Rua Conselheiro Pereira Pinto, 31
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 620 mil
- 3 jun 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 4 Permuta | 3 jun 2026 | 83 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 64945, 10º RI |
| APTO 4 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2026 | 83 m² | ≈ 69 m² | — | — | — | Matrícula 64945, 10º RI |
| APTO 13 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2025 | 54 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 65043, 10º RI |
| A1 APTO 14 | 25 out 2021 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 620.000 | 7.381 | 8.986 | Matrícula 66257, 11º RI |
| A1 APTO 14 | 13 dez 2017 | 84 m² | ≈ 69 m² | R$ 355.000 | 4.226 | 5.145 | Matrícula 66257, 10º RI |
| AP 23 | 7 dez 2010 | 53 m² | ≈ 44 m² | R$ 40.000 | 755 | 909 | Matrícula 64918, 10º RI |
| A1 APTO 12 | 18 jan 2010 | 51 m² | ≈ 42 m² | R$ 100.000 | 1.961 | 2.381 | Matrícula 71173, 10º RI |
| A1 APTO 12 | 26 out 2006 | 51 m² | ≈ 42 m² | R$ 57.000 | 1.118 | 1.357 | Matrícula 71173, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 1.118/m² para R$ 7.381/m² (+560%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +192%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 84 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 1 unidade vendida
- 83 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 1 unidade vendida
- 54 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 1 unidade vendida
- 53 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Edif Versatille Rua Ferreira de Araújo, 1000 | 2014 | 148 | 9.398 |
| Rua Ferreira de Araújo, 936 | 1976 | 4 | — |
| Rua Ferreira de Araújo, 961 | 1974 | 38 | 8.444 |
| Rua Atuau, 85 | 1970 | 4 | 10.323 |
| Rua Ferreira de Araújo, 995 | 1957 | 3 | 7.917 |
| Rua João Elias Saada, 156 | 1957 | 5 | — |