020 | 233 m² | 109 m² | R$ 1.093.616 | 4.694 | 10.033 | Matrícula 95854, 13º RI |
| AP 125 E 2VG | 6 fev 2020 | 233 m² | 109 m² | R$ 875.331 | 3.757 | 8.031 | Matrícula 95857, 13º RI |
| AP 165 E 2VG | 30 jul 2019 | 233 m² | 109 m² | R$ 1.400.000 | 6.009 | 12.844 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 122 E VG | 26 dez 2018 | 125 m² | 58 m² | R$ 685.000 | 5.480 | 11.810 | Matrícula 95855, 13º RI |
| VG 84P Abaixo da referência | 29 nov 2018 | 33 m² | — | R$ 19.420 | 588 | — | Matrícula 95907, 13º RI |
| AP 23 E 2VG | 16 ago 2018 | 233 m² | 109 m² | R$ 1.330.000 | 5.708 | 12.202 | Matrícula 95834, 13º RI |
| AP 245 E 2VG Cessão de direitos | 19 jul 2018 | 233 m² | 109 m² | R$ 960.667 | 4.123 | 8.813 | Matrícula 95880, 13º RI |
| VG 65P Cessão de direitos | 19 jul 2018 | 33 m² | — | R$ 34.000 | 1.030 | — | Matrícula 95904, 13º RI |
| AP 265 E 2VG | 20 abr 2018 | 233 m² | 109 m² | R$ 1.500.000 | 6.438 | 13.761 | Matrícula 95884, 13º RI |
| AP 265 E 2VG Cessão de direitos | 19 abr 2018 | 233 m² | 109 m² | R$ 969.445 | 4.161 | 8.894 | Matrícula 95884, 13º RI |
| AP 265 E 2VG | 19 abr 2018 | 233 m² | 109 m² | R$ 969.445 | 4.161 | 8.894 | Matrícula 95884, 13º RI |
| AP 62 E VG | 8 mar 2018 | 125 m² | 58 m² | R$ 750.000 | 6.000 | 12.931 | Matrícula 95842, 13º RI |
| AP 243 E 2VG | 22 jan 2018 | 233 m² | 109 m² | R$ 1.530.000 | 6.567 | 14.037 | Matrícula 98878, 13º RI |
| VG 42P Abaixo da referência | 22 jan 2018 | 33 m² | — | R$ 20.000 | 606 | — | Matrícula 95896, 13º RI |
| AP 281 E 2VG | 28 nov 2017 | 233 m² | 109 m² | R$ 1.250.000 | 5.365 | 11.468 | Matrícula 91484, 13º RI |
| AP 141 E 2VG | 4 ago 2017 | 233 m² | 109 m² | R$ 1.320.000 | 5.665 | 12.110 | Matrícula 95858, 13º RI |
| AP 101 E 2VG | 27 abr 2017 | 233 m² | 109 m² | R$ 900.000 | 3.863 | 8.257 | Matrícula 95850, 13º RI |
| AP 165 E 2VG | 21 dez 2016 | 233 m² | 109 m² | R$ 1.148.725 | 4.930 | 10.539 | Matrícula 95865, 13º RI |
| AP 181 E 2VG | 1 dez 2016 | 233 m² | 109 m² | R$ 1.150.000 | 4.936 | 10.550 | Matrícula 95866, 13º RI |
| AP 263 E 2VG | 30 nov 2016 | 233 m² | 109 m² | R$ 984.864 | 4.227 | 9.035 | Matrícula 0, 15º RI |
| AP 263 E 2VG Cessão de direitos | 30 nov 2016 | 233 m² | 109 m² | R$ 984.864 | 4.227 | 9.035 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 181 E 2VG | 4 nov 2016 | 233 m² | 109 m² | R$ 884.863 | 3.798 | 8.118 | Matrícula 95866, 13º RI |
| VG 22P Abaixo da referência | 7 out 2016 | 33 m² | — | R$ 20.000 | 606 | — | Matrícula 95892, 4º RI |
| AP 45 E 2VG | 7 out 2016 | 233 m² | 109 m² | R$ 1.170.640 | 5.024 | 10.740 | Matrícula 95840, 4º RI |
| AP 223 E 2VG Outra transmissão | 16 set 2016 | 233 m² | 109 m² | R$ 1.106.434 | 4.749 | 10.151 | Matrícula 95875, 13º RI |
| AP 225 E 2VG Outra transmissão | 14 set 2016 | 233 m² | 109 m² | R$ 1.071.116 | 4.597 | 9.827 | Matrícula 95876, 13º RI |
| AP 281 E 2VG | 11 ago 2016 | 233 m² | 109 m² | R$ 1.230.000 | 5.279 | 11.284 | Matrícula 95885, 13º RI |
| VG 59P Abaixo da referência | 8 jun 2016 | 33 m² | — | R$ 23.333 | 707 | — | Matrícula 95898, 13º RI |
| VG 61P Abaixo da referência | 8 jun 2016 | 33 m² | — | R$ 23.333 | 707 | — | Matrícula 95900, 13º RI |
| VG 60P Abaixo da referência | 8 jun 2016 | 33 m² | — | R$ 23.333 | 707 | — | Matrícula 95899, 13º RI |
| AP 44 E VG | 15 abr 2016 | 125 m² | 58 m² | R$ 531.884 | 4.255 | 9.170 | Matrícula 95839, 13º RI |
| AP 285 E 2VG Cessão de direitos | 15 abr 2016 | 233 m² | 109 m² | — | — | — | Matrícula 95887, 13º RI |
| AP 285 E 2VG | 15 abr 2016 | 233 m² | 109 m² | R$ 1.088.092 | 4.670 | 9.982 | Matrícula 95887, 13º RI |
| AP 25 E 2VG | 8 dez 2015 | 233 m² | 109 m² | R$ 1.116.000 | 4.790 | 10.239 | Matrícula 95835, 13º RI |
| AP 104 E VG | 5 out 2015 | 125 m² | 58 m² | R$ 667.100 | 5.337 | 11.502 | Matrícula 95852, 13º RI |
| AP 205 E 2VG | 2 set 2015 | 233 m² | 109 m² | R$ 1.350.000 | 5.794 | 12.385 | Matrícula 95873, 13º RI |
| AP 205 E 2VG | 19 ago 2015 | 233 m² | 109 m² | R$ 955.900 | 4.103 | 8.770 | Matrícula 95873, 13º RI |
| AP 65 E 2VG | 31 jul 2015 | 233 m² | 109 m² | R$ 1.359.857 | 5.836 | 12.476 | Matrícula 95845, 13º RI |
| AP 244 E VG Venda de parte do imóvel | 28 jul 2015 | 125 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 95879, 13º RI |
| AP 261 E 2VG | 11 jun 2015 | 282 m² | 132 m² | R$ 1.560.000 | 5.532 | 11.818 | Matrícula 95881, 13º RI |
| AP 221 E 3VG | 26 mar 2015 | 356 m² | 167 m² | R$ 1.422.001 | 3.994 | 8.515 | Matrícula 95874, 13º RI |
| AP 62 E VG | 23 mar 2015 | 125 m² | 58 m² | R$ 426.221 | 3.410 | 7.349 | Matrícula 95842, 13º RI |
| VG 18P Abaixo da referência | 23 mar 2015 | 33 m² | — | R$ 36.972 | 1.120 | — | Matrícula 95888, 13º RI |
| AP 63 E 2VG | 17 mar 2015 | 233 m² | 109 m² | R$ 1.010.000 | 4.335 | 9.266 | Matrícula 95843, 13º RI |
| VG 63P Abaixo da referência | 17 mar 2015 | 33 m² | — | R$ 20.000 | 606 | — | Matrícula 95902, 13º RI |
| AP 105 E 2VG | 2 mar 2015 | 233 m² | 109 m² | R$ 1.219.680 | 5.235 | 11.190 | Matrícula 95853, 13º RI |
| AP 41 E 2VG | 23 fev 2015 | 233 m² | 109 m² | R$ 1.023.840 | 4.394 | 9.393 | Matrícula 95836, 13º RI |
| AP 122 E VG | 30 jan 2015 | 125 m² | 58 m² | R$ 443.237 | 3.546 | 7.642 | Matrícula 95855, 13º RI |
| AP 164 E VG | 9 jan 2015 | 125 m² | 58 m² | R$ 607.962 | 4.864 | 10.482 | Matrícula 95864, 13º RI |
| VG 19P Abaixo da referência | 9 jan 2015 | 33 m² | — | R$ 41.258 | 1.250 | — | Matrícula 95889, 13º RI |
| AP 64 E VG Cessão de direitos | 15 mai 2014 | 125 m² | 58 m² | R$ 168.031 | 1.344 | 2.897 | Matrícula 95844, 13º RI |
| VG 62P Abaixo da referência | 10 jan 2014 | 33 m² | — | R$ 33.960 | 1.029 | — | Matrícula 95901, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 4.790/m² para R$ 9.341/m² (+95%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 233 m² construídos, 109 m² privativos 28 unidades vendidas
- 125 m² construídos, 58 m² privativos 8 unidades vendidas
- 356 m² construídos, 167 m² privativos 3 unidades vendidas
- 282 m² construídos, 132 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Leitão, 665 | 1956 | 4 | — |
| Edifício Miami Star Rua Con Eugênio Leite, 1126 | 1986 | 43 | 6.008 |
| Edifício Miami Star Rua Cônego Eugênio Leite, 1126 | 1986 | 4 | — |
| Edifício Concilio Rua Teodoro Sampaio, 1322 | 1948 | 11 | — |
| Edifício Itapiri Rua Francisco Leitão, 635 | 1968 | 16 | 5.103 |
| Edifício Studium Rua Con Eugênio Leite, 1122 | 1987 | 42 | 7.613 |