Rua Ferreira de Araújo, 936
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 445 mil
- 4 fev 2020
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 AN 5 | 4 fev 2020 | 113 m² | 96 m² | R$ 445.000 | 3.938 | 4.635 | Matrícula 9177, 10º RI |
| AP 52 AN 5 Arrematação em leilão | 25 abr 2019 | 113 m² | 96 m² | R$ 362.000 | 3.204 | 3.771 | Matrícula 9177, 10º RI |
| AP 41 AN 4 | 10 jun 2013 | 122 m² | 104 m² | R$ 480.000 | 3.934 | 4.615 | Matrícula 4807, 10º RI |
| AP 32 AN 3 | 18 jan 2007 | 113 m² | 96 m² | R$ 120.000 | 1.062 | 1.250 | Matrícula 4813, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2020 a mediana foi de R$ 1.062/m² para R$ 3.938/m² (+271%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 113 m² construídos, 96 m² privativos 2 unidades vendidas
- 122 m² construídos, 104 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Pereira Pinto, 31 | 1970 | 8 | — |
| Condomínio Edif Versatille Rua Ferreira de Araújo, 1000 | 2014 | 148 | 9.398 |
| Rua Ferreira de Araújo, 961 | 1974 | 38 | 8.444 |
| Rua Atuau, 85 | 1970 | 4 | 10.323 |
| Rua Ferreira de Araújo, 995 | 1957 | 3 | 7.917 |
| Rua João Elias Saada, 156 | 1957 | 5 | — |