Edifício Ana Maria
Rua Conselheiro Ramalho, 104
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.222
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 1968
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 44 | 15 jun 2026 | 50 m² | 37 m² | R$ 305.000 | 6.100 | 8.243 | Matrícula 130529, 4º RI |
| AP 82 | 7 ago 2025 | 47 m² | 37 m² | R$ 282.600 | 6.013 | 7.638 | Matrícula 147186, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 7 ago 2025 | 18 m² | — | R$ 31.400 | 1.744 | — | Matrícula 126805, 4º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 30 jul 2025 | 18 m² | — | R$ 5.000 | 278 | — | Matrícula 126261, 4º RI |
| AP 12 E VG | 30 mai 2025 | 65 m² | 56 m² | R$ 330.000 | 5.077 | 5.893 | Matrícula 160617, 4º RI |
| AP 106 | 31 jan 2025 | 56 m² | 45 m² | R$ 280.000 | 5.000 | 6.222 | Matrícula 42875, 4º RI |
| AP 24 E VG | 21 jan 2025 | 68 m² | 56 m² | R$ 260.000 | 3.824 | 4.643 | Matrícula 1452, 4º RI |
| AP 44 | 2 out 2024 | 50 m² | 37 m² | R$ 240.000 | 4.800 | 6.486 | Matrícula 130529, 4º RI |
| AP 54 E VG | 9 ago 2024 | 68 m² | 56 m² | R$ 280.000 | 4.118 | 5.000 | Matrícula 46550, 4º RI |
| AP 103 | 30 jul 2024 | 56 m² | 45 m² | R$ 287.500 | 5.134 | 6.389 | Matrícula 140795, 4º RI |
| AP 56 | 26 jun 2024 | 56 m² | 45 m² | R$ 355.000 | 6.339 | 7.889 | Matrícula 106349, 4º RI |
| UMA VG Garagem ou depósito | 26 jun 2024 | 18 m² | — | R$ 35.000 | 1.944 | — | Matrícula 11944, 4º RI |
| AP 121 E VG | 29 fev 2024 | 68 m² | 56 m² | R$ 200.000 | 2.941 | 3.571 | Matrícula 84591, 4º RI |
| AP 76 | 12 dez 2023 | 56 m² | 45 m² | R$ 200.000 | 3.571 | 4.444 | Matrícula 140629, 4º RI |
| AP 93 E VG | 28 jul 2023 | 74 m² | 58 m² | R$ 180.000 | 2.432 | 3.103 | Matrícula 140630, 4º RI |
| AP 52 | 23 jan 2023 | 47 m² | 37 m² | R$ 200.000 | 4.255 | 5.405 | Matrícula 161930, 4º RI |
| AP 101 | 13 jul 2022 | 50 m² | 37 m² | R$ 250.000 | 5.000 | 6.757 | Matrícula 153739, 4º RI |
| AP 103 | 15 jun 2022 | 56 m² | 45 m² | R$ 290.000 | 5.179 | 6.444 | Matrícula 140795, 4º RI |
| AP 65 E VG | 24 fev 2022 | 65 m² | 56 m² | R$ 271.000 | 4.169 | 4.839 | Matrícula 114536, 4º RI |
| AP 56 | 24 dez 2021 | 56 m² | 45 m² | R$ 288.000 | 5.143 | 6.400 | Matrícula 106349, 4º RI |
| UMA VG Garagem ou depósito | 24 dez 2021 | 18 m² | — | R$ 32.000 | 1.778 | — | Matrícula 11944, 4º RI |
| AP 13 | 17 dez 2021 | 56 m² | 45 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 4.000 | Matrícula 51278, 4º RI |
| AP 34 | 17 dez 2021 | 50 m² | 37 m² | R$ 173.000 | 3.460 | 4.676 | Matrícula 42763, 4º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 17 dez 2021 | 18 m² | — | — | — | — | Matrícula 126218, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 17 dez 2021 | 18 m² | — | R$ 45.000 | 2.500 | — | Matrícula 126804, 4º RI |
| AP 55 | 29 jun 2021 | 47 m² | 37 m² | R$ 200.000 | 4.255 | 5.405 | Matrícula 43769, 4º RI |
| AP 12 E VG | 29 dez 2020 | 65 m² | 56 m² | R$ 300.000 | 4.615 | 5.357 | Matrícula 160617, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 29 dez 2020 | 18 m² | — | R$ 28.320 | 1.573 | — | Matrícula 126261, 4º RI |
| AP 116 E VG Adjudicação compulsória | 6 mar 2020 | 74 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 103358, 4º RI |
| AP 11 E VG | 20 dez 2019 | 68 m² | 56 m² | R$ 190.000 | 2.794 | 3.393 | Matrícula 160615, 4º RI |
| AP 12 E VG | 10 dez 2019 | 65 m² | 56 m² | R$ 180.000 | 2.769 | 3.214 | Matrícula 160617, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 10 dez 2019 | 18 m² | — | R$ 30.000 | 1.667 | — | Matrícula 126261, 4º RI |
| AP 25 | 22 nov 2019 | 47 m² | 37 m² | R$ 235.000 | 5.000 | 6.351 | Matrícula 186571, 4º RI |
| AP 25 Arrematação em leilão | 8 jan 2019 | 47 m² | 37 m² | R$ 143.034 | 3.043 | 3.866 | Matrícula 186571, 4º RI |
| AP 61 E VG Arrematação em leilão | 19 jul 2018 | 68 m² | 56 m² | R$ 214.400 | 3.153 | 3.829 | Matrícula 37625, 4º RI |
| VAGA Dação em pagamento | 14 jun 2018 | 18 m² | — | R$ 40.000 | 2.222 | — | Matrícula 126804, 4º RI |
| AP 13 Dação em pagamento | 14 jun 2018 | 56 m² | 45 m² | R$ 200.000 | 3.571 | 4.444 | Matrícula 51278, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 26 jul 2017 | 18 m² | — | R$ 20.000 | 1.111 | — | Matrícula 155753, 4º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2017 | 56 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 41803, 4º RI |
| AP 65 E VG | 8 mar 2017 | 65 m² | 56 m² | R$ 90.000 | 1.385 | 1.607 | Matrícula 114536, 4º RI |
| AP 22 E VG | 17 fev 2017 | 65 m² | 56 m² | R$ 140.000 | 2.154 | 2.500 | Matrícula 122065, 4º RI |
| AP 61 E VG Retomada por inadimplência | 21 out 2016 | 68 m² | 56 m² | R$ 270.631 | 3.980 | 4.833 | Matrícula 37625, 4º RI |
| AP 105 | 27 nov 2015 | 47 m² | 37 m² | R$ 190.000 | 4.043 | 5.135 | Matrícula 144649, 4º RI |
| AP 123 Venda de parte do imóvel | 9 jan 2015 | 56 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 68474, 4º RI |
| AP 61 E VG | 14 ago 2013 | 68 m² | 56 m² | R$ 260.000 | 3.824 | 4.643 | Matrícula 37625, 4º RI |
| AP 86 | 10 mai 2013 | 56 m² | 45 m² | R$ 260.000 | 4.643 | 5.778 | Matrícula 128883, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 10 mai 2013 | 18 m² | — | R$ 25.000 | 1.389 | — | Matrícula 128883, 4º RI |
| AP 24 E VG | 21 mar 2013 | 68 m² | 56 m² | R$ 190.000 | 2.794 | 3.393 | Matrícula 1452, 4º RI |
| AP 71 E VG | 14 dez 2012 | 68 m² | 56 m² | R$ 180.000 | 2.647 | 3.214 | Matrícula 40927, 4º RI |
| AP 72 | 31 out 2011 | 47 m² | 37 m² | R$ 70.000 | 1.489 | 1.892 | Matrícula 43594, 4º RI |
| AP 55 | 31 mar 2011 | 47 m² | 37 m² | R$ 128.000 | 2.723 | 3.459 | Matrícula 43769, 4º RI |
| AP 24 E VG | 15 dez 2010 | 68 m² | 56 m² | R$ 120.000 | 1.765 | 2.143 | Matrícula 1452, 4º RI |
| AP 95 E VG | 1 out 2010 | 65 m² | 56 m² | R$ 150.000 | 2.308 | 2.679 | Matrícula 47223, 4º RI |
| AP 96 E VG | 30 abr 2010 | 74 m² | 58 m² | R$ 100.000 | 1.351 | 1.724 | Matrícula 74315, 4º RI |
| AP 66 E VG | 17 set 2009 | 74 m² | 58 m² | R$ 130.000 | 1.757 | 2.241 | Matrícula 127484, 4º RI |
| AP 55 Arrematação em leilão | 21 mai 2009 | 47 m² | 37 m² | R$ 28.914 | 615 | 781 | Matrícula 43769, 4º RI |
| AP 113 | 23 mar 2009 | 56 m² | 45 m² | R$ 65.000 | 1.161 | 1.444 | Matrícula 29450, 4º RI |
| AP 83 E VG | 25 fev 2009 | 74 m² | 58 m² | R$ 80.000 | 1.081 | 1.379 | Matrícula 19261, 4º RI |
| AP 103 | 6 jan 2009 | 56 m² | 45 m² | R$ 45.000 | 804 | 1.000 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 102 Permuta | 30 dez 2008 | 47 m² | 37 m² | — | — | — | Matrícula 86902, 4º RI |
| AP 65 E VG | 26 nov 2008 | 65 m² | 56 m² | R$ 79.000 | 1.215 | 1.411 | Matrícula 114536, 4º RI |
| AP 42 E VG | 16 jul 2008 | 65 m² | 56 m² | R$ 35.000 | 538 | 625 | Matrícula 4684, 4º RI |
| AP 65 E VG | 26 mar 2008 | 65 m² | 56 m² | R$ 32.501 | 500 | 580 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 73 | 29 jan 2008 | 56 m² | 45 m² | R$ 55.352 | 988 | 1.230 | Matrícula 139199, 4º RI |
| AP 61 E VG Venda de parte do imóvel | 21 jan 2008 | 68 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 27040, 4º RI |
| AP 63 Venda de parte do imóvel | 30 jul 2007 | 56 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 41803, 4º RI |
| AP 63 Cessão de direitos | 30 jul 2007 | 56 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 41803, 4º RI |
| AP 83 E VG | 20 mar 2007 | 74 m² | 58 m² | R$ 71.990 | 973 | 1.241 | Matrícula 19261, 4º RI |
| AP 82 | 13 mar 2007 | 47 m² | 37 m² | R$ 43.000 | 915 | 1.162 | Matrícula 147186, 4º RI |
| AP 95 E VG | 10 mar 2006 | 65 m² | 56 m² | R$ 30.000 | 462 | 536 | Matrícula 47223, 4º RI |
| AP 83 E VG | 9 fev 2006 | 74 m² | 58 m² | R$ 52.000 | 703 | 897 | Matrícula 19261, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 582/m² para R$ 6.100/m² (+948%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +256%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 45 m² privativos 10 unidades vendidas
- 47 m² construídos, 37 m² privativos 7 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 56 m² privativos 6 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 58 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Conselheiro Ramalho, 52 | 1977 | 160 | 3.986 |
| Rua Santo Antônio, 733 | 1956 | 17 | 4.907 |
| Edifício Dona Olinda Rua Conselheiro Ramalho, 82 | 1964 | 15 | 4.434 |
| Edifício José Oriente Rua São Domingos, 302 | 1979 | 6 | — |
| Edifício Salerno Rua Martinho Prado, 43 | 1971 | 70 | 5.534 |
| Edifício Brasil Rua Santo Antônio, 722 | 2015 | 357 | 8.763 |